□ 文/廉軍偉

地下空間開發(fā)大有所為

□ 文/廉軍偉

開發(fā)利用地下空間，建設“三維”城市，實現地上和地下同步規(guī)劃、同步發(fā)展是城市發(fā)展的必然之路。從1963年倫敦建成世界一條地鐵開始，城市地下空間開發(fā)進入新的發(fā)展階段。從國內外城市地下空間開發(fā)利用的特點來看，盡管這些城市經濟基礎和開發(fā)條件各有不同，但其共性的開發(fā)特征值得借鑒：注重地下空間開發(fā)研究，較早開展地下空間研究和規(guī)劃編制；注重制度建設，制訂了一批地下空間開發(fā)的法律法規(guī)；注重地下空間開發(fā)與城市功能提升、空間拓展相結合，有效解決城市問題。

——目前浙江地下空間的開發(fā)和利用還遠未達到應有的水準。合理開發(fā)利用地下空間，對浙江實現城市可持續(xù)發(fā)展具有重要作用。

開發(fā)利用地下空間是經濟發(fā)展到一定階段的必然要求。經濟實力是決定城市地下空間開發(fā)利用程度的重要因素。按有關數據統計，當一個國家的人均GDP值達到500美元以上時，城市地下空間的開發(fā)利用開始成為需要；當人均GDP進入500-2000美元階段時，城市地下空間的開發(fā)利用得到較為廣泛的發(fā)展；當人均GDP達到2000美元以上時，城市地下空間的開發(fā)利用將向高水平發(fā)展。目前，浙江人均GDP已超過9000美元，就經濟實力而言，已經具有開發(fā)利用地下空間的經濟基礎，開發(fā)和利用的時機已經完全成熟。

開發(fā)利用地下空間是緩解城市空間發(fā)展突出矛盾與問題的重要途徑。隨著浙江城市化進程的加快，城市規(guī)模加速擴張，城市建設無序，交通擁堵加劇，城市污染嚴重和“水淹城市”等現象時有發(fā)生，抵御自然災害的能力十分脆弱。如果能科學地開發(fā)利用地下空間，合理的規(guī)劃地鐵、地下停車場、綜合體等，將會有效的解決城市問題。

開發(fā)利用地下空間是高效利用土地資源，拓展發(fā)展空間的現實需要。浙江省情特點之一是人多地少。后備土地資源不足與土地利用效率不高的現象在城市廣泛存在，城市發(fā)展與土地資源緊張的矛盾日益突出。地下空間開發(fā)利用，可推動城市建設走地上、地下立體發(fā)展的“緊湊型”道路，有利于節(jié)約土地資源，拓展發(fā)展空間。

——開發(fā)利用地下空間是城市發(fā)展的必然選擇與趨勢，浙江已經具備了開發(fā)利用地下空間的條件和實力，應在保護與開發(fā)的基礎上，推動全省地上地下協調發(fā)展。

超前謀劃地下空間利用規(guī)劃。城市地下空間的開發(fā)利用是一項系統工程，既要研究地上和地下的協調、各個分系統之間的配合，又要進行資源調查和需求預測，而且還要考慮財力和資金的問題。因此，要超前謀劃地下空間開發(fā)利用規(guī)劃，重點開展地下空間開發(fā)利用規(guī)劃編制工作，包括全省地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、市級或有條件縣地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、重點區(qū)域的地下空間開發(fā)利用規(guī)劃等，逐步建立完整的地下空間開發(fā)利用規(guī)劃體系。

健立健全法律法規(guī)和相關政策。地下空間開發(fā)利用既涉及到地下空間的所有權、使用權、管理權等問題，又涉及到建設標準、技術標準、設計施工規(guī)程等問題，特別需要配套出臺一批法律法規(guī)和政策，保障地下空間科學合理開發(fā)利用。世界上地下空間開發(fā)利用成熟的國家，都建立了一套地下空間開發(fā)利用的法律法規(guī)，并出臺了一批政策，對地下空間開發(fā)起到了促進作用。浙江要加快地下空間的開發(fā)利用，首先制定地下空間方面的地方性法規(guī)，為進一步制定規(guī)范性文件奠定基礎。其次，做好與現行地下空間開發(fā)利用、管理相關的法規(guī)銜接。此外，抓緊編制地下空間設施相關技術規(guī)范，提高地下空間開發(fā)利用、管理的科學化、法制化以及規(guī)范化水平。

創(chuàng)新地下空間管理模式。城市地下空間的開發(fā)利用是一項復雜的系統工程，需要規(guī)劃設計、工程管理、技術操作、市場運作、環(huán)境保護、運營管理等多項專業(yè)的參與，涉及管理部門眾多，因此，需要創(chuàng)新地下空間開發(fā)管理，應依據《中華人民共和國人民防空法》和《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》，發(fā)揮浙江城市地下空間開發(fā)利用工作領導小組的作用，結合人防工程建設，建立健全相應的組織協調機制，開展全省城市地下空間開發(fā)利用工作。

開展地下空間試點示范。地下空間開發(fā)利用是對地上空間開發(fā)利用的有效補充，地下空間范圍大，地質條件差別大，不可能在面上全部展開，需由點到面有序推進地下空間開發(fā)利用。依托杭州、寧波、溫州等中心城市，支持中心城市開展地下空間的開發(fā)利用，積累經驗，為省內其他城市提供借鑒。依托杭州地鐵建設，錢江新城地下空間利用等工程實施，加快建成一批有示范意義的地下空間項目。

浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院）