2011年的調(diào)控重點依然是解決資金流動性過剩、房地產(chǎn)投資過熱、房地產(chǎn)價格上漲過快。到6月份，以限購、限貸、限價為主要手段的調(diào)控效果正在逐漸釋放，其中“限購”的威力正隨著時間的延長而上升，時間越久，其對市場影響越大，且從相關(guān)部門負責人的言辭中預計該政策短期內(nèi)不會取消。直到2011年8月份，政策調(diào)控毫無松懈。另一方面，國家在繼續(xù)收緊銀根的同時積極加大保障房建設(shè)力度，商品房市場在同時受到“限購、限貸、限價”的影響下呈現(xiàn)持續(xù)低迷態(tài)勢。