□文/李蔚為

（四川省第六建筑有限公司 四川·成都）

一、引言

綠色建筑即指在全壽命周期中，從原料生產(chǎn)、運輸?shù)浇ㄖO(shè)計、施工、使用、維修及拆除整個過程消耗最少的資源，制造最少廢棄物。其內(nèi)容包括合理開發(fā)利用能源、資源，與自然融合、建立舒適的生活環(huán)境。其目的在于在全壽命周期實現(xiàn)“綠色”，即對環(huán)境友好，實現(xiàn)人、自然、環(huán)境、經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑首要解決的問題是綠色評價，即何種建筑物才算“綠色”。綠色建筑效益不便于被認知，具有明顯的經(jīng)濟外部性，會產(chǎn)生溢出效應(yīng)。對綠色建筑效益認知不清是投資者望而卻步的主要原因之一。為此，本文基于全生命周期理論，分析綠色建筑效益實現(xiàn)途徑，明晰綠色功能，從而更好地推動綠色建筑發(fā)展。

二、綠色建筑效益體系構(gòu)建

（一）綠色效益的構(gòu)成。所謂綠色效益，即建筑中可實現(xiàn)環(huán)境友好性、低耗功能的效益。歐美等發(fā)達國家給出了其衡量評估體系，如《LEED》、《BREEAM》《CASBEE》。歸納之，綠色建筑效益包括：社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益、個人舒適度四個方面，本文據(jù)此整理了適合我國國情的綠色建筑效益體系，如表1所示。其中，社會效益指能源可持續(xù)發(fā)展利用，降低溫室效應(yīng)，凈化空氣質(zhì)量等；環(huán)境效益包括室內(nèi)外空氣質(zhì)量；經(jīng)濟效益指土地、能源、材料、水能等資源、能源節(jié)約及良好的運營管理所帶來的經(jīng)濟價值。（表1）

（二）綠色效益特征分析。綠色效益的組成要素并不是孤立存在的，而是相互影響、相互作用，共同構(gòu)成了綠色建筑效益體系。與傳統(tǒng)建筑效益不完全一樣，其具有地域性、多效益主體性、全壽命周期性等特征。

1、地域性。綠色建筑受到地理條件和資源環(huán)境的制約，應(yīng)當因地制宜地結(jié)合環(huán)境氣候條件及地形地貌、人文風(fēng)情設(shè)計建造。我國地域遼闊，各地文化千差萬別，以致各城市有其獨到的歷史文化傳統(tǒng)和建筑形式。故應(yīng)充分考慮建筑與自然、文化的和諧共生是其地域性的集中體現(xiàn)。

表1 綠色建筑效益體系構(gòu)成

2、多效益主體性。綠色建筑效益主體較多，包括投資者、社會大眾、政府、購買者等，不同主體對綠色建筑的核心效益訴求各不相同，如圖1所示。（圖1）政府、社會大眾最注重的是社會效益和環(huán)境效益，而次關(guān)注其經(jīng)濟效益和個人舒適效益。這一主體關(guān)心建筑對室外環(huán)境的影響和大氣質(zhì)量的惡化，以及社會資源的節(jié)約及可持續(xù)利用。投資者最注重其經(jīng)濟效益，其次是個人舒適效益。他們關(guān)注綠色建筑的投資收益比、利潤率、投資回收期等經(jīng)濟指標，相對來講，并不關(guān)注社會、環(huán)境效益。通過使用綠色建材達到更加舒適的效果，即使增加部分投資也是值得的。對于用戶來說，他們只關(guān)注個人舒適效益和經(jīng)濟效益，即關(guān)心建筑能否給自己帶來舒適和健康，及生活使用成本的投入；而次關(guān)心建筑本身給社會和環(huán)境帶來的效益。

三、全壽命周期性

全壽命周期指從立項、設(shè)計直至報廢拆除整個階段均應(yīng)考慮綠色功能的配置，體現(xiàn)在兩方面：其一，規(guī)劃設(shè)計中融入“綠色”設(shè)計理念，做好綠色規(guī)劃；施工建造、運營維護嚴格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計標準。其二，做好全壽命周期費用規(guī)劃。為提高綠色性能必然增加初始投資成本，但全壽命周期成本規(guī)劃可實現(xiàn)增加的初始投資換來更多的長期運行費用的節(jié)約，實現(xiàn)經(jīng)濟合理的綠色效益。據(jù)研究，初始投資成本增加5%～10%可節(jié)約50%～60%的運營成本。

圖1 綠色建筑主體間特性

圖2 綠色建筑功能結(jié)構(gòu)圖

四、綠色功能在全壽命周期中的實現(xiàn)

承上所述，綠色效益需在全壽命周期內(nèi)實現(xiàn)。綠色建筑效益與功能映射關(guān)系如圖2，其中必要功能包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與資源利用、室內(nèi)空氣質(zhì)量、運營管理。綠色建筑效益必須要通過其綠色功能而實現(xiàn)。社會效益、環(huán)境效益可通過節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與資源利用功能實現(xiàn)，同時可實現(xiàn)相應(yīng)的經(jīng)濟效益；運營管理也與經(jīng)濟效益密切相關(guān)；室內(nèi)空氣質(zhì)量映射的是舒適度效益。（圖2）

（一）節(jié)地與室外環(huán)境功能。規(guī)劃設(shè)計階段，應(yīng)合理規(guī)劃地下室、半地下室，減少地上空間利用壓力。充分考慮舊城改造以合理規(guī)劃用地、節(jié)地方案。施工建造時段，務(wù)必執(zhí)行綠色設(shè)計標準，充分利用建筑物周圍的水源、植物，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場。建立垃圾分類回收等環(huán)境保護措施，清潔室外環(huán)境。

（二）節(jié)水與水資源利用。規(guī)劃設(shè)計時，需設(shè)計完善的供排水系統(tǒng)；在施工建造階段，應(yīng)合理布局污水處理設(shè)施，設(shè)置節(jié)水器具設(shè)備，充分利用雨水，并在現(xiàn)場應(yīng)建立雨水、再生水搜集利用系統(tǒng)。報廢拆除時應(yīng)對化糞池、沉淀池進行特殊處理。

（三）節(jié)材與材料資源利用。在規(guī)劃設(shè)計階段，合理設(shè)置墻厚和建筑材料用量，使用綠色材料。盡量采購綠色建材，使用可循環(huán)材料，降低材料損耗率。采取數(shù)字化技術(shù)，對大體積砼、大跨度結(jié)構(gòu)等專項施工方案進行優(yōu)化。在運營維護、報廢拆除階段，建立材料回收體系，回收利用部分建材。

（四）節(jié)能與能源利用。優(yōu)化設(shè)計，最大限度地利用太陽能和風(fēng)能，尤其對于窗戶、陽臺，盡可能地利用自然陽光，減少白天室內(nèi)電燈的使用。同時，需對節(jié)能方案進行綜合考慮，如采用保溫隔熱材料，降低空調(diào)能耗等。根據(jù)設(shè)計要求采購綠色建筑材料，安裝低能耗、高性能的環(huán)?？照{(diào)及設(shè)備?？刹捎霉?jié)能電梯，安裝節(jié)能光源和高效燈具。運營維護時，應(yīng)當貫徹節(jié)能理念，使用節(jié)能燈具，宣傳能源節(jié)約理念。

（五）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。建筑是供人們居住、生活、工作、學(xué)習(xí)和活動的場所，據(jù)統(tǒng)計，人的一生有80%以上的時間是在室內(nèi)度過。為此，應(yīng)設(shè)計采用具有良好隔聲效果的材料及保溫隔熱材料和綠色健康涂料，嚴禁采用低檔高污染材料?？刹捎霉まr(nóng)業(yè)廢棄物為原料生產(chǎn)的無污染、無放射性、可回收的材料。運用維護階段，在室內(nèi)種植一些諸如銀苞芋的小植物，可吸收室內(nèi)的甲醛等有毒氣體。

（六）運營管理。制定并實施節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。制定垃圾管理制度，對垃圾物進行有效控制，對廢品進行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。制定并實施環(huán)境保護具體措施。安全防范系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)達到綠色效益配置要求。報廢拆除時，合理回收固體廢棄物，提高垃圾回收率。

五、結(jié)論與建議

社會大眾及投資者對綠色建筑的效益認知不清是其在我國推行緩慢的原因之一。綠色建筑效益是通過其綠色功能實現(xiàn)的，本文分析了綠色建筑在全壽命周期內(nèi)的功能實現(xiàn)途徑，明晰了綠色建筑效益，有助于綠色建筑在我國的全面推行。

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