央行上調(diào)存款準備金率0.5個百分比

央行2011年1月14日宣布，從2011年1月20日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點，這是繼去年6次上調(diào)以來，今年第一次上調(diào)，也是3個月時間內(nèi)第四次上調(diào)。此次上調(diào)后，我國大型金融機構(gòu)存款準備金率將達到19%的歷史高位，中小金融機構(gòu)的存款準備金率也將高達15.5%。

此次上調(diào)存款準備金率商業(yè)銀行將有3500億元資金被凍結(jié)。專家表示，目前流動性過剩的原因在于外匯占款過多，這次央行上調(diào)準備金率意在把市場上過多的流動性收回，以抑制通脹。上調(diào)準備金率是要收回流動性，并不意味著央行要緊縮銀根。

住房公積金存貸款利率上調(diào)

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通知，對住房公積金存貸款利率作出調(diào)整。通知稱根據(jù)2010年12月24日《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率和人民銀行對金融機構(gòu)再貸款（再貼現(xiàn)）利率的通知》（銀發(fā)[2010]359號），對住房公積金存貸款利率進行調(diào)整。

通知要求，從2010年12月26日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.34個百分點，由現(xiàn)行的1.91%調(diào)整為2.25%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

從2010年12月26日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.25個百分點。五年期以下（含五年）從3.50%調(diào)整為3.75%，五年期以上從4.05%調(diào)整為4.30%。

從2010年12月26日起，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應(yīng)調(diào)整。

附表：住房公積金存貸款利率調(diào)整表

銀行加大對保障性住房信貸支持力度

銀監(jiān)會日前舉行加強保障性住房建設(shè)通氣會。據(jù)銀監(jiān)會介紹，銀行業(yè)認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快推進保障性住房建設(shè)的相關(guān)精神，加大支持經(jīng)濟適用房、限價房、公共租賃房、廉租房、棚戶區(qū)改造等保障性住房建設(shè)，積極探索支持保障性住房貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展之路。

銀監(jiān)會公布的統(tǒng)計顯示，截至2010年11月末，主要銀行業(yè)金融機構(gòu)經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款余額為751億元，同比增長32%，高于全部房地產(chǎn)貸款增幅8個百分點。個人購買經(jīng)濟適用房貸款余額198億元，同比增長42%，高于全部個人按揭貸款增幅10個百分點。此外，銀行業(yè)金融機構(gòu)為棚戶區(qū)改造、廉租房、公租房建設(shè)、普通商品住房中的保障房配建提供了大量信貸支持。

2010年12月二線城市房價漲幅超越一線

日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布2010年全國房地產(chǎn)運行情況，2010年，全國商品房銷售額5.25萬億元，比上年增長18.3%，增幅比1至11月提高0.8個百分點。12月當月，全國商品房銷售面積21808萬平方米，同比增長11.5%；全國商品房銷售額10201億元，同比增長21.9%。

銷量提升帶動房價繼續(xù)攀升，12月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個百分點，但環(huán)比仍上漲0.3%。其中三亞12月房價漲幅全國最高，同比上漲43.3%，其次是?？?，同比上漲35.5%。值得注意的是，一批二線城市的房價漲幅迅猛，超越北京、上海等一線城市。12月，蘭州、岳陽、安慶、溫州、宜昌、鄭州、西安、烏魯木齊等地房價同比漲幅均超過8%。

全國新建住宅和二手住宅12月份均保持價格同比、環(huán)比雙雙上漲的態(tài)勢。新建住宅銷售價格同比上漲7.6%，漲幅比11月份縮小1.7個百分點。其中普通住宅銷售價格上漲7.2%，高檔住宅銷售價格上漲12.8%，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1%。與上月相比，新建住宅銷售價格上漲0.3%。

12月份，二手住宅銷售價格同比上漲5%，漲幅比11月份縮小0.6個百分點；環(huán)比上漲0.5%，比11月份擴大0.2個百分點。

不過，去年12月份全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)繼續(xù)回落，為101.79，比11月份回落1.41點，比上年同期回落1.87點。自去年3月份以來，國房景氣指數(shù)呈持續(xù)下滑趨勢。

三部委在京召開半導(dǎo)體照明產(chǎn)品應(yīng)用示范工程工作會

近日，國家發(fā)展改革委環(huán)資司、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城建司、交通運輸部政策法規(guī)司在京聯(lián)合召開 “半導(dǎo)體照明產(chǎn)品應(yīng)用示范工程工作會”，部署實施半導(dǎo)體照明示范工程，明確相關(guān)工作要求。此前，三部委已經(jīng)通過公開招標的方式，選擇了28家半導(dǎo)體照明產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，并確定了50個示范工程項目。會上，三部委與中標企業(yè)代表簽署了入圍中標協(xié)議。檢測機構(gòu)代表、入圍企業(yè)代表和示范項目代表分別就產(chǎn)品性能和項目情況進行了介紹。半導(dǎo)體照明產(chǎn)品應(yīng)用示范工程旨在通過開展小范圍的試點應(yīng)用，檢驗我國半導(dǎo)體照明產(chǎn)品的技術(shù)成熟度，促進我國LED照明節(jié)能產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展，引導(dǎo)各地合理應(yīng)用半導(dǎo)體照明產(chǎn)品。本次會議的召開，標志著示范工程正式進入實施階段。三部委表示，將對示范工程進行跟蹤監(jiān)測，并在一年后對應(yīng)用的半導(dǎo)體照明產(chǎn)品質(zhì)量狀況作出評價。該示范工程的實施，對于提高半導(dǎo)體照明產(chǎn)品質(zhì)量、提升行業(yè)整體技術(shù)水平、逐步擴展產(chǎn)品應(yīng)用范圍具有重要意義。

中央補助廉租住房保障專項資金管理新規(guī)出臺

日前，財政部根據(jù)城市廉租住房保障工作進展新情況、新要求，重新制定了《中央補助廉租住房保障專項資金管理辦法》，加強中央補助廉租住房保障專項資金管理。

中央補助廉租住房保障專項資金，是指由中央財政設(shè)立的用于補助財政困難地區(qū)及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團（以下簡稱相關(guān)地區(qū)）廉租住房保障工作的專項資金。專項資金按照公開、公平、公正、透明的原則分配給相關(guān)地區(qū)。具體補助范圍包括：西部12個省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團，中部10個省及遼寧、山東、福建3省（不含省會城市和計劃單列市）。

辦法規(guī)定，專項資金在優(yōu)先滿足發(fā)放廉租住房租賃補貼的前提下，可用于購買、改建或租賃廉租住房支出。其中，購買廉租住房可以購買舊房，也可以購買新房。在完成當年廉租住房保障任務(wù)的前提下，經(jīng)同級財政部門批準，可以將專項資金用于購買、新建、改建、租賃公共租賃住房。

專項資金原則上按照有關(guān)地區(qū)年度發(fā)放租賃補貼戶數(shù)以及購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)等因素，并結(jié)合財政困難程度系數(shù)計算分配。發(fā)放租賃補貼戶數(shù)以及購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)，權(quán)重各占40%和60%。財政困難程度參照財政部均衡性轉(zhuǎn)移支付財政困難程度系數(shù)確定。