近幾個月來，剛需熱潮在青島的城陽、李滄、開發(fā)區(qū)持續(xù)掀起，以改善型住宅甚至豪宅為主打產(chǎn)品的市南、市北、嶗山三區(qū)看著也眼熱，頻頻出現(xiàn)50萬～100萬元不等的大幅降價樓盤，豪宅之間的價格拼殺不亞于剛需樓盤問的你爭我奪。

但是，青島個別樓盤卻表現(xiàn)得異常冷靜，不但沒有加入這場混戰(zhàn)，反而以鮮人能敵的均價45000元/平方米的島城最高價摘得了豪宅市場的銷冠，打破了當(dāng)前樓市只有低價才能走量的規(guī)律。樓市出現(xiàn)罕有的“三高”，高價位、高銷量、高度的客戶認(rèn)可。

當(dāng)記者帶著疑惑走進這個創(chuàng)造了奇跡的樓盤——海信天悅，即發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場來訪的客戶不斷。當(dāng)問及為何能夠逆勢而上時，天悅項目經(jīng)理告訴，“天悅是目前島城最高端的親海大盤，產(chǎn)品打造無論從工藝、用材還是東海東路絕版的地段，都是競爭對手所不能及的。價格只是一個項目的副產(chǎn)品，真正購買豪宅的客戶買的是一種稀缺的資源，一種身份的象征，只要產(chǎn)品值這個價，就算不上是高價，所以，就天悅目前的價位來說是非常合理的，沒有降價的空間?！?/p>

據(jù)介紹，今年6月以來，隨著天悅樣板間、新古典主義園林、室外泳池等產(chǎn)品品質(zhì)的真實展現(xiàn)，更加堅定了客戶購買的決心和信心，目前，項目已經(jīng)消化近半。不少尖端客戶擁有豐富的海內(nèi)外居住和投資經(jīng)驗，動輒上千萬甚至幾千萬的資金投入使得他們對居住品質(zhì)、樓盤升值潛力有著極高的要求，在對比過國內(nèi)外諸多高端樓盤之后，最終選擇了天悅。

在銷量為王，現(xiàn)金為王的當(dāng)下，在成本高企、工期耗時的高端住宅中，堅持“品質(zhì)為王”對開發(fā)商來說是一著冒險的棋。所以，海信天悅的逆市成功，不只是表象中“市場的黑馬”那樣簡單，更代表了中國優(yōu)秀的高端住宅開發(fā)商理智穩(wěn)健的開發(fā)精神和對產(chǎn)品負(fù)責(zé)任的專業(yè)態(tài)度。中國房地產(chǎn)市場的長遠健康發(fā)展，需要這樣一批有實力、有魄力、有耐力的開發(fā)商。

（本刊記者）