張素珍

蒼山腳下，洱海湖畔，有一個有著4000多年歷史的白族古漁村。它位于云南省大理市東北部，北有蘿蒔曲，南有蓮花曲，前有金梭、玉幾二島環(huán)抱于雙曲間，因此得名——“雙廊”。

雙廊古鎮(zhèn)風(fēng)景優(yōu)美，境內(nèi)水天一色，群山疊翠，湖光水色交相輝映，金梭織錦、“雙島雙曲”與古色淡雅、風(fēng)情濃郁的白族集鎮(zhèn)相環(huán)抱，構(gòu)成一幅人與自然和諧的美麗天然圖畫，是最適宜人居的小鎮(zhèn)之一。盡管素有“大理風(fēng)光在蒼洱，蒼洱風(fēng)光在雙廊”之盛譽，但近百年來，雙廊鎮(zhèn)一直寂寂無聞，遠(yuǎn)不及麗江聲名遠(yuǎn)播。

2000年，著名舞蹈家楊麗萍在雙廊鎮(zhèn)洱海邊安家，畫家趙青用他獨特的理念為楊麗萍創(chuàng)造了太陽宮。沒想到，這座本屬于舞蹈家私人避世的居所讓雙廊鎮(zhèn)的命運發(fā)生了戲劇性的改變。一時間，太陽宮和趙青的別墅青廬成為雙廊的招牌，游客、藝術(shù)家和閑居者慕名而至。

十多年來，雙廊鎮(zhèn)發(fā)生了巨大變化，并正式跨入了旅游度假區(qū)的行列，成為一夜躥紅的“明星小鎮(zhèn)”。但現(xiàn)實中，“明星小鎮(zhèn)”的日子過得卻并不輕松，雙廊鎮(zhèn)正在遭遇著“成長的煩惱”。

投資熱

2012年11月，投資的熱度正在燃燒著整個雙廊。隨著游客的井噴式涌入，商業(yè)化的浪潮有力地沖擊著蒼山洱海邊這個原本迷人的白族村落。

袁小兵，這個曾經(jīng)擁有16年資深媒體從業(yè)經(jīng)歷的外鄉(xiāng)人，如今正式轉(zhuǎn)行為雙廊鎮(zhèn)客棧投資經(jīng)營者。

當(dāng)《民生周刊》記者與袁小兵通話時，他正在工地上建設(shè)自己的客棧。袁小兵告訴記者，這家工期為一年多的客棧將在春節(jié)前后開業(yè)，與楊麗萍的太陽宮隔水相望。

“雙廊的旅游業(yè)剛剛興起，投資回報率高。”談起客棧的未來，袁小兵認(rèn)為自己也許是占據(jù)了環(huán)洱海邊最后的一塊風(fēng)水寶地。近兩年來，陸續(xù)前來雙廊鎮(zhèn)建客棧淘金的外地人不計其數(shù)，除了遠(yuǎn)離洱海邊的鎮(zhèn)子，這里再也容不下一家多余的客棧了。

“400多萬的客棧投資，預(yù)計4年時間便可收回成本?！痹”嬎阒蜅Ｎ磥淼慕?jīng)濟賬。他估計，如果按照目前雙廊鎮(zhèn)洱海附近的房價，建成后客棧的每一個房間的價格為600元/晚左右，而這一價格算是當(dāng)?shù)睾＞胺恐休^為便宜的。如果到了旅游旺季，不僅價格會走高，而且還會出現(xiàn)一房難尋的現(xiàn)象。

短短兩年時間，雙廊的客棧數(shù)從不到10家迅速增長至126家。另一方面，隨著追捧者越來越多，當(dāng)?shù)胤績r節(jié)節(jié)攀升，高端客棧投資熱在雙廊鎮(zhèn)達(dá)到了白熱化。

據(jù)了解，在雙廊，房價最貴的要算楊麗萍的太陽宮，位置好的海景套房一晚就要5800元，最便宜的也要4800元；由雙廊鎮(zhèn)玉磯島村村長趙八旬設(shè)計的粉四客棧每晚在2000元以上；而在太陽宮旁邊的青廬，房價從1200元到1800元不等。據(jù)說，每晚200多元的青年旅社海地生活，接下來也將推出高價位的房間。

除了已建成的126家客棧，雙廊鎮(zhèn)還有不少正在新建的客棧，混凝土攪拌的聲音使曾經(jīng)安靜的漁村變得熱鬧喧囂，曾經(jīng)緩慢的生活節(jié)奏也變得日益急促而緊張，投資與回報成為雙廊鎮(zhèn)炒得最熱鬧的話題。

兩種生活

《民生周刊》記者在當(dāng)?shù)乜吹?，靠近洱海邊是一棟棟風(fēng)格各異的客?；蚓频辏瑏碜匀珖鞯氐穆眯姓咴谶@里尋找幸福，與富裕起來的雙廊人一起享受著蒼山洱海的饋贈。而在雙廊村落通向山體的另一邊，一些有著上百年歷史的老屋卻在風(fēng)雨中搖搖欲墜。

40多歲的本地人趙武祥在雙廊鎮(zhèn)有一棟200平米的三層小樓，去年租給了來鎮(zhèn)里開餐館的外地商人。趙武祥告訴《民生周刊》記者，每晚他都要去客棧打短工，或者擺地攤兒。因為僅靠“每年2萬元的租金根本不足以支付一家老小的開銷”。

“父母老了要看病，孩子要上學(xué)，外地人來了物價也高了。”趙武祥告訴《民生周刊》記者，雙廊的耕地本來就少，旅游開發(fā)后修建了公路、鐵路，耕地面積就更少了。而隨著洱海禁漁期越來越長，村里的年輕人只能外出打工。

雙廊的飛速發(fā)展，讓原本以捕魚為生的本地人放下漁網(wǎng)，離開漁船，開起了往返大理和雙廊的營運車，當(dāng)起了建筑工人，或支起炸魚蝦的油鍋，開起了五花八門的客棧、店鋪和飯店。與外來的投資經(jīng)營者相比，他們的收入同樣增加了，但由于純真而靜謐的漁耕生活被打破，他們的笑容卻不見增多。

即將消逝的白族元素

一位不愿透露姓名的當(dāng)?shù)厝烁嬖V《民生周刊》記者，由于楊麗萍在當(dāng)?shù)氐拿?，她的房子的建筑風(fēng)格影響了諸多后來者。幾乎所有的客棧經(jīng)營者和設(shè)計師都表達(dá)了自己對當(dāng)?shù)匕鬃迕窬雍臀幕瘋鹘y(tǒng)的熱愛，可并沒有誰真正愿意嘗試原汁原味的白族風(fēng)格。傳統(tǒng)白族民居“三坊一照壁，四合五天井”的建筑風(fēng)格在雙廊鎮(zhèn)早已失去了立足之地。對于投資者來說，是不是海景房，能否租出最好的價格，才是他們最為關(guān)心的。

而當(dāng)?shù)卣壳安]有出臺針對當(dāng)?shù)亟ㄖ恼{(diào)控政策，只是在樓層的高度上做了一定的限制。

紅山本主廟位于大理市雙廊鎮(zhèn)的北部海灣。廟中所供奉的本主為唐天寶年間曾經(jīng)大敗唐將鮮于仲通和李宓的南詔軍事將領(lǐng)王盛、王樂和王樂寬祖孫三代。紅山本主每年農(nóng)歷四月十四至十六日會期，漁船匯集，人流如潮。從2008年起，大理州市政府每年在紅山半島舉行“洱海開海節(jié)”，逐漸演變成以旅游為主的節(jié)日。

但就是這座本應(yīng)成為洱海邊最具特色的本主廟，如今，因為當(dāng)?shù)責(zé)o節(jié)制的旅游開發(fā)，在開海節(jié)上已經(jīng)基本失去原來的民族文化。

云南省大理學(xué)院白族文化研究專家趙敏認(rèn)為，從人類文明的發(fā)展看，古城鎮(zhèn)不只是人類生存的空間，它還承載著豐富的歷史文化，其最重要的功能就是銜古接今。但是，古城鎮(zhèn)的狂飆突進的現(xiàn)代化進程中面臨著一些危機，有不少古城鎮(zhèn)被“現(xiàn)代化”，有的甚至即將消逝，只保留了“古老”的名稱。

雙廊目前的現(xiàn)狀也引起了大理市政府的關(guān)注。在今年5月舉行的雙廊公益論壇開幕式上，雙廊鎮(zhèn)鎮(zhèn)長謝德欽一口氣向在場的所有嘉賓提出了四個問題：我們該賦予雙廊怎樣的旅游文化靈魂？古鎮(zhèn)旅游開發(fā)及以后以什么為核心？怎樣給世人對雙廊古鎮(zhèn)獨特的歷史記憶？怎樣去傳承雙廊古鎮(zhèn)的文化遺產(chǎn)？其實只要細(xì)細(xì)琢磨，便可以將這四個問題濃縮成一個：我們究竟需要什么樣的雙廊？

事實上，這不僅是雙廊的困惑，也是中國在近三十年來繼城市化浪潮的大拆大建毀滅了城市的個性后，所有中小城鎮(zhèn)面臨的難題。