李丹

【摘要】目前很多建筑商在建筑施工的過程中都是采用的百分比的方法來確認收入和成本，存在一定的預估成本，與相關的標準存在一定的差異，關于反應企業(yè)真實存在情況并不真實。本文主要對工程中采用完工百分比法核算進行了探討，分析了工程施工過程中執(zhí)行完工百分比法的一些困難，并且存在的一些負面的影響。

【關鍵詞】建筑施工合同完工百分比法

一、前言

建筑合同是在一項或者是數(shù)項在設計、技術、功能等等方面密切相關的一些資產(chǎn)而訂立的一些合同，并且分為固定的造價合同和成本加成合同，由于在建造的過程中，資產(chǎn)大多數(shù)的體積都是比較大的，造價也是比較高的，所以在建設的過程中，時間都是比較長的，對于執(zhí)行建造合同的企業(yè)，需要針對建造合同中資產(chǎn)的一些特點來進行準確，及時的進行描述，這種描述的方法就是完工百分比法。

二、百分比與完工百分比法

百分比表示一個數(shù)或是另一個數(shù)的百分之幾的數(shù)。百分比在工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科學技術、各種實驗中都有廣泛的應用。特別是在一些統(tǒng)計調(diào)查中，常常會用到百分比。完工百分比法就是指根據(jù)合同完工進度來確認收入和費用的方法，運用完工百分比的前提就是，在資產(chǎn)負債的的表中，建造合同是能夠估計的。

首先，就是固定造價的合同能夠估計，主要的前提就是能夠滿足合同的總收入能夠被計量出來。合同的總收入一般都是根據(jù)建造的承包商與客戶之間所簽訂的合同來確定的如果在合同中明確了合同的總金額，那么所訂立的合同就是合法的，這就說明合同的總收入是能夠被估計的，反之亦然。

其次，就是與合同相關的經(jīng)濟利益能夠流入到企業(yè)當中。經(jīng)濟的根本利益主要就是指直接或是間接的流入到企業(yè)中區(qū)，主要的表現(xiàn)就是資產(chǎn)在不斷的增加，負債在不斷的減少，或是兩者都存在等等情況，與合同相關的經(jīng)濟利益能夠流入到企業(yè)中去，這就意味著企業(yè)能夠很好的收回建筑合同的工程款價，如果建造承包商與客戶之間都能夠正常的履行合同的內(nèi)容那么就意味著建造的承包商能夠收回工程的價款，所有的經(jīng)濟利益能夠流入到企業(yè)當中去，反之亦然。

再次，就是在資產(chǎn)負債的表中合同完工的進度和合同需要發(fā)生的情況能夠被很好的固定。合同在完成之后已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠比較清楚的區(qū)分和可靠的進行計量，這樣才能夠更加實際的進行比較。

成本合同的結果若是能夠被很好的估計，那么前提就是要同時滿足幾個條件，與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入到企業(yè)中去，在實際發(fā)生的合同成本能夠很清楚的區(qū)分和進行可靠的估算。

完工百分比法的計算方法，在完工百分比法的運用中。主要有以下幾個步驟：第一步就是要能夠合理的確認百分比法下的合同建造的完工進度，這樣才能夠準確的計算出完工百分比，企業(yè)所采用的完工百分比的方法就是要確定合同的收入和費用，確定合同的完工進度。對合同的完工進度主要有三種方法可以使用，第一就是要累積實際發(fā)生的合同的成本占合同所預計總成本的比例。這種方法主要就是確定合同完工進度最長用的辦法。主要的計算方式就是合同完工的進度等于累積發(fā)生的合同成本除以合同預計的總成本。

第二就是在完成合同工作量占合同預計總工作量的比例，該方法主要就是適用于合同工作量容易被確定的建造合同，例如是道路的工程，土石的挖掘等等，其計算的公式就是合同完工的進度等于已完成的合同工作量處于合同預計的總工作量。

第三就是已完成合同工作的測量，該方法主要就是根據(jù)以上的兩種方法進行確定合同在完成的時候采用的一種特殊的技術方法，這種技術的測量并不是由承包商自己來進行測定的，而是有專業(yè)的人員來進行科學的測定的，這樣僅僅適用于一些特殊的建筑合同。

根據(jù)百分比計量的算法能夠確認當時合同的收入和相關的費用，當期確認的合同和收入的費用可以用一些公式來進行計算。

三、完工百分比在操作中存在的一些問題

完工百分比法將項目的各分部工程的利潤平均化，未能真實反映各分部工程利潤情況，另外人為的因素導致成本的確認不真實，從而按百分比法確認的收入也不真實，人為控制利潤。

（一）不能夠準確確定工程的形象和基本的進度

在實際的工作中很多施工的單位主要采用的都已寫累計發(fā)生的合同成本所占合同預計總成本的計算方法來完成工作進度的，這就是一些基本和常規(guī)的操作方法，但是施工的進度和對已經(jīng)完成工作的確定通常涉及到很多的部門和相關的人員。并且在各個領域都能夠被確認施工的進度和已經(jīng)完成的工作量的出發(fā)點是不同的。

（二）容易影響到成本的調(diào)節(jié)收入和利潤

在實際的操作中，很多制度都是要求按照完工百分比來確認收入，并且一般的建筑施工的企業(yè)都會選用累計合同成本的方法來確定完工的進度，作為完工百分比的確認和計量合同收入的依據(jù)等等，這種處理將完工進度的確定與成本有機的結合在一起，有利于實現(xiàn)收入和成本相互配比，使得各項利潤指標達到平衡的狀態(tài)。單對于完工進度的問題可以由企業(yè)的內(nèi)部來進行控制，使得很多的企業(yè)可以利用成本的變化進行調(diào)節(jié)收入和利潤。很多企業(yè)的領導的年薪都是與營銷的業(yè)績相掛鉤的，而業(yè)績考核的主要指標就是包括利潤的總額和營業(yè)的收入等，主要指標的增減的因素均與收入和利潤相關聯(lián)的，在指標不能完成的情況下，內(nèi)部控制不健全的企業(yè)通常會導致調(diào)節(jié)的失利。

（三）成本不能夠統(tǒng)一，借款的費用不能夠資本化

在建筑市場蓬勃發(fā)展的今天，企業(yè)為了能夠競標成功，最常使用的方式就是墊資施工。企業(yè)本身的資金能力是有限的但是往往會向一些金融機構貸款，這樣才能夠有效的滿足項目進度和公司的正常的經(jīng)營需要，這樣如果企業(yè)不能夠準確區(qū)分建造合同所占用的資金，為了能夠簡化的處理，所借的款項沒有進行資本化，這樣就會導致項目的成本有所減少，影響到項目的正式狀況。

（四）成本歸集不夠及時和準確

實際成本的歸集不夠及時不夠準確不夠完整，是影響完工百分比確認的一個重要因素，施工的企業(yè)會收到很多因素的限制，對于承包的一些工程項目也受到限制。所以對于一些企業(yè)來講，分包的工程城堡是總體工程的一部分，分包工程的工作量也是總體功臣工作量的一部分，企業(yè)在確定總體工作完工進度時，對于分包工程的工程進度也是需要考慮的。分包工程的工作量在完成之前需要預付一些款項，這些款項不能夠列入到實際的合同成本中去。

（五）合同的變更，影響到完工百分比的確認

在合同的執(zhí)行過程出現(xiàn)設計上的變更，工程的數(shù)量也是需要追加造價的，也就是同一個合同在總價發(fā)生變化的情況下，就要確認完工的形象進度。若是合同變更不能夠得到及時的確認，勢必會影響到財務的核算的精確地和準確度。

四、完工百分比的優(yōu)點

（一）完工百分比能夠有效地結合施工企業(yè)的特點

完工百分比能夠有效的結合施工企業(yè)的特點，對于收入額成本的配比進行原則性的計算。建筑施工單位與其他行業(yè)相比較，會計核算的特點主要就是表現(xiàn)在收入和成本核算等特點，建筑工程的項目是比較高大的，結構也是比較復雜的，造價也是比較高的，施工周期也是比較長的。項目的構建需要在工程竣工后進行辦理和結算。一般大中型企業(yè)基本上采用的完工百分比發(fā)確認收入和支出等等費用。同時在工程施工合同的結果能夠可靠的估算下情況，保證企業(yè)經(jīng)濟效益的流入和經(jīng)濟結構的計算，符合配比的原則。

（二）能夠有效地監(jiān)控各項成本核算的制度

完工百分比法能夠促使企業(yè)建立一個健全的內(nèi)部控制的制度，確認完工百分比的重要依據(jù)就是工程所發(fā)生的實際成本和預計的總成本。這就要求企業(yè)必須能夠建立一個完善的體系，能夠及時準確地對各類成本進行匯總，保證真實、不偏差。

（三）完工百分比法能夠保證財務的穩(wěn)定性

完工百分比法能夠保證財務的各項指標相對的穩(wěn)定。在選擇完工百分比法之后，各個會計的則產(chǎn)負債表就不會產(chǎn)生特別大的波動，由此可以看出利潤的變化幅度也不是很大，完工百分比所影響的主要項目就是存貨和預收賬款的基本情況，所以產(chǎn)生的財務指標也不會有很大的波動，保持相對的穩(wěn)定性。

五、結語

完全百分比法在實際的應用中存在很多的弊端，但是在目前建筑工程應用的方法中卻是最理想的方法，只要在實際的操作中，施工企業(yè)的建立并完善各項成本的核算制度，能夠準確的完成各項成本，能夠及時的對成本進行歸集，對完工百分比發(fā)進行確認，就會取得比較好的效果。使得施工企業(yè)的核算走向更好的發(fā)展。

參考文獻

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（責任編輯：唐榮波）