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        不知孩子非親生,贈與房產(chǎn)能否收回?

        2012-04-29 00:44:03
        分憂 2012年2期
        關(guān)鍵詞:福海撤銷權(quán)小曲

        [案情]小李婚后不久即被公司派遣到外地辦事處駐扎。因為兩地分居,夫妻感情逐漸淡漠,妻子小曲在家有了婚外情,情人是她的同事。不久小曲生下一子取名叫福海。小李對妻子的婚外情一無所知,視福海為心肝寶貝。福海一周歲時,小曲和小李商議后,花60萬元買了一套商品房,登記在了福海名下,作為生日禮物。不久,小曲的婚外情曝光,夫妻關(guān)系破裂。經(jīng)親子鑒定,小李與福海沒有血緣關(guān)系。小李提出離婚,并要求撤銷贈與,收回贈給福海的房產(chǎn)。但小曲認為,房子已經(jīng)登記在孩子名下不能撤銷。于是,小李以贈與存在誤解起訴到法院。經(jīng)法庭審理后,以重大誤解判決撤銷了贈與,此房產(chǎn)按小李和小曲的夫妻共同財產(chǎn)進行了分割。

        [評析]按照合同法的規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,可以任意撤銷贈與,這叫任意撤銷權(quán)。但在本案中,小李贈與福海的房產(chǎn)已登記在福海的名下,財產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移,小李不能行使任意撤銷權(quán)。但是,小李還有法定撤銷權(quán)。法定撤銷權(quán)就是法律規(guī)定在一些特定情況下,即使物權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移,贈與人仍然享有撤銷贈與的權(quán)利。其中一種情形就是因重大誤解訂立的贈與合同,當事人是有權(quán)撤銷贈與的。本案中,李對福海的贈與應(yīng)當可以理解為存在重大誤解,所以,法院的判決是恰當?shù)摹?/p>

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