企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易60問(wèn)（之三）

21、什么是清產(chǎn)核資？什么情況下需要清產(chǎn)核資？

清產(chǎn)核資是指國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家專項(xiàng)工作要求或者企業(yè)特點(diǎn)經(jīng)濟(jì)行為需要，按規(guī)定的工作程序、方法和政策，組織企業(yè)進(jìn)行賬務(wù)清理、財(cái)產(chǎn)清查，并依法認(rèn)定企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)損溢，從而真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值和重新核定企業(yè)國(guó)有資本金的活動(dòng)。

兩種情況下需要進(jìn)行清產(chǎn)核資。

第一，各級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)符合下列情形之一的，可以要求企業(yè)進(jìn)行清產(chǎn)核資：

（1）企業(yè)資產(chǎn)損失和資金掛賬超過(guò)所有者權(quán)益，或者企業(yè)會(huì)計(jì)信息嚴(yán)重失真、賬物嚴(yán)重不符的；

（2）企業(yè)受重大自然災(zāi)害或者其他重大、緊急情況等不可抗力因素影響，造成嚴(yán)重資產(chǎn)損失的；

（3）企業(yè)賬務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重異常情況，或者國(guó)有資產(chǎn)出現(xiàn)重大流失的；

（4）其他應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清產(chǎn)核資的情形。

第二，符合下列情形之一，需要進(jìn)行清產(chǎn)核資的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，報(bào)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn):

（1）企業(yè)分立、合并、重組、改制、撤銷等經(jīng)濟(jì)行為涉及資產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)重大變動(dòng)情況的；

（2）企業(yè)會(huì)計(jì)政策發(fā)生重大更改，涉及資產(chǎn)核算方法發(fā)生重要變化情況的；

（3）國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定企業(yè)特定經(jīng)濟(jì)行為必須開(kāi)展清產(chǎn)核資工作的。

22、什么是企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)？企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)主要內(nèi)容是什么？

企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)，是指審計(jì)機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》及其實(shí)施條例和國(guó)家企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法對(duì)國(guó)有企業(yè)(包括國(guó)有控股企業(yè))資產(chǎn)、負(fù)債、損益的真實(shí)、合法、效益進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，對(duì)被審計(jì)企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表反映的會(huì)計(jì)信息依法做出客觀、公正的評(píng)價(jià)，形成審計(jì)意見(jiàn)，出具審計(jì)報(bào)告的活動(dòng)。

企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)的內(nèi)容包括企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表和資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)。

（1）會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)。要對(duì)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注及相關(guān)附表所進(jìn)行的審計(jì)。

（2）資產(chǎn)審計(jì)。要對(duì)企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、在建工程、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)所進(jìn)行的審計(jì)。

（3）負(fù)債審計(jì)。要對(duì)企業(yè)流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債，包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、其他應(yīng)付款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、未交稅金、未付利潤(rùn)、其他未交款、預(yù)提費(fèi)用、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款等會(huì)計(jì)項(xiàng)目所進(jìn)行的審計(jì)。

（4）所有者權(quán)益審計(jì)。要對(duì)企業(yè)實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)所進(jìn)行的審計(jì)。

（5）損益審計(jì)。要對(duì)企業(yè)銷售收入、銷售成本、銷售費(fèi)用、產(chǎn)品(商品)銷售稅金及附加、其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、投資收益、營(yíng)業(yè)外收入、營(yíng)業(yè)外支出、以前年度損益調(diào)整、所得稅等會(huì)計(jì)項(xiàng)目所進(jìn)行的審計(jì)。

23、什么是資產(chǎn)評(píng)估？資產(chǎn)評(píng)估的基本方法有哪幾種？

資產(chǎn)評(píng)估是指專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，按照國(guó)家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。

資產(chǎn)評(píng)估的基本方法主要有以下五種：

（1）收益現(xiàn)值法，它是通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)在可以預(yù)見(jiàn)到的未來(lái)若干年內(nèi)每年的預(yù)期收益，并采用適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值，然后累加求和，得出被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格，即評(píng)估值。

（2）重置成本法，它是用現(xiàn)時(shí)條件下重新購(gòu)置或建造一個(gè)全新?tīng)顟B(tài)的被評(píng)估資產(chǎn)所需的全部成本，減去被評(píng)估資產(chǎn)實(shí)際已經(jīng)發(fā)生的實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值，得到的差額作為被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格，即評(píng)估價(jià)?；蛘撸浪愠霰辉u(píng)估資產(chǎn)與其全新?tīng)顟B(tài)相比有幾成新，即成新率，然后用全部成本與成新率相乘，得到的乘積作為評(píng)估價(jià)。

（3）現(xiàn)行市價(jià)法，它是指在市場(chǎng)上選擇相同或近似的資產(chǎn)作為參照物，針對(duì)各項(xiàng)價(jià)值影響因素，將被評(píng)估資產(chǎn)與參照物進(jìn)行價(jià)格差異的比較調(diào)整后，得出被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)。

（4）清算價(jià)格法，它是指企業(yè)在破產(chǎn)或停業(yè)時(shí)，按清算價(jià)格確定被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)格。

（5）國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他評(píng)估方法?！蛾P(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)資委產(chǎn)權(quán)[2006]274號(hào)）規(guī)定，涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提進(jìn)行評(píng)估時(shí)，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個(gè)評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估報(bào)告使用結(jié)果。

24、企業(yè)的哪些經(jīng)濟(jì)行為要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估？

國(guó)務(wù)院國(guó)資委《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》（2005年第12號(hào)令）規(guī)定企業(yè)有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)由其產(chǎn)權(quán)持有單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估：

（1）整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；

（2）以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資；

（3）合并、分立、破產(chǎn)、解散；

（4）非上市公司國(guó)有股東股權(quán)比例變動(dòng)；

（5）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；

（6）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；

（7）整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位；

（8）以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；

（9）資產(chǎn)涉訟；

（10）收購(gòu)非國(guó)有單位的資產(chǎn)；

（11）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；

（12）接受非國(guó)有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；

（13）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)。

25、資產(chǎn)評(píng)估怎樣進(jìn)行核準(zhǔn)或備案？

國(guó)務(wù)院國(guó)資委《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》（2005年第12號(hào)令）規(guī)定，企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。

經(jīng)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，分別由其國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。

經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)備案；經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)所出資企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱中央企業(yè)）及其各級(jí)子企業(yè)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，由中央企業(yè)負(fù)責(zé)備案。

地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其所出資企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理工作的職責(zé)分工，由地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各地實(shí)際情況自行規(guī)定。

26、什么是資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日？評(píng)估報(bào)告有效期是多少？

市場(chǎng)是變化的，資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)隨著市場(chǎng)條件的變化而不斷改變。為了使資產(chǎn)評(píng)估得以操作，同時(shí)，又能保證資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可以被市場(chǎng)檢驗(yàn)。在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須假定市場(chǎng)條件固定在某一時(shí)點(diǎn)，這一時(shí)點(diǎn)就是評(píng)估基準(zhǔn)日，它為資產(chǎn)評(píng)估提供了一個(gè)時(shí)間基準(zhǔn)。

國(guó)務(wù)院國(guó)資委《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》（2005年第12號(hào)令）規(guī)定，經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年。

27、誰(shuí)是企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方？哪些人可以受讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)？

《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、持有國(guó)有資本的企業(yè)（以下統(tǒng)稱轉(zhuǎn)讓方）將所持有的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給境內(nèi)外法人、自然人或者其他組織（以下統(tǒng)稱受讓方）的活動(dòng)適用本辦法。《金融企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府財(cái)政部門（以下簡(jiǎn)稱財(cái)政部門）和縣級(jí)以上人民政府或者財(cái)政部門授權(quán)投資主體轉(zhuǎn)讓所持金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)，國(guó)有及國(guó)有控股金融企業(yè)（以下統(tǒng)稱轉(zhuǎn)讓方）轉(zhuǎn)讓所持國(guó)有資產(chǎn)給境內(nèi)外法人、自然人或者其他組織（以下統(tǒng)稱受讓方），適用本辦法。因此：

（1）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方是指對(duì)被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)依法擁有處分權(quán)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有控股企業(yè)或其上級(jí)單位。其中，轉(zhuǎn)讓整體或部分產(chǎn)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方必須是擁有所有權(quán)或處分權(quán)的出資人；轉(zhuǎn)讓部分法人財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方可以是擁有被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的企事業(yè)單位。轉(zhuǎn)讓未經(jīng)改制企業(yè)的整體產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以是代行出資人權(quán)利的機(jī)構(gòu)。

（2）境內(nèi)外具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、自然人或其他組織都可以受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)。

（3）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)受讓人有特殊規(guī)定或資質(zhì)要求的，受讓方必須符合國(guó)家規(guī)定或具有相應(yīng)資質(zhì)。

28、企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓要提供哪些材料？

按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)都要要提供

29、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓律師意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容？

申請(qǐng)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，要提供律師意見(jiàn)書(shū)。律師意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：的材料包括：

（1）轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書(shū)（《掛牌申請(qǐng)書(shū)》）；

（2）轉(zhuǎn)讓方與代理會(huì)員簽訂的《委托代理合同》；

（3）轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（副本復(fù)印件）；

（4）轉(zhuǎn)讓方的公司章程（如章程經(jīng)修正，需提供章程修正案）（復(fù)印件）；

（5） 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件；

（6） 國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記證（復(fù)印件）；

（7） 股東會(huì)或董事會(huì)決議（或其他內(nèi)部決策文件）；

（8） 法律意見(jiàn)書(shū)（律師事務(wù)所出具）；

（9） 經(jīng)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的《告知書(shū)》；

（10）其他相關(guān)材料。

標(biāo)的企業(yè)須提供的相關(guān)材料：

（1） 標(biāo)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記證（副本復(fù)印件）；

（2） 標(biāo)的企業(yè)章程（如章程經(jīng)修正，需提供章程修正案）（復(fù)印件）；

（3） 標(biāo)的企業(yè)股東會(huì)（有時(shí)是董事會(huì)決議）（或其他內(nèi)部決策文件）；

（4）標(biāo)的企業(yè)的審計(jì)報(bào)告（近兩年度的）；

（5） 標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其核準(zhǔn)或備案；

（6） 改制方案（涉及改制的）；

（7） 職工安置方案、職工代表大會(huì)決議及改制方案的批復(fù)（涉及職工安置的）；

（8）債權(quán)債務(wù)處理方案；

（9） 向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)管理層轉(zhuǎn)讓的，提交法定代表人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)報(bào)告；

（10） 特殊行業(yè)的資質(zhì)證明材料；

（11）其他相關(guān)材料。

（1）轉(zhuǎn)讓方國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為是否經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)；

（2）法律法規(guī)和企業(yè)章程是否有限制轉(zhuǎn)讓的條款；

（3）轉(zhuǎn)讓方是否有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)；

（4）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案是否合法；

（5）標(biāo)的企業(yè)的基本情況是否真實(shí)；

（6）標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況是否清晰；

（7）標(biāo)的企業(yè)章程或合資合同是否限制股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款；

（8）擬轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是否存在擔(dān)?；蛩痉ūＨ欠裼械谌藢?duì)其主張權(quán)利；

（9）標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是否受到現(xiàn)行法律法規(guī)限制；

（10）標(biāo)的企業(yè)股東會(huì)或董事會(huì)是否通過(guò)了轉(zhuǎn)讓決議；

（11） 《職工安置方案》是否經(jīng)過(guò)職工代表大會(huì)審議通過(guò)；

（12）《債權(quán)債務(wù)處理方案》是否經(jīng)得金融機(jī)構(gòu)同意。

30、怎樣確定最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格？產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款如何結(jié)算？

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為參考依據(jù)，在產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)中公開(kāi)競(jìng)價(jià)形成。

（1）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的第一次掛牌的最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格，由相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)決定，但不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。

（2）經(jīng)第一次公開(kāi)掛牌沒(méi)有征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)標(biāo)的企業(yè)情況進(jìn)行第二次公開(kāi)掛牌，如擬確定的最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果90%的，應(yīng)當(dāng)獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)書(shū)面同意。

（3）第三次公開(kāi)掛牌時(shí)，如擬確定新的的最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于第二次公開(kāi)掛牌價(jià)的90%，也應(yīng)當(dāng)獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)書(shū)面同意。

（4）對(duì)經(jīng)公開(kāi)征集只產(chǎn)生一個(gè)意向受讓方而采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)按本次掛牌價(jià)格確定。

（5）企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的職工安置、社會(huì)保險(xiǎn)等有關(guān)費(fèi)用，不得在評(píng)估作價(jià)之前從擬轉(zhuǎn)讓的國(guó)有凈資產(chǎn)中先行扣除，也不得從轉(zhuǎn)讓價(jià)款中進(jìn)行抵扣。

（6）在產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)中公開(kāi)形成的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得以任何付款方式為條件進(jìn)行打折、優(yōu)惠。

國(guó)務(wù)院國(guó)資委規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易資金由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)組織結(jié)算，受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同約定的期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的結(jié)算賬戶。轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)一次結(jié)清。一次結(jié)清確有困難的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓和受讓雙方協(xié)商，并經(jīng)依照有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)單位的批準(zhǔn)，可采取分期付款的方式。分期付款時(shí)，首期付款不得低于總價(jià)款的30%，其余價(jià)款應(yīng)當(dāng)由受讓方提供合法擔(dān)保，并在首期付款之日起一年內(nèi)支付完畢。

財(cái)政部規(guī)定，金融企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定及時(shí)收取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)采取貨幣性資產(chǎn)一次性收取。如金額較大、一次付清確有困難的，可以約定分期付款方式，但分期付款期限不得超過(guò)1年。采用分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理合法的價(jià)款支付保全手續(xù)，并按同期金融機(jī)構(gòu)基準(zhǔn)貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付分期付款期間利息。在全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢前或者未辦理價(jià)款支付保全手續(xù)前，轉(zhuǎn)讓方不得申請(qǐng)辦理國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記和工商變更登記手續(xù)。受讓方以非貨幣性資產(chǎn)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確定非貨幣性資產(chǎn)的價(jià)值。