新規(guī)劃助津南騰飛

隨著天津市“雙城雙港、相向拓展、一軸兩帶、南北生態(tài)”整體空間發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，處于津?yàn)I黃金走廊上的津南區(qū)也越來越受到各方關(guān)注，迎來前所未有的歷史性發(fā)展契機(jī)。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國房地產(chǎn)住宅研究會等單位的專家，就城市化與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、天津津南新城未來發(fā)展?jié)摿Φ仍掝}展開了討論。與會嘉賓一致認(rèn)為，在新的天津城市規(guī)劃指導(dǎo)下，津南新城的未來不可限量。

據(jù)介紹，滓南新城是天津市“11個新城規(guī)劃”之一，范圍包括咸水沽鎮(zhèn)和雙橋河鎮(zhèn)行政轄區(qū)，北至海河、南至津晉高速公路、西至津汕高速與津港高速、東至漢港快速路。而作為整個津南新城的起步區(qū)，由富力、世茂、雅居樂、合景泰富四家地產(chǎn)大鱷合力打造的天津津南新城項(xiàng)目，勢必將引領(lǐng)南部區(qū)域進(jìn)入一個全新的發(fā)展階段。

新城改變津南格局

如今的房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入房企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合時代，以聯(lián)合體形式拍地成為開發(fā)商購地的特點(diǎn)。萬科、保利、五礦、中糧、遠(yuǎn)洋、招商、綠城等眾多地產(chǎn)大鱷，都曾與其他巨頭組成聯(lián)合體，在北京、廣州、杭州、廈門等重點(diǎn)城市拿下熱點(diǎn)地塊。

而由富力、合景泰富、雅居樂、世茂四大香港上市地產(chǎn)公司聯(lián)手打造的天津津南新城，必將成為全國矚目的焦點(diǎn)。天津津南新城總建筑體量高達(dá)300萬平方米，內(nèi)部不僅包括八大居住組團(tuán)，更規(guī)劃了10萬平方米的政府辦公樓、15萬平方米的商務(wù)寫字樓、3.5萬平方米的五星級酒店、6萬平方米的商業(yè)大道，以及4所幼兒園、2所小學(xué)、1所中學(xué)、多個私家會所，堪稱一個“城中之城”。

據(jù)介紹，地處天津中心城區(qū)與濱海新區(qū)中間節(jié)點(diǎn)的津南新城，緊鄰天津大道，距離中心城區(qū)僅有12公里，距離濱海機(jī)場15公里，具有無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢。項(xiàng)目周邊公交網(wǎng)線密布，規(guī)劃中的地鐵1號線延長線及地鐵6號線在項(xiàng)目附近設(shè)有站點(diǎn)。而且，社區(qū)入住后還計(jì)劃設(shè)置社區(qū)直通車，由項(xiàng)目直達(dá)地鐵1號線終點(diǎn)站柳林站，為業(yè)主提供出行便利。

目前，津南區(qū)正加快以咸水沽為中心的新城建設(shè)步伐，教育園區(qū)、新城區(qū)、示范工業(yè)區(qū)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的“四區(qū)聯(lián)動”發(fā)展，著重打造海河故道沿岸親水宜居工程建設(shè)與改造。

和傳統(tǒng)的郊區(qū)住宅項(xiàng)目不同，津南新城本身就是一座在咸水沽老城旁建設(shè)起來的一座“新城”。項(xiàng)目不僅包括各類住宅產(chǎn)品，更規(guī)劃了政府辦公樓、商務(wù)寫字樓、酒店、商業(yè)街、學(xué)校、幼兒園等豐富的配套設(shè)施。周邊，既擁有海河教育園區(qū)這樣能提供大量就業(yè)崗位的產(chǎn)業(yè)配套資源，又擁有咸水沽鎮(zhèn)原有的成熟市政配套，真正是一座集生活、工作、休閑、消費(fèi)于一體的“城中之城”。