張衛(wèi)明

（龍門縣建設工程造價管理站，廣東 龍門 516800）

隨著建筑市場經(jīng)濟的發(fā)展，在建設工程中因計價方法的限制和招標制度的不完善而產(chǎn)生的問題日益突出，原有計價模式已不能滿足現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的招投標需求，無法實現(xiàn)招投標的真正目的。長期以來，我國建設行業(yè)在建筑工程招標投標中實行“定額”計價的方法，在工程承、發(fā)包中發(fā)揮了很大作用，取得了明顯的成效。但在建筑安裝工程定額這一計價模式中，存在一些明顯的問題。

1．工程量清單概述

工程量清單是把承包合同中規(guī)定的準備實施的全部項目和內容，按工程部位、性質以及工程數(shù)量、單價、合價等列表表示，用于招投標后計算工程價款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分。

1.1 分部分項工程量清單

分部分項工程項目是形成建筑產(chǎn)品的實體部位的工程分項，因此也可稱為分部分項工程量清單項目的實體。它也是決定措施項目和其他項目清單的重要依據(jù)，顯然分部分項工程量清單的編制是十分重要的。

1.2 措施項目清單

措施項目是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、安全生產(chǎn)等方面的非工程實體項目。

1.3 其他項目清單

由招標人部分和投標人部分等兩部分組成。招標人填寫的內容隨招標文件發(fā)至投標人或標底編制人，投標人或標底編制人不得隨意改動其項目、數(shù)量、金額等。由投標人填寫部分的零星工作項目表中，招標人填寫的項目與數(shù)量，投標人不得隨意更改，且必須進行報價。

2．工程量清單計價模式的特點

工程量清單計價采用綜合單價計價，綜合單價中綜合了工程直接費、間接費、利潤和稅金等其他費用，有些還綜合了技術措施費及施工單位降低的成本費。這種計價方式有利于施工企業(yè)編制自己的定額，加強企業(yè)內部管理，積極大膽創(chuàng)新，推行新工藝、新方法的使用，通過提高技術水平和企業(yè)內部定額水平，極大地提高在招投標中的競爭力，從而推動整個建筑行業(yè)健康迅猛地發(fā)展。

3．工程量清單計價模式下建筑安裝工程造價

建筑安裝工程造價根據(jù)其計算方法的不同，費用組成也略有不同。采用工程量清單計價時建筑安裝工程造價由分部分項工程費(含管理費、價差、利潤)、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

3.1 分部分項工程費

分部分項工程費是工程實體的費用，指為完成設計圖紙所要求的工程所需的費用。分部分項工程的綜合單價包括以下內容：

(1)分部分項工程主項的一個清單計量單位人工費、材料費、機械費、管理費、利潤；

(2)與該主項一個清單計量單位所組合的各項工程(子項)的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤；

(3)在不同條件下施工需增加的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤；

(4)人工、材料、機械動態(tài)價格調整與相應的管理費、利潤調整。

(5)分部分項工程費計算方法：分部分項工程費=鄱清單工程量×綜合單價

3.2 措施項目費

措施項目是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面所需的非工程實體項目費，主要包括：文明施工措施費、安全施工措施費、臨時設施費、腳手架搭拆費等。措施費屬于競爭性的費用，投標報價時由編制人根據(jù)企業(yè)的情況自行計算，可高可低。編制人沒有計算或少計算費用，視為此費用已包括在其他費用內，額外的費用除招標文件和合同約定外，不予支付。

3.3 其他項目費內容

其他項目費包括：預留金、材料購置費、總承包服務費、零星工作項目費和預算包干費等內容。

4．門窗工程工程量清單計價

下面以建筑安裝工程中的門窗工程為例說明工程量清單計價方式中的應用要點。門窗工程包括木門、金屬門、金屬卷簾門、其他門、木窗、金屬窗、門窗套、窗簾盒(軌)、窗臺板，共九部分內容。

4.1 門窗工程量

(1)木門工程量計算。木門包括鑲板木門、企口木板門、實木裝飾門、膠合板門、夾板裝飾門、木質防火門、木紗門、連窗門8個項目。工程內容包括門制作、運輸、安裝；五金、門窗安裝；刷防護材料、油漆。工程量按設計圖示數(shù)量計算。

(2)金屬門工程量計算。金屬門包括金屬平開門、金屬推開門、金屬地彈門、彩板門、塑鋼門、防盜門、鋼質防火門7個項目。工程內容同(1)，工程量按設計圖示數(shù)量計算。

(3)金屬卷簾門工程量。金屬卷簾門包括金屬卷閘門、金屬格柵門、防火卷簾門3個項目。工程內容包括門制作、運輸、安裝；啟動裝置、五金安裝；刷防護材料、油漆。工程量按設計圖示數(shù)量計算。

(4)其他門工程量。其他門包括電子感應門、轉門、電子對講門、電動伸縮門、全玻門、全玻自由門、半玻門、鏡面不銹鋼飾面門，共8個項目。工程內容包括門制作、運輸、安裝；五金、電子配件安裝；刷防護材料、油漆。鏡面不銹鋼飾面門另包括包面層工作。工程量按設計圖示數(shù)量計算。

(5)木窗工程量計算。木窗包括木質平開窗、木質推拉窗、矩形木百葉窗、異形木百葉窗、木組合窗、木天窗、矩形木固定窗、異形木固定窗、裝飾空花木窗，共9個項目。工程內容包括窗制作、運輸、安裝；五金、玻璃安裝；刷防護材料、油漆。工程量按設計圖示數(shù)量計算。

(6)金屬窗工程量計算。金屬窗包括金屬推拉窗、金屬平開窗、金屬固定窗、金屬百葉窗、金屬組合窗、彩板窗、塑鋼窗、金屬防盜窗、金屬格柵窗、特殊五金，共10個項目。特殊五金工程內容包括五金安裝、刷防護材料與油漆。其他窗的工程內容和工程量計算均與木窗相同。

(7)門窗套工程量計算。門窗套包括木門窗套、金屬門窗套、石材門窗套、門窗木貼臉、硬木筒子板、飾面夾板筒子板6個項目。工程內容包括清理基層、底層抹灰、立筋制作與安裝、基層板安裝、面層鋪貼、刷防護材料、油漆。工程量按設計圖示尺寸以展開面積計算。

(8)窗簾盒(軌)工程量計算。窗簾盒(軌)包括木窗簾盒、飾面夾板塑料窗簾盒、金屬窗簾盒3個窗簾盒項目和1個窗簾軌項目。工程內容包括制作、運輸、安裝；刷防護材料、油漆。工程量按設計圖示以長度計算。

(9)窗臺板工程量計算。窗臺板包括木臺板、鋁塑窗臺板、石材窗臺板、金屬窗臺板四個項目。工程內容包括基層清理、抹找平層、窗臺板制作與安裝、刷防護材料與油漆。工程量按設計圖示尺寸以長度計算。

4.2 門窗工程清單計價應用要點

門窗框與洞口之間縫隙的填埋，應包括在報價內。

（1）門窗套、貼臉板、筒子板和窗臺板項目，包括底層抹灰(如底層抹灰已包括在墻、柱面底層抹灰內，應在工程量清單中進行描述，在報價時應予注意)。

（2）木門窗的制作應考慮木材的干燥損耗、刨光損耗、下料后備長度、門窗走頭增加的體積等，在報價時應予注意。防護材料分防火、防腐、防蟲、防潮、耐磨、耐老化等材料，應根據(jù)清單項目要求報價。

（3）凡面層材料有品種、規(guī)格、品牌、顏色要求的，應在工程量清單中進行描述。購入成品的各種鋁合金門窗安裝，按門窗洞口面積以平方米計算，購入成品的木門扇安裝，按購入門扇的凈面積計算?，F(xiàn)場鋁合金門窗扇制作、安裝按門窗洞口面積以平方米計算。

（4）各種卷簾門按洞口高度加600mm乘卷簾門實際寬度的面積計算，卷簾門上有小門時，其卷簾門工程量應扣除小門面積。卷簾門上的小門按扇計算，卷簾門上電動提升裝置以套計算，手動裝置的材料、安裝人工已包括在定額內，不另增加。

（5）無框玻璃門按其洞口面積計算。無框玻璃門中，部分為固定門扇、部分為開啟門扇時，工程量應分開計算。無框門上帶亮子時，其亮子與固定門扇合并計算。門窗框上包不銹鋼板均按不銹鋼板的展開面積以平方米計算，木門扇上包金屬面或軟包面均以門扇凈面積計算。無框玻璃門上亮子與門扇之間的鋼骨架橫撐(外包不銹鋼板)，按橫撐包不銹鋼板的展開面積計算。

5．結束語

綜上所述，建筑安裝工程造價是建設工程造價的一個重要組成部分，它涉及給排水、暖通空調、電氣工程與控制等多學科知識，同時還要應用施工技術、項目管理等相關知識。

[1]李穎.建筑安裝工程造價審核方法的探討[J].四川建筑,2007,(02).

[2]蔡志勇.完善工程量清單計價模式下招投標制度[J].建筑管理現(xiàn)代化,2006,(02).