薛井智

摘 要:伴隨著現(xiàn)代化建設(shè)的大力發(fā)展,許多的房屋建筑工程應(yīng)運而生,這些工程的質(zhì)量要求也隨之提高。施工是直接決定建筑工程質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。百姓對房屋建筑工程的質(zhì)量問題,也是非常重視,這直接影響他們的使用狀況,要想房屋建筑工程項目的質(zhì)量過硬,關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是把好施工環(huán)節(jié)這一關(guān)。在施工過程和操作過程中突顯的一些質(zhì)量問題尤為重要,必須了解它的原因,然后采取一些應(yīng)對方式,要從根本上杜絕房屋建筑的質(zhì)量問題。

關(guān)鍵詞:房屋建筑質(zhì)量問題防治措施

中圖分類號:F270 文獻標識碼:A 文章編號:1674-198X(2012)06(a)-0040-01

近些年掛起了一些不良之風,有些沒有承包資質(zhì)的施工單位,為了順利中標得到施工的權(quán)利,采用了各種方法,這樣的承包單位,通過相當?shù)偷膬r格中標,而且還偷工減料、多層包轉(zhuǎn)等等方式去牟利,他們很難保障工程的質(zhì)量,只會建造不合格的建筑,不僅置老百姓的生命安全于不顧,而且這還是損害國家利益的做法。因此,工程質(zhì)量應(yīng)該作為一個建筑施工企業(yè)是否能夠有所發(fā)展的重要根本,要從意識上深刻工程質(zhì)量的重要性,依仗科學的管理方式,采用先進的技術(shù)設(shè)備,配以優(yōu)秀的施工隊伍,這樣建造出來的房屋才有可能是符合國家標準的房屋,才有可能是高質(zhì)量的房屋,企業(yè)才有可能持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展。

1 建筑工程質(zhì)量管理的特點

房屋建筑工程的施工包含了許多方面,是一個非常復(fù)雜的、涉及面非常廣泛的工作,建筑位置、生產(chǎn)流動、房屋結(jié)構(gòu)、多樣施工、體型、建設(shè)周期、質(zhì)量要求、自然條件影響都是所要考慮的方面。所以,施工項目的質(zhì)量管理和工程實施相比其他行業(yè),難度要大非常多,主要表現(xiàn)在:

1.1 影響質(zhì)量的因素多

對施工項目的質(zhì)量有影響的方面包括建筑工程的設(shè)計、材料、設(shè)備、地形、氣候、水文、施工人員的技術(shù)、操作方法、管理方案、成本、建設(shè)周期等等。

1.2 易產(chǎn)生質(zhì)量變異及質(zhì)量波動大

工程項目的施工過程沒有一個規(guī)范化的工藝和完善的檢測技術(shù),也不是在生產(chǎn)流水線上生產(chǎn)的,生產(chǎn)環(huán)境不同所采用的設(shè)備和技術(shù)也不一樣,而且由于一些偶然因素和系統(tǒng)因素,這樣工程的質(zhì)量就很容易產(chǎn)生變化。

1.3 質(zhì)量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性

在工程項目完成后,與其他的工業(yè)產(chǎn)品不同,建筑無法拆開檢查其內(nèi)在是否有質(zhì)量問題,這樣存在著很大的隱蔽性,最后的終檢也很難發(fā)現(xiàn)其內(nèi)在隱蔽的質(zhì)量缺陷。對于發(fā)現(xiàn)了的內(nèi)在質(zhì)量問題也不能向其他產(chǎn)品一樣,去更換內(nèi)部零件。

1.4 質(zhì)量受投資、進度的制約

投資和進度對項目的施工質(zhì)量有所限制。通常,投資大、進度慢,相對就會質(zhì)量高;相反的質(zhì)量就低。所以在項目進行時,要將質(zhì)量、投資、進度這三個方面結(jié)合起來,讓他們和諧統(tǒng)一。

1.5 評價方法的特殊性

檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程,這些是檢驗工程質(zhì)量的評定方式。隱蔽工程在隱蔽錢進行檢查,合格再驗收,對結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分要進行抽樣檢查。

2 建筑工程質(zhì)量存在的問題

水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴重,門窗縫隙大,下水道堵塞,廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等都是建筑工程質(zhì)量問題的主要方面。有些建筑的沉降過于嚴重,甚至有坍塌事故的發(fā)生。

3 建筑工程質(zhì)量問題原因分析

3.1 施工方面的原因

1)較低的工程施工隊伍,其中包含了工人技術(shù)不夠好,沒有按照操作規(guī)章程序去做,許多農(nóng)民工涌入建筑行業(yè),他們有些甚至沒有上崗的資格。據(jù)調(diào)查,超過66%的從業(yè)人員是農(nóng)民工、合同工,大部分都是流動人口。缺少專業(yè)技術(shù)人員,這樣就無從保證施工的規(guī)范和房屋的質(zhì)量。

2)整個施工過程都沒有一個完善的全面的質(zhì)量控制體系,工序之間、工種之間都沒有明確劃分,前面施工留下的隱患,后面的施工者也沒有能夠很好的消除,甚至掩蓋。

3)管理方面沒有良好的秩序。施工工地上隨意堆放建筑材料,容易被損壞,對整個工程的質(zhì)量有所影響。

3.2 材料選用方面的原因

為了謀取暴利,降低材料的質(zhì)量,一些劣質(zhì)產(chǎn)品也被使用到建筑工程當中,這些做法都會對工程的質(zhì)量產(chǎn)生較大影響。

3.3 設(shè)計方面的原因

隊伍中設(shè)計人員的技術(shù)不高,對有些特殊情況沒有考慮的很周全,也會有影響。所以出來的作品,本身就存在著隱患。

3.4 工程造價過低

房屋工程的造價也是影響其質(zhì)量的一個因素,過低的造價只會增加企業(yè)的壓力,使企業(yè)對于管理過于缺少,使用低廉的材料,這樣的材料質(zhì)量并不高。企業(yè)可以提倡節(jié)約,但是節(jié)約并不代表著降低質(zhì)量甚至是沒有質(zhì)量。

3.5 現(xiàn)場監(jiān)理不到位

沒有一個健全完善的監(jiān)督體質(zhì)去管理個別單位的項目或者監(jiān)理人員不合格,一些不具有監(jiān)理資格的人員也負責相關(guān)工作,他們對材料、配件、設(shè)備的使用安裝等等都沒有按照要求的審查,粗略的檢驗后就進行后面的工序。

4 建筑工程質(zhì)量問題防治措施

(1)制訂治理質(zhì)量問題方案。

找出問題的根源,針對根源使用有針對性的方法去解決,分期分批,有針對性的來控制。同時提升施工團隊的真題素質(zhì),抓住重點,以點帶面,做出有效的治理辦法。

(2)消除設(shè)計欠缺出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

設(shè)計人員要多與施工人員交流,將工程設(shè)計方面會出現(xiàn)的質(zhì)量問題解決好,不用各做各的,沒有聯(lián)系,這樣哪個方面出了問題也不容易找到解決的辦法,設(shè)計人員在設(shè)計的時候應(yīng)該去現(xiàn)在踩點,這樣對于當?shù)氐牡匦蔚孛?氣候狀況都會有所了解,設(shè)計出來的房屋也不會應(yīng)為地形和氣候的關(guān)系出現(xiàn)較大的質(zhì)量問題,對后期的維修也有幫助。

(3)引進先進的工藝,將質(zhì)量重于一切的觀念深刻化,這樣企業(yè)的綜合素質(zhì)上去了,建出的房屋質(zhì)量也能有所保障,企業(yè)的發(fā)展才會深遠。

(4)企業(yè)不應(yīng)該固步自封,止步不前,不要滿足于目前的現(xiàn)在,而應(yīng)該把眼光放長遠一點,想辦法提升工藝技術(shù),運用新技術(shù)、新設(shè)備達到縮短周期、提升效率的目的,切不可盲目追求效率,忽略質(zhì)量。

(5)為房屋建筑工程當中的最根本的東西——材料,需要把好質(zhì)量關(guān),不要使用一些質(zhì)量沒有保障的材料,這樣對提升房屋建筑工程的質(zhì)量之關(guān)鍵。

5 結(jié)語

質(zhì)量是房屋建筑工程的根本,只有建筑了高質(zhì)量的房屋,才能夠讓百姓安居,才能樂業(yè),對國家對社會對企業(yè)自身都是一種負責的表現(xiàn),設(shè)計圖紙時細心、用心,實施工程時多費心,這樣才能是房屋的各項指標都達標,企業(yè)才能發(fā)展。