國家信息中心：房價遠未合理回歸 調(diào)控不能松動
2012-01-29 04:40:11林鳳鳴
中國房地產(chǎn)業(yè) 2012年7期
國家信息中心宏觀政策動向課題組6月25日發(fā)布報告稱，目前房價遠高出2009年底調(diào)控初期的水平，離房價的合理回歸還有很長的路要走。在我國促使房價合理回歸的機制形成之前，房地產(chǎn)調(diào)控措施不能松動。
報告建議，保持房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展的一個重要前提，是建立以合理稅負為主導(dǎo)的房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，將房地產(chǎn)調(diào)控由“行政高壓”模式切換為“制度規(guī)范與行政監(jiān)管相結(jié)合”的新模式。
報告指出，2012年是中國房地產(chǎn)從調(diào)控周期進入制度建設(shè)周期的最佳時間窗口，應(yīng)抓住目前房價回調(diào)的關(guān)鍵時期，抓緊出臺制度化的治本之策，在土地制度、稅收制度和防止房地產(chǎn)暴利的制度建設(shè)方面形成完善的制度體系，形成健康的房地產(chǎn)市場機制。尤其在稅收制度方面，可按照“寬稅基、少稅種、低稅率”的原則，簡化稅種，消除不合理收費，加強持有環(huán)節(jié)稅收征收，降低流轉(zhuǎn)稅稅負水平，以消除不合理稅收推動的高房價。（本刊記者 林鳳鳴）
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