美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)布的一份消費(fèi)者金融調(diào)查報(bào)告顯示，由于房屋價(jià)值大幅下滑，美國(guó)家庭財(cái)富凈值中值在2007-2010年期間縮水38.8%，創(chuàng)有調(diào)查記錄以來(lái)最大降幅。截至2010年末，美國(guó)家庭財(cái)富凈值中值為7.73萬(wàn)美元，經(jīng)通脹調(diào)整后創(chuàng)下1992年以來(lái)最低水平。美聯(lián)儲(chǔ)報(bào)告顯示，在擁有住房的美國(guó)家庭中，房屋凈值中值從2007年的9.53萬(wàn)美元下降至2010年的5.5萬(wàn)美元，降幅高達(dá)42.3%。美聯(lián)儲(chǔ)在這份報(bào)告中指出，對(duì)美國(guó)大部分家庭而言，房地產(chǎn)價(jià)格縮水對(duì)其財(cái)富凈值的影響遠(yuǎn)甚于金融資產(chǎn)價(jià)格縮水。報(bào)告顯示，受影響最大的是年齡在35-44歲之間的較年輕的中年家庭，這些家庭的資產(chǎn)凈值三年間的降幅高達(dá)54%。分析人士認(rèn)為，這一年齡段的家庭普遍申請(qǐng)了更容易獲取的次級(jí)房貸，這是造成他們的資產(chǎn)凈值降幅最大的原因之一。另?yè)?jù)美國(guó)財(cái)政部的一份報(bào)告，2006年美國(guó)樓市見頂時(shí)，居民資產(chǎn)配置中約30%在房地產(chǎn)上，住房投資占固定資產(chǎn)投資的比例達(dá)到36.5%，創(chuàng)下了1959年以來(lái)的最高水平。而隨著市場(chǎng)持續(xù)下跌，到2010年住房投資占固定資產(chǎn)投資的比例降至19.4%。