本報駐西班牙特約記者　王方

圖為一位西班牙女士正在看房產(chǎn)信息。

如今的西班牙非常流行換房居住，跟中國人永久性換房不同，西班牙人之間換房居住是暫時的，短則一個月，長達(dá)幾年。

一位經(jīng)營不動產(chǎn)中介的店主胡里奧告訴《環(huán)球時報》記者，換房的點子正是他想出來的。西班牙進(jìn)入經(jīng)濟(jì)危機之后，買房賣房和房屋出租的生意一落千丈，全國大批房屋中介公司倒閉。為了讓生意重新火起來，他絞盡腦汁開拓新思路。臨時換房居住的點子就是在這樣的環(huán)境下想出來的。他先對一些客戶、朋友進(jìn)行問卷調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)75%的人對此創(chuàng)意有好感。很多人認(rèn)為有必要將自己的生活點綴得更豐富一點，而換一個新環(huán)境居住是個不錯的嘗試。也有人認(rèn)為臨時換房居住可以對一個新環(huán)境進(jìn)行試探，先居住幾個月，覺得合適之后，就在該地區(qū)買房永久性居住。還有的被調(diào)查者提出可以南北調(diào)換居住，寒冷地帶去溫?zé)岬貛Ц惺芨惺埽械氖懿涣顺莾?nèi)的嘈雜去郊外享受寧靜，而長期居住在郊外的寂寞家庭有必要去城市內(nèi)聽聽汽車的轟鳴聲。

但接受調(diào)查的人同時也提出，臨時性換房雖然有新意，但是涉及不少問題，如房租、水、電的支付問題，家具保護(hù)的問題等，如果這些問題有法律、法規(guī)保障的話都愿意嘗試臨時換房的新生活。為此，房產(chǎn)中介草擬了一份詳細(xì)的臨時換房協(xié)議書。在協(xié)議書中，換房甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)定得清清楚楚。

讓人始料未及的是，換房業(yè)務(wù)一推出，前來登記要求換房的就有六七十家，而且換房理由五花八門，有的人想去馬德里臨時居住是為了能夠有時間和機會得到皇馬C羅的簽名，還有未婚女子說想去北部巴斯克地區(qū)居住是為了找老公，因為那里的男人彪悍。當(dāng)然具體實施起來也并不簡單，先是換房雙方提出大概念，如城市和區(qū)域，然后是AB雙方看對方房子的視頻，內(nèi)容包括戶型、環(huán)境，交通以及房內(nèi)設(shè)施等，雙方滿意后再談細(xì)節(jié)等?！?/p>