摘要：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程速度不斷加快，社區(qū)的物業(yè)管理不僅反映著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和市場(chǎng)管理水平，而且關(guān)系到居民生活環(huán)境與生活質(zhì)量的提高。近年來(lái)隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、Internet技術(shù)的迅猛發(fā)展給傳統(tǒng)的社區(qū)管理提出了新的模式，絕大多數(shù)的社區(qū)都已接入互聯(lián)網(wǎng)，并且社區(qū)物業(yè)以及社區(qū)業(yè)主的硬件設(shè)施都已經(jīng)比較完善。

關(guān)鍵詞：小區(qū)信息管理系統(tǒng)；系統(tǒng)開(kāi)發(fā)；系統(tǒng)分析

中圖分類(lèi)號(hào)：TM769 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-7712 (2012) 14-0067-01

一、開(kāi)發(fā)背景

實(shí)現(xiàn)社區(qū)物業(yè)管理能給社會(huì)各方面帶來(lái)的益處:從政府的角度看，實(shí)行物業(yè)管理的社區(qū)房屋維修和環(huán)境管理等方面不再需要政府補(bǔ)給資金，而且政府還可以向社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)收稅，增加對(duì)財(cái)政收入。開(kāi)發(fā)社區(qū)信息管理系統(tǒng)，目的在于探索一種以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的、以社區(qū)物業(yè)管理為形式的現(xiàn)代化管理模式。提高了社區(qū)管理工作的效率和標(biāo)準(zhǔn)化水平，使社區(qū)管理者和業(yè)主可以在任何時(shí)候、任何地點(diǎn)，突破時(shí)間和空間的限制通過(guò)網(wǎng)絡(luò)在線(xiàn)進(jìn)行交流互動(dòng)。

二、系統(tǒng)簡(jiǎn)介

小區(qū)信息管理系統(tǒng)經(jīng)過(guò)為期一年的準(zhǔn)備和開(kāi)發(fā)，首先，從技術(shù)上講，編程語(yǔ)法規(guī)范，具有較強(qiáng)的維護(hù)性和二次三次開(kāi)發(fā)能力，在這過(guò)程中把相同或相似的功能都進(jìn)行了方法的編寫(xiě)，等需要用到的時(shí)候只需調(diào)用方法即可，數(shù)據(jù)庫(kù)采用SQL Server數(shù)據(jù)庫(kù)，具有較高的穩(wěn)定性、比較大的容量等優(yōu)點(diǎn)。其次，從操作界面上講，界面人性化，布局規(guī)范合理。整個(gè)布局可分為四大部分。其中最上和最下的部分都是引用的模板，使系統(tǒng)界面更具統(tǒng)一性。中間分為兩大部分，左邊是導(dǎo)航，右邊是具體內(nèi)容，根據(jù)導(dǎo)航，顯示相應(yīng)的內(nèi)容，這樣使用戶(hù)操作更加具有針對(duì)性。還有系統(tǒng)采用了比較統(tǒng)一的按鈕樣式，使頁(yè)面保持了一定的統(tǒng)一性，最后，對(duì)系統(tǒng)的頁(yè)面進(jìn)行了統(tǒng)一的設(shè)置，編寫(xiě)統(tǒng)一的樣式，這樣更有益于系統(tǒng)的維護(hù)和再次開(kāi)發(fā)。最后，從系統(tǒng)的功能上講，能夠較好的完成小區(qū)管理者和業(yè)主的操作，達(dá)到小區(qū)管理者和業(yè)主的需求。

三、系統(tǒng)目標(biāo)

主主要根據(jù)自己的需求提交一些信息。

1.實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理者和小區(qū)業(yè)主跨時(shí)間空間的交流：小區(qū)業(yè)主可以通過(guò)報(bào)修和投訴像小區(qū)管理者反應(yīng)問(wèn)題并且給出適當(dāng)?shù)奶幚頃r(shí)間，這樣可以避免當(dāng)小區(qū)業(yè)主有時(shí)間找管理者，而管理者不在的尷尬場(chǎng)面。

2.把民主理念溶入到小區(qū)管理理念中去了：在系統(tǒng)中有民主投票功能，每個(gè)業(yè)主用個(gè)人登錄賬號(hào)登錄后，后臺(tái)會(huì)有記錄，當(dāng)你點(diǎn)擊投票之后后臺(tái)就會(huì)記錄是否投票，當(dāng)再次點(diǎn)擊投票的時(shí)候會(huì)跳出“你有投票”的提示信息。一人一票制，這樣確保了投票的公平公正還有公開(kāi)。

3.用戶(hù)操作界面更加和諧：當(dāng)用戶(hù)登錄后首先呈現(xiàn)的用戶(hù)的桌面，桌面上是呈現(xiàn)的是最新的系統(tǒng)更新的信息并且通過(guò)“new”標(biāo)志標(biāo)識(shí)出來(lái)，還有特別將系統(tǒng)關(guān)于業(yè)主的信息放在了桌面，這樣業(yè)主就不要到處找就可以直接一目了然的知道關(guān)于自己的信息。

總之，這一切的改變都是為了滿(mǎn)足用戶(hù)更好的使用更舒心的使用該系統(tǒng)。我將根據(jù)需求的不同，進(jìn)一步完善該系統(tǒng)，使小區(qū)信息管理系統(tǒng)能夠不斷適應(yīng)新的環(huán)境和新的要求。

四、系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu)

五、業(yè)務(wù)流程

[作者簡(jiǎn)介]顧蓬蓬，單位：健雄職業(yè)技術(shù)學(xué)院（江蘇省太倉(cāng)市）。