摘要：施工質(zhì)量是房屋工程建設(shè)的核心，對(duì)提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益均具有重大意義，本文就房屋施工中常遇到的問題進(jìn)行詳細(xì)分析，提出了一些施工質(zhì)量控制措施?？蔀橥愋凸こ淌┕そ梃b。

關(guān)鍵詞：房屋施工；常見問題；質(zhì)量控制

建筑工程中，一些質(zhì)量通病還是時(shí)有發(fā)生，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能。這些通病的發(fā)生，引起了人們對(duì)工程質(zhì)量問題的投訴，成為社會(huì)的熱點(diǎn)話題。在這里，筆者從工程質(zhì)量管理、工程設(shè)計(jì)及建筑新材料在工程中的應(yīng)用方面來探討工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因和預(yù)防措施。

1#8195;房屋建筑施工常遇到的問題

1.1#8195;地基基礎(chǔ)不均勻沉降

造成房屋開裂、傾斜甚至倒塌的原因主要是地基的土質(zhì)，地基的土質(zhì)因種類的不同而有很大的差別，不少為軟弱土和不良土，因此在工程建設(shè)中常會(huì)遇到不良地基。當(dāng)出現(xiàn)房屋荷載分布嚴(yán)重不均時(shí)會(huì)造成房屋開裂、傾斜，嚴(yán)重的會(huì)倒塌。防治措施主要有：根據(jù)地質(zhì)部門提供的地質(zhì)資料；選用有一定厚度的、地基容許承載力較高的均質(zhì)土層作為基礎(chǔ)持力層，以減少基底附加應(yīng)力；設(shè)計(jì)單位選擇經(jīng)濟(jì)合適的基礎(chǔ)方案，控制荷載的均勻分布等。

1.2地面局部沉陷或空鼓開裂

主要原因是由于施工人員沒有按規(guī)范規(guī)定對(duì)地基進(jìn)行分層回填夯實(shí)，地下管道埋設(shè)不合理，在澆筑地面時(shí)，混凝土厚度不均勻且較難振搗密實(shí)，因此，當(dāng)?shù)孛娉惺茌^大不均勻荷載或地下水發(fā)生變化時(shí)，地基土逐步密實(shí)而造成沉降不均勻現(xiàn)象，容易使地面局部沉陷或空鼓開裂。防冶措施主要有：把地基土按規(guī)范分層夯實(shí)；地下管道埋深宜合理，不應(yīng)過淺或過深；使用時(shí)，荷載宜均勻分布。

1.3磚砌體和構(gòu)造柱之間的裂縫

主要原因是施工工序倒置，先搗好構(gòu)造柱，然后砌磚墻，在構(gòu)造柱施工中出現(xiàn)不設(shè)置構(gòu)造柱拉結(jié)筋或拉結(jié)筋位置設(shè)置錯(cuò)誤的現(xiàn)象，造成墻體和構(gòu)造柱之間形成垂直裂縫。防治措施主要是制定合理的施工方案，合理安排施工順序，切勿出現(xiàn)工序倒置現(xiàn)象或按照施工規(guī)范要求嚴(yán)格設(shè)置構(gòu)造柱拉結(jié)筋。

1.4門窗四周部位抹灰開裂

造成這種問題的原因是由于在施工時(shí)采用先砌墻后安裝門窗框的方法，使門窗框四周部位出現(xiàn)較大空隙抹灰難以完全填滿，因此，在使用一段時(shí)間后，由于材料收縮、震動(dòng)等影響，門窗框四周部位會(huì)出現(xiàn)抹灰開裂現(xiàn)象。防治措施包括：預(yù)留門窗洞口要大一些，安裝門窗時(shí)，應(yīng)先定位置，然后要將窗底墻砌至相應(yīng)標(biāo)高并填滿防水水泥砂漿，才安裝門窗；門窗安裝好后，兩邊及窗頂要用防水水泥砂漿填滿，壓實(shí)，由于位置較窄，較難施工，必要時(shí)可用人手操作。

1.5屋面漏雨和廚房衛(wèi)生間的滲漏

主要原因包括：防水材料質(zhì)量下降，合格率低下，在生產(chǎn)過程中沒有經(jīng)過嚴(yán)格的藝處理；設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不夠精細(xì)；平屋面、天溝和檐溝的排水坡度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，排水路徑不暢通；防水節(jié)點(diǎn)未嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；女兒墻、外露板檐、窗頂未做滴水線或防水層收頭處理不恰當(dāng)?shù)?。預(yù)防措施主要包括：（1）選擇具有豐富防水施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍做屋面防水；（2）施工是要選用合格的的防水材料時(shí)，施工前對(duì)卷材進(jìn)行認(rèn)真的清刷，嚴(yán)格控制卷材表面瀝青溫度；廚房、衛(wèi)生間按設(shè)計(jì)要求現(xiàn)澆鋼筋砼樓板。

2保證房屋施工質(zhì)量的控制措施

2.1施工過程工序質(zhì)量控制

質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)，也就是質(zhì)量控制點(diǎn)，其涉及面較廣，可能是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的某工程項(xiàng)目，也可能是技術(shù)要求高、施工難度大的某一結(jié)構(gòu)件或項(xiàng)、分部工程，也可能是影響質(zhì)量關(guān)鍵的某一環(huán)節(jié)。表現(xiàn)在：施工工法：施工工法中對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的問題，如升板法施工中提升差的控制問題，失穩(wěn)問題等均是質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

2.2工程質(zhì)量的檢測(cè)技術(shù)

目前，施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，均是靠觀察外觀和看材料試驗(yàn)資料來進(jìn)行的，這是很不夠的。因?yàn)椋ǔ傻慕Y(jié)構(gòu)情況怎么樣，幾乎沒有人去過問以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為例，結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度和其標(biāo)養(yǎng)試塊的抗壓強(qiáng)度是有差異的。標(biāo)養(yǎng)試塊的抗壓試驗(yàn)僅僅是對(duì)混凝土材料配比的一種確認(rèn)。對(duì)于住宅施工質(zhì)量控制來說，我們希望能夠不斷地、定量地、非破損地確認(rèn)工程質(zhì)量。所以施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)大量地采用非破損檢查技術(shù)手段，來定量地確認(rèn)工程質(zhì)量。目前，我國(guó)在房屋施工現(xiàn)場(chǎng)采用的非破損檢查技術(shù)主要有以下幾個(gè)方面。

2.2.1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，主要是要測(cè)定混凝土的強(qiáng)度，鋼筋的位置與數(shù)量混凝土裂縫及內(nèi)部缺陷等。這些檢測(cè)要在已有的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上進(jìn)行，大多為現(xiàn)場(chǎng)操作，因而有一定的難度。目前已發(fā)展了一系列方法，可以對(duì)砼質(zhì)量的評(píng)定作出較準(zhǔn)的檢測(cè)，如超聲波、紅外線、回彈儀檢測(cè)等等。

2.2.2砌體結(jié)構(gòu)住宅裂縫的檢測(cè)

裂縫的檢測(cè)內(nèi)容包括：裂縫的位置、數(shù)量、裂縫的寬度、長(zhǎng)度、裂縫的走向、縫是否穩(wěn)定等。通常裂縫的位置、數(shù)量、走向可用目測(cè)觀察然后記錄下來，也可用照相機(jī)、攝像機(jī)等設(shè)備記錄。砌體結(jié)構(gòu)的磚墻如果是承重墻出現(xiàn)裂縫影響了主體結(jié)構(gòu)的，必須與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，重新核算，最終出具符合結(jié)構(gòu)要求的施工方案并處理；如果非承重墻出現(xiàn)裂縫，就按照施工規(guī)范要求處理。

3結(jié)語(yǔ)

房屋建設(shè)質(zhì)量通病在房屋建筑中經(jīng)常發(fā)生，面廣量大，產(chǎn)生的原因包含多個(gè)方面。其中，原材料的質(zhì)量以及施工中的技術(shù)環(huán)節(jié)是兩個(gè)最主要的原因。采用質(zhì)量過關(guān)的原材料，并在施工中對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)多加注意，即可有效地預(yù)防房屋質(zhì)量問題的發(fā)生。質(zhì)量是施工企業(yè)的生命。在建筑工程中，質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)工程的成敗，只有好的工程質(zhì)量才會(huì)樹立良好的信譽(yù)，也才會(huì)獲得好的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002

[2]砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001

[3]廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條

[4]齊正罡，宮慧君.土建工程中常見質(zhì)量通病的防治與控制措施.黑龍江科技信息.2009.19