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        亡妻婚外房產(chǎn)牽出離奇訴訟

        2012-04-29 00:44:03明眸
        女性天地 2012年10期
        關(guān)鍵詞:吳彬收條房款

        明眸

        亡妻留下預(yù)付房款收條,原房主所述事實(shí)讓他震驚

        2011年11月8日,在鄭州某企業(yè)工作的李同林突然接到交警打來的電話,說剛才在京廣高速公路上發(fā)生了一起車禍,經(jīng)查證,一個(gè)名叫林露的女子因超速駕駛和另一輛轎車相撞,林露當(dāng)場死亡,另一輛車上的乘客身受重傷。李同林極為震驚,來不及悲傷的他趕緊奔赴車禍發(fā)生地。

        在一片狼藉的車禍現(xiàn)場,李同林見到了妻子的遺體。妻子昨天駕車到北京辦事,沒想到今天卻在返回的路上出車禍。李同林和林露結(jié)婚3年,夫妻感情一直不錯(cuò),如今妻子說走就走,他無法承受這個(gè)打擊,蹲在地上痛哭。

        更讓李同林難以接受的是,警方根據(jù)初步勘查,認(rèn)定林露對這場車禍應(yīng)負(fù)全責(zé)。林露雖不幸身亡,但她的家人應(yīng)替她承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。一周后,李同林接到警方的賠付通知,作為林露的丈夫,他需賠付受害者各種損失共56萬元。即使保險(xiǎn)公司能支付一部分賠款,他應(yīng)賠付的金額也不會(huì)少于40萬。

        拿到賠付通知時(shí),李同林驚呆了。他和林露結(jié)婚到現(xiàn)在,攢下的錢剛好買了那輛出事的車?,F(xiàn)在拿什么來償還這筆巨額賠償呢?李同林變得憔悴不堪。

        料理完后事,李同林開始整理妻子的遺物。某天他在相冊里發(fā)現(xiàn)一張收條,上面寫著:林露女士今買下XX小區(qū)2號樓三單元1075室,房屋總價(jià)83萬,現(xiàn)收到林露女士預(yù)付款35萬元,其余48萬元尾款必須在3個(gè)月內(nèi)付清,屆時(shí)雙方簽訂購房合同,辦理房屋過戶手續(xù),收款人方東明。該收條于2011年9月20日簽訂。

        李同林一頭霧水:林露為何背著他買房,她上哪兒找這一大筆錢,結(jié)婚時(shí)他們有房子,她還買房做什么?

        李同林整夜難眠,不知道這是怎么回事,于是決定按收條上的地址找到這套房子,并向原房主求證。如果這套房子真是林露所購,作為她的丈夫,李同林則是第一繼承人。如果這筆預(yù)付款可以退掉的話,也能幫他解決車禍那筆巨額賠付款。

        李同林找到了那套房子。巧的是,當(dāng)時(shí)房門虛掩著,他敲了敲門,一位中年女士開門問他找誰?他拿出收條,反問那位女士是誰?

        女士生氣地說:“我剛買下這套房子,現(xiàn)在過來看一下該如何擺家具。你是誰,闖進(jìn)我家里干什么?”李同林問她,房子的原主人是不是叫方東明?女士說,沒錯(cuò),就是方東明。

        李同林趕緊把收條拿出來給她過目,接著中年女士也從包里掏出一張購房合同,說是方東明前天跟她簽訂的。李同林看到購房合同上清清楚楚地寫著:甲方方東明,乙方胡月舒。

        李同林和胡月舒反復(fù)看了彼此的收條和購房合同,他們意識到,方東明肯定是一房兩嫁,這不是詐騙嗎?胡月舒氣得臉都綠了,她撥通了方東明的電話,氣憤地說:“你的房子出事了,趕緊過來一趟,不然我馬上報(bào)警告你詐騙。”

        半個(gè)小時(shí)后,一個(gè)中年男子氣喘吁吁地出現(xiàn)在門口,他看著胡月舒和李同林,張口就問:“出什么事了?”胡月舒說:“你跟我簽了購房合同,卻收了別人的購房預(yù)付款,這不是一房賣二主嘛?!?/p>

        方東明聽了這話,一臉迷惑地說:“在你之前,我是賣給了別人,但人家湊不齊尾款,我自然就賣給你了?!崩钔致牭竭@里很生氣,說:“你賣給別人可以,但你總得把林露給你的預(yù)付款退了再賣吧?!?/p>

        方東明看著李同林,有些氣惱地說:“你是誰,你怎么知道我沒把錢退給人家?”李同林質(zhì)問方東明:“林露出車禍去世了,我是她丈夫,我怎么沒見你的退款呢,你把錢退給誰了?”

        方東明看了看李同林,大笑說:“兄弟,想錢想瘋了吧?林露的老公我見過幾次,他就是燒成灰我也認(rèn)得出來,你哪兒來的回哪兒去。另外我還要告訴你,我已經(jīng)把錢退給了林露的老公了?!?/p>

        李同林簡直不敢相信自己的耳朵,他感到荒唐之極。

        亡妻灰色隱情蜇痛丈夫心,找情敵怒討預(yù)付款

        李同林大吼:“胡說,我才是林露的合法老公,你不相信可以去查?!狈綎|明反唇相譏:“真是笑話,從看房到裝修,那個(gè)男人陪林露來了幾次,林露當(dāng)著我的面一口一個(gè)‘親愛的,這又怎么解釋?”

        看方東明言之鑿鑿,不像是開玩笑,李同林臉都青了。他問方東明陪林露看房的男人叫什么名字,他有沒有那個(gè)男人的聯(lián)系方式?方東明說,他只知道那個(gè)男人叫吳彬,在一家外企上班,別的就不太清楚了。

        李同林越聽臉色越難看,他說,林露交的預(yù)付款收條還在他這里,方東明怎么就貿(mào)然把房款退給吳彬呢?

        方東明說,那天吳彬一臉憂戚地來找他,說林露出車禍去世了,這房子到處都是林露的影子,吳彬無法住下去,所以懇求他能退還預(yù)付款。方東明起先不同意,可吳彬說房子裝修花的10多萬也不要了,而且該住房所處的地理位置很優(yōu)越,有升值的空間。方東明想了想,最終答應(yīng)了吳彬。

        去銀行退款時(shí),方東明向吳彬討要當(dāng)初的收條,吳彬說收條是由林露隨身攜帶的,出車禍時(shí)給燒毀了。他答應(yīng)寫張收到退房款的條子給方東明,方東明這才把錢退給了他。

        說著,方東明從包里掏出一張紙,遞給李同林看。上面寫著:今收到方東明先生退還的預(yù)付房款35萬元整,從即日起,林露女士、吳彬先生終止與方東明先生所有購房事宜。甲方吳彬,乙方方東明。

        看到收條,李同林捶胸叫道:“你這樣太不負(fù)責(zé)任了,我才是林露的合法丈夫,你怎么能把錢退給一個(gè)不相干的人呢?”方東明辯解:“我又不是查戶口的,林露一口一個(gè)‘親愛的,如果不是兩口子,她能這么叫嗎?這錢反正我是退了,你要不服氣找吳彬去。”

        錢沒要到,李同林反受了一肚子氣??伤顨獾倪€是林露背叛了他,自己竟然沒有察覺。這么一大筆退房款又被人騙去,人財(cái)兩空不說,還要替林露背負(fù)一大筆車禍賠償款,自己真是窩囊透了。他越想越氣,把怒火都集中到了吳彬身上,他要盡快找到吳彬,討回房款。

        第二天,李同林找到林露的閨蜜周倩,向她詢問林露與吳彬的事情。周倩猶豫了一下,還是向李同林交了底。

        周倩說,林露是吳彬的情人,他們好了1年多。吳彬是林露的客戶,離婚兩年多了,人長得帥氣,薪酬豐厚,又會(huì)哄女孩開心,林露為他著了迷。周倩曾勸林露回頭,可林露無法離開吳彬,還和他悄悄買了房子,打算將來重組家庭。

        李同林沒想到林露瞞著他做了這樣的事情,周倩嘆了口氣,說:“林露已經(jīng)走了,你就不要再追究了?!崩钔謫≈ぷ诱f:“我不想聽這些亂七八糟的事情,只是林露走后我還得替她承擔(dān)一大筆車禍賠償款,而她另外買的那套房子的預(yù)付款也讓吳彬騙走了,我只想找到吳彬,讓他把錢交出來,不然我以后的日子該怎么過啊?!甭犃死钔值脑?,周倩氣憤地說:“吳彬也太過分了,他怎么能這樣!我知道他公司的地址,我?guī)闳フ宜??!?/p>

        隨后,周倩和李同林在吳彬的公司外面守株待兔,2個(gè)多小時(shí)后,一個(gè)戴著黑框眼鏡,穿著米黃色風(fēng)衣的男子走了出來,周倩推了推李同林:“那個(gè)男人就是吳彬,你趕緊上去攔住他?!?/p>

        李同林快步跑到那個(gè)男子面前,強(qiáng)忍著怒火低聲說:“我叫李同林,是林露的丈夫,你明白我的來意嗎?”吳彬愣了一下,說:“我知道你會(huì)來找我的?!?/p>

        看到吳彬故作鎮(zhèn)靜的樣子,一股屈辱感涌上李同林的心頭,他向吳彬揮了一拳。吳彬沒還手,冷冷地說:“我是對不起你,可林露已經(jīng)死了,你來找我還有意義嗎?”李同林罵道:“你以為我愿意來找你嗎?我是為那筆35萬元的退房款來的,你還是不是男人,林露走了,你還貪她的錢。”

        聽李同林提到那筆退房款,吳彬很干脆地說:“那筆錢是我出的,我憑什么要吐出來?!崩钔掷湫χf:“既然錢是你出的,為什么收條上寫的是林露的名字?”

        吳彬說:“交預(yù)付款那天,我正好有事,讓林露一個(gè)人去了,所以收條上寫的是她的名字。退房是因?yàn)榱致恫辉诹?,那套房子到處都有她的影子,我忘不掉。還有一個(gè)原因就是,收條不在我手上,我怕節(jié)外生枝。”

        李同林揪住吳彬的衣領(lǐng),說:“你說錢是你出的,你有證據(jù)嗎?就算錢是你一個(gè)人出的,誰能證明這里面沒有林露一分錢?”

        吳彬推開李同林的手,一臉不屑地說:“你和林露生活了幾年,你也知道她的收入情況吧,她能拿出35萬嗎?實(shí)不相瞞,她身上穿的名牌衣服都是我買給她的,你買得起嗎?”

        見吳彬這么赤裸裸地羞辱自己,李同林再次揮起拳頭,這次吳彬沒有讓他,兩人打了起來,大廈保安趕緊把他們拉開。李同林指著吳彬吼:“你等著,我會(huì)想辦法治你的?!眳潜蚨抖兑骂I(lǐng),鼻孔“哼”了一聲,駕車離去。

        一張收條引發(fā)兩起訴訟,法律彰顯正義卻難鑒人心

        李同林咨詢律師后,將原房主方東明告上了法庭。

        今年2月中旬,法院開庭審理了李同林起訴方東明有關(guān)房屋預(yù)付款糾紛一案。法院認(rèn)為方東明在退房的過程中存在嚴(yán)重過失,在沒有調(diào)查核實(shí)的情況下,誤將吳彬視為林露的丈夫,將35萬元房款退給與林露沒有法律關(guān)系的第三人,損害了林露繼承人的合法權(quán)益。李同林做為妻子財(cái)產(chǎn)的合法繼承人,有主張林露預(yù)付款收條上35萬元的權(quán)利。因此,法院判令方東明10天內(nèi)將35萬元房屋預(yù)付款退給李同林。

        方東明敗訴后,不甘吃這個(gè)啞巴虧,他氣惱地四處尋找吳彬,想讓吳彬把那筆35萬元的退款還給他。吳彬早就聽說李同林把方東明告上了法庭,他也咨詢過律師,知道方東明敗訴的可能性非常大,而且一旦敗訴,方東明肯定會(huì)找他要錢,于是他老躲著方東明,可方東明還是通過種種辦法找到了他。

        “堵”到吳彬后,方東明氣不打一處來,上去擂了他一拳,罵道:“你和林露那見不得人的關(guān)系把我給坑苦了!法院判我把錢退給李同林,我總不能退兩次錢吧,你必須把錢退給我。”

        方東明來勢洶洶,吳彬沒有發(fā)怵,他堅(jiān)稱那筆預(yù)付款是他一個(gè)人出的,所以他沒道理把錢再退回去。方東明氣哼哼地說:“你耍心眼騙走了那筆預(yù)付款,看來咱們還是法院見吧,我就不信告不贏你?!?/p>

        隨后,方東明聘請了律師,一紙?jiān)V狀將吳彬告上了法庭。5月初,因一套婚外房產(chǎn)引發(fā)的第二場訴訟開庭審理。法院經(jīng)過審理認(rèn)為,林露因車禍死亡,做為妻子財(cái)產(chǎn)的共有人,也作為林露財(cái)產(chǎn)的合法繼承人,李同林有繼承方東明所付房款收條上35萬元的權(quán)利。而吳彬利用原房主方東明不明白其身份這一原因,將35萬元房款據(jù)為己有,屬于不當(dāng)?shù)美?,?yīng)當(dāng)返還給方東明。對于吳彬所出示的35萬元是他一人所出的證據(jù),法院不予采信。最后,法院判令吳彬10日內(nèi)須將35萬元返還給原房主方東明。

        判決下達(dá)后,吳彬請教律師得知,即使再次上訴,勝訴的可能性極小,因此他放棄了上訴。懾于法律的威力,他只得把35萬元退還給了方東明。

        李同林也順利地從方東明手中拿到了那筆巨款,但他沒有一絲喜悅感,因?yàn)檫@場官司對他來說太苦澀了。(文中人物皆為化名)

        點(diǎn)評:吳彬的荒唐行為表面上看是為了保全自己的利益,但還是搬起石頭砸了自己的腳。由此看來,在公正的法律面前,一切有違公序良俗的不道德行為,必將會(huì)付出慘重的代價(jià)。

        (編輯:北北shinvan980324@163.com)

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