我們常說的“別墅”涵蓋了兩種物業(yè)類型：一種是House（房子），一種是Villa（莊園）。其中villa特指那類獨(dú)門獨(dú)院，擁有私家花園的獨(dú)立式住宅，這類住宅在很多國(guó)家被定位為“高端住宅”。在新西蘭，你會(huì)發(fā)現(xiàn)無論窮人還是富人，大都住在這種Villa里。

新西蘭住宅區(qū)域大體劃分為三種類型：富人區(qū)、中產(chǎn)區(qū)和貧民區(qū)。“中產(chǎn)區(qū)”最為常見，因?yàn)樵谛挛魈m中產(chǎn)階級(jí)是個(gè)龐大的群體。在這里只要勤奮工作，大都會(huì)成為有房有車的中產(chǎn)階級(jí)。新西蘭的年平均工資大致為4萬新幣，購(gòu)房一般是二八貸款，房貸利率在4.9%—5.9%之間浮動(dòng)。

“富人區(qū)”大多集中在海邊或者湖邊，有趣的是新西蘭的富人大多源自“農(nóng)民”（農(nóng)場(chǎng)主或者果園主等）。新西蘭的富人之所以成為“富人”，是他們辛勤工作和勞動(dòng)的所得，或者是一個(gè)家族奮斗了半個(gè)世紀(jì)的“累積”。

貧民階層大都源自當(dāng)?shù)氐脑∶?、毛利人、附近的島國(guó)移民，或者從其他國(guó)家過來的新移民和一些難民等。如果你的年收入達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的最低線，或者壓根兒就沒有收入（例如殘障人士），那么可以向新西蘭社會(huì)福利部申請(qǐng)福利救濟(jì)金。另外也可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)“公屋”居住，一般公屋的建筑格局也是Villa。建造和維修公屋的資金來自稅款，其中新西蘭富人們不菲的“貢獻(xiàn)”占據(jù)了主要成分。

在新西蘭，唯有少數(shù)幾個(gè)大城市里才會(huì)有Apartment（公寓樓住宅）。由于新西蘭人大都希望擁有自己的“私密空間”，所以一般他們不熱衷居住在狹小的公寓樓里。

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