羅曉祥

(云南恒業(yè)古鎮(zhèn)文化旅游投資集團，云南 楚雄 675000)

0 引言

旅游地產(chǎn)項目景區(qū)建設(shè)的好壞直接影響著景區(qū)環(huán)境的優(yōu)劣，整個項目的景觀規(guī)劃又是項目環(huán)境建設(shè)的先行，是影響整個項目環(huán)境水平的重要環(huán)節(jié)。

如何把環(huán)境生態(tài)、歷史文化、大眾行為主題這景觀三元的充分表達，是旅游地產(chǎn)項目成功的基礎(chǔ)，文化是旅游地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展的保證，而人的行為是與環(huán)境、文化相互促進、制約的因素，是當(dāng)代旅游景觀設(shè)計者思考的問題。如何使開發(fā)的項目既能滿足游客觀賞需要，又能使項目成為一個景觀環(huán)境良好、配套功能完善，既成為當(dāng)?shù)鬲毦咛厣母咚疁实穆糜尉皡^(qū)，又是當(dāng)代品質(zhì)生活居住區(qū)，這一主題已經(jīng)成為旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢。然而旅游景區(qū)的規(guī)劃是城市設(shè)計的延續(xù)，使它的理念受到城市文脈和地域的制約。旅游景區(qū)的規(guī)劃也需要探索適應(yīng)居民生活需求的居住形態(tài)，保護和發(fā)揚已有的文化傳統(tǒng)，綜合考慮不斷新生的生活因素。

本文旨在通過春秋古城的規(guī)劃思路，與同行共同探討如何進行旅游地產(chǎn)景區(qū)項目景觀規(guī)劃。

1 項目概況

1.1 項目區(qū)位條件

肥城春秋古城是以春秋建筑為平臺，春秋文化為靈魂的大型旅游集散地項目。春秋建筑是以中國漢、唐建筑為基礎(chǔ)，加入春秋建筑元素和本地民居元素而成的獨特的春秋古城建筑;春秋文化是以春秋歷史文化和發(fā)源于春秋時期的諸子百家思想文化為主，加入本地歷史文化和民間民俗文化，而形成獨特的春秋古城文化。

1.2 項目規(guī)劃方案

春秋古城占地2 200畝，建筑面積200萬m2。其中核心區(qū)占地1 400畝，古建筑面積66萬m2。整個古城按照“織補城市肌理，再現(xiàn)歷史空間”的設(shè)計理念，在體現(xiàn)地方特色和文化底蘊的同時，注入現(xiàn)代城市的發(fā)展理念，使古城歷史文化與新城銜接完美結(jié)合，再現(xiàn)昔日古城的滄桑、古樸與莊重。各個園區(qū)一脈相連，形成以自然情趣與文化精神相融合，藝術(shù)表現(xiàn)與物質(zhì)技術(shù)相結(jié)合為特征的園林體系。

地域與人文環(huán)境的差異，政治，經(jīng)濟，文化的影響又促使體系內(nèi)部演變分化，形成多姿多彩的體系類型。春秋古城的造園手法，小中見大。縮移再現(xiàn)咫尺山林的自然景觀;追求詩情畫意相溶鑄的情境;借鑒詩歌文學(xué)及春秋各國的歷史典故;遵循畫理，畫法造園，顯示出含蓄，凝練，猶如詩歌的情調(diào)與韻律以及繪畫般的構(gòu)圖形式和筆墨情趣。水系講究曲折有致，在河流的相匯中，體現(xiàn)出肥城特有的“水”景魅力。在“水”的映襯下，古城景觀與自然景觀相互融合，在自然的造化中結(jié)合了人工美的技巧群島相映，宛若天成。特色碼頭，古韻扁舟，以營造深遠之意境，彰顯中國之傳統(tǒng)春秋文化。整體規(guī)劃充分考慮了各地塊園區(qū)間的相互協(xié)調(diào)和銜接，充分運用植物、建筑、水體、山石等物質(zhì)要素，以科學(xué)技術(shù)和藝術(shù)規(guī)律為項目規(guī)劃核心，讓項目體現(xiàn)現(xiàn)代和時尚風(fēng)貌，具備了高品質(zhì)居住環(huán)境和高標準的生活服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造了清新、雅致的人文居住園區(qū)，充分體現(xiàn)了以人為本的對居住環(huán)境、居住類型、居住心理的要求。

1.3 建設(shè)地點條件

1)該規(guī)劃區(qū)地理位置優(yōu)越，位于肥城市新城開發(fā)區(qū)，孫牛路以東、康匯橋以西、康王河濕地公園以南、文化路以北。

2)靠近公路，交通便利，四周均為城市規(guī)劃二級線路。

3)周邊環(huán)境適宜，自然景觀和生態(tài)環(huán)境良好，北為左丘明公園和康王河濕地公園，南為白云山公園和萬畝中央桃行。

4)容積率較低，可規(guī)劃面積充足，場地地形地質(zhì)條件滿足建設(shè)要求。

5)擬建規(guī)劃分區(qū)給排水、電力、電信、有線電視、供熱、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃配套齊全，河西小學(xué)、中學(xué)、職教園學(xué)校均與項目緊鄰，商店、郵局等生活服務(wù)設(shè)施盡在項目規(guī)劃之中。

2 規(guī)劃設(shè)計目標

景觀是旅游的基礎(chǔ)資源，是業(yè)主購買旅游產(chǎn)品，進行旅游消費的核心動力。在地產(chǎn)消費不再迷茫購買之后，許多地產(chǎn)消費者更加理性，大家的投資不再是傳統(tǒng)滿足原始的居住需求，而是將擇業(yè)中心重點要求為返璞歸真、回歸自然，在既滿足居住又能體現(xiàn)自然與人類和諧相處，出且繁華都市，入且幽靜雅致，這就使項目整體規(guī)劃和項目的景觀規(guī)劃成為開發(fā)商必須面對的重要課題，是繼傳統(tǒng)地產(chǎn)的戶型、裝修后又一被市場追逐的熱點，賣房子就是賣景觀已逐漸為大多數(shù)開發(fā)商所認可。

春秋古城作為旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的重疊點，景觀設(shè)計是整個項目規(guī)劃設(shè)計中的最重要環(huán)節(jié)。春秋古城目標定位是“中國頂級文化品牌，業(yè)界虔誠朝拜圣地”。

規(guī)劃時奉循“當(dāng)代精品，未來遺產(chǎn)”的規(guī)劃設(shè)計理念，以傾力將中國最具創(chuàng)意的文化旅游要素、中國最豐富的旅游商業(yè)內(nèi)容、中國最高端的復(fù)古建筑生活元素注入春秋古城之中，書寫一部超越春秋的史詩巨作，打造一個震撼齊魯?shù)墓沤窠Y(jié)合的城市綜合體宗旨進行規(guī)劃，為實現(xiàn)這些目標，春秋古城的整個項目規(guī)劃，無論是整個項目的前期規(guī)劃還是后期的景觀規(guī)劃設(shè)計，都提出了獨具一格的思想和理念。

春秋古城在前期的規(guī)劃中，提出了以下幾點設(shè)計要求。

2.1 建設(shè)一個春秋列國園區(qū)

一個與自然相互交融的、有春秋時代歷史氣息、具有肥城地域特色氣息濃厚的、智能化的、配套完善的生態(tài)型春秋列國園區(qū)。項目規(guī)劃以春秋文化園為景觀文化展示核心，并在周圍分布魯園、齊園、秦園、晉園、宋園、楚園、吳園七大園區(qū)，通過不同公建展示春秋時代歷史文化，思想文化，再現(xiàn)春秋時期“百家爭鳴”的輝煌場景，并融合“中國桃都”肥城地域文化，呈現(xiàn)中國最具思想高度的文化大觀園。

2.2 營造一種環(huán)境

一種現(xiàn)代、人性、健康的生活，為游客開辟嶄新、高品質(zhì)的居住、交流、休閑生活空間。項目按照新旅游吃住行、游購娛、閑養(yǎng)商功能分區(qū)，著力打造文化旅游商業(yè)區(qū)、文化旅游休閑區(qū)、特色五星級酒店區(qū)、特色地方餐飲區(qū)、展示中心、憶古觀景客棧區(qū)、旅游產(chǎn)品批發(fā)區(qū)、藝術(shù)家工坊和企業(yè)會所。

2.3 塑造一種環(huán)境

一種各個園區(qū)既豐富多彩而整個古城又整體統(tǒng)一，各個園區(qū)景觀既生態(tài)又可以呈現(xiàn)春秋文化內(nèi)涵的、幽雅的景觀環(huán)境。讓游客置身其中而流連忘返，仿佛見穿越時光進入了春秋時代。

2.4 樹立一個典范

一個在山東市有影響，具有標志性、示范性作用的5A級旅游景區(qū)。春秋古城將成為濟南—泰山—曲阜旅游黃金線上的黃金接待站，山東地區(qū)最具人氣的大型旅游集散地。春秋古城將以一個嶄新的姿態(tài)擁抱旅游大時代的到來。

3 景觀規(guī)劃設(shè)計理念

春秋古城規(guī)劃按照“織補城市肌理，再現(xiàn)歷史空間”的設(shè)計理念，在體現(xiàn)地方特色和文化底蘊的同時，注入現(xiàn)代城市的發(fā)展理念，使古城歷史文化與新城銜接完美結(jié)合，再現(xiàn)昔日古城的滄桑、古樸與莊重。

結(jié)合基地內(nèi)的自然環(huán)境條件，著意刻畫優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，充分利用基地及周邊優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境，為游客塑造自然和諧、景觀優(yōu)美、生活方便、配套齊全，同時又具有豐富文化旅游內(nèi)涵的怡然棲息之地。

在景觀規(guī)劃設(shè)計中充分貫徹以下理念:

1)與自然和建筑的共存與融合。

2)生態(tài)型居住社區(qū)的建構(gòu)與營造。

3)具有認同感和北方民居神韻的個性化空間設(shè)計。

4 景觀規(guī)劃設(shè)計原則

1)根據(jù)5A級旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計任務(wù)要求，協(xié)調(diào)規(guī)劃區(qū)內(nèi)外部環(huán)境條件，合理確定功能布局與開發(fā)規(guī)模。

2)體現(xiàn)“尊重環(huán)境、崇尚自然、關(guān)注人性”這一宗旨，因天時、借地利，以肥子河、桃花溪兩大水系為綠化線索來組織整個古城綠化空間環(huán)境，使內(nèi)外空間環(huán)境相得益彰。

3)貫徹生態(tài)原則、文化原則與效益原則，力求塑造一個具有幽雅環(huán)境、豐富春秋文化內(nèi)涵、個性鮮明且配套完善的大型景觀旅游景區(qū)。

5 綠化景觀規(guī)劃

隨著社會的不斷進步與發(fā)展，人們的物質(zhì)以及精神生活需求的提高，旅游區(qū)戶外綠化環(huán)境的塑造對于提升整個古城的整體質(zhì)量以及建設(shè)現(xiàn)代文明旅游區(qū)，提高景區(qū)人氣都起到相當(dāng)重要的作用。

春秋古城景觀規(guī)劃設(shè)計在整體結(jié)構(gòu)布局的基礎(chǔ)上，著意強調(diào)綠化環(huán)境的設(shè)計和整體綠地率，充分利用地塊自然條件，挖掘地方文化的精髓，利用多種設(shè)計手法創(chuàng)造具有個性的，同時反映時代特征的綠化景觀。通過植物的配置，加上水體的特色，隨著地形起伏共同營造出豐富多樣的坡地景觀。同時，通過各個園區(qū)的綠地細化處理，而且與帶狀集中綠地、道路綠化相結(jié)合，共同形成一個綠化面，使該旅游區(qū)真正成為一個花園式、生態(tài)型、充滿綠意的景觀場地。

5.1 點線結(jié)合的景觀布局

強調(diào)旅游景觀分布的均好性，在強調(diào)綠化空間、道路系統(tǒng)與水體景觀相結(jié)合的同時，注重綠化節(jié)點設(shè)計，強化視覺景觀在環(huán)境設(shè)計中的作用，充分利用規(guī)劃區(qū)豐富的周邊景觀條件，創(chuàng)造豐富的、具有視覺變化效果的、步移景異式戶外休閑空間。

5.2 春秋文化元素設(shè)計

景觀綠化規(guī)劃設(shè)計依據(jù)地域特征從歷史上、文化上、藝術(shù)上挖掘和整理，應(yīng)用了春秋時代特有的藝術(shù)構(gòu)建，以春秋時代的歷史文化為元素。

5.3 植物的鄉(xiāng)土特色

植物是園林景觀中最重要的造景元素，并受氣候影響最大，在不同的氣候條件下生長著具有差異性的植物品種和植物群落，以其豐富的色彩、多樣的形態(tài)形成景觀的主體，構(gòu)成特色。整個景區(qū)綠化樹種在選種上70%已應(yīng)用了山東本地鄉(xiāng)土樹種，如碧桃、合歡、雪松、水杉、銀杏、大葉女貞、國槐等獨具北方特色的樹種。用當(dāng)?shù)赝辽灵L的植物創(chuàng)造出的景觀是最適合這片土地的，只有采用當(dāng)?shù)刂参锊拍茏钸m應(yīng)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，才能最大限度的彰顯植物的個體美。

5.4 水和石的生態(tài)配置

水的交融是生命的交融，水的永續(xù)是生命的永續(xù)。水是景觀設(shè)計中不可缺少的精靈，是生命力的體現(xiàn)，親水性是人類天生就具有的特性。春秋古城的水系主要為肥子河、桃花溪兩條水系，設(shè)計中因地制宜的引入獨具特色的水車、跌水、人造假山瀑布，通過設(shè)備進行水體的自凈與循環(huán)，使建筑和水景觀形成共建關(guān)系，水系統(tǒng)和周圍建筑形成“綠心”，避免了“熱島效應(yīng)”。以組團形式和環(huán)繞形式來構(gòu)建水體，應(yīng)用靜水、流水、跌水，以自然的形式體現(xiàn)出了景區(qū)的靈動和生機。

5.5 建筑與環(huán)境融合布局

采用建筑與環(huán)境一體化設(shè)計方法，因地制宜，結(jié)合地形條件確定建筑的朝向與外形。將綠化滲透至各旅游區(qū)，并通過各種設(shè)計手法創(chuàng)造各個園區(qū)空間的變化，將建筑融合在環(huán)境之間，使建筑掩映于綠樹之中。在滿足整體建筑外觀的同時，又注重各個單體建筑具有較好“朝向”的同時，強調(diào)“景向”效果，以豐富古城的整體效果。

為了滿足現(xiàn)代人對居住景區(qū)的全方位需求，開創(chuàng)性地延續(xù)以文化追求、物質(zhì)品質(zhì)、生活環(huán)境品位為內(nèi)容的人類居住理想，使現(xiàn)代居住景區(qū)達到社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，居住景區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計應(yīng)力求發(fā)展和突破。

[1] 春秋古城項目介紹[Z].

[2] 陽建強.最佳人居小城鎮(zhèn)空間發(fā)展與規(guī)劃設(shè)計[M].南京:東南大學(xué)出版社，2007.

[3] 張洪萍，陳 華，伍瑩瑩.肇慶市東崗新村景觀規(guī)劃設(shè)計[J].山西建筑，2011，37(24):27－29.