文/老 槍

拿什么溫暖“天下寒士”的心

文/老 槍

武漢市面積最大的一處經(jīng)濟(jì)適用房項目紫潤明園售出一年后，曝出多處地基下陷、墻面開裂、樓房漏水的問題。這個當(dāng)初被官方稱為“樣板工程”的保障房項目，卻成了“樓脆脆”、“樓裂裂”，成了地地道道的 “鬧心房樣板”。 （中廣網(wǎng)2011年12月21日）

去年年關(guān)臨近，十二五頭一年計劃的千萬套保障房建設(shè)已到收官之時，在“天下寒士”憧憬“居有其所”的時候，有關(guān)保障房質(zhì)量問題備受關(guān)注。保障房質(zhì)量出問題已不是第一次。總投資8億元的青海最大拆遷安置項目康川新城，是6家擁有特級、一級資質(zhì)的建筑商共同承建的，但工程正在進(jìn)行中就發(fā)現(xiàn)了“問題房”，21棟被檢出質(zhì)量問題，問題房高達(dá)14%。包頭市最大的棚戶區(qū)改造項目民馨家園，大部分新房成了 “墻脆脆”。從北京、廣州、杭州、南京、深圳等多地傳出保障房質(zhì)量問題?！安辉摪l(fā)生的故事”屢屢發(fā)生，加重了人們對“保障房是否保障”的擔(dān)憂。

面對地基下沉、墻面開裂、多處漏水等諸多問題，施工方回應(yīng)說，出現(xiàn)沉降是因為項目地處水塘之上，施工之初地基夯得不實。既然地基都沒有“夯實”，怎么就急急忙忙上馬？在地基“不實”上起房子能不出問題嗎？更令人氣憤的是，面對樓盤出現(xiàn)的諸多問題，建筑商竟然說出“一般建的房子都有這樣的問題”的無賴話，可見建筑商質(zhì)量意識是何等的淡?。恳驗楸Ｕ戏坷麧櫩臻g相對較小，建筑商絞盡腦汁偷工減料、壓低成本，鋼筋由粗拉細(xì)，水泥以低充高，管線以次充好，面積以小充大，有的甚至用竹條代替鋼筋澆筑。由這些奸商建成的房子，能有保障嗎？面對地基下沉、墻體開裂、室內(nèi)漏水，開發(fā)商居然說“房子不存在危險”。什么樣才叫“危險”？質(zhì)量都差成這個樣子了還不危險，是不是等到像上海“樓倒倒”砸死人了才叫“危險”？這種視工程質(zhì)量為兒戲，視居民生命財產(chǎn)為草芥的開發(fā)商血管里到底流的是什么？

不是有工程質(zhì)量“全程監(jiān)督”嗎？諸多工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)都是開發(fā)商養(yǎng)著的，他們基本上與開

發(fā)商穿著一條連襠褲，怎能有真正的監(jiān)督？別說工程監(jiān)督，就連質(zhì)量驗收，也都是兩廂互悅，一路暢通。像紫潤明園項目，就經(jīng)過了監(jiān)理公司以及武漢市硚口區(qū)質(zhì)量站等十幾個政府部門的逐項驗收，結(jié)論都是“合格”。武漢市城建委總工程師龍世平說：“按規(guī)定，質(zhì)量驗收是業(yè)主組織進(jìn)行的，管理部門審查程序。我們的監(jiān)督主要監(jiān)管程序的合法化，只要程序合法，我們就認(rèn)可。”原來如此，所謂“監(jiān)管”，所謂“驗收”，都是開發(fā)商一手導(dǎo)演下的“紙來紙去”的走程序游戲。監(jiān)管成“手紙”，質(zhì)量能不拉??？有監(jiān)管之名，無監(jiān)管之實，豆腐渣工程能不大行其道？從這個意義上講，不負(fù)責(zé)任的監(jiān)管比無監(jiān)管還惡劣。這哪里就是保障房 “樣板”，分明是鬧心房“樣板”。虧得還是地方政府的“樣板房”，不是“樣板房”還不知道要差到哪里？

保障房是牽動千家萬戶的人心工程，搞得好，溫暖人心；搞不好，會傷了人心。為此，國家建設(shè)部早在2010年6月就發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步強化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》，明確規(guī)定，住宅工程實行質(zhì)量終身責(zé)任制。誰來“終身負(fù)責(zé)”？當(dāng)然是與保障房密切相關(guān)的地方政府、監(jiān)管機構(gòu)和開發(fā)商。只有對保障房質(zhì)量 “零容忍”，才能“大庇天下寒士俱歡顏”。