猜想，2011年樓市向左還是向右？

預(yù)測(cè)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，其難度之大，恐怕堪稱經(jīng)濟(jì)界的哥德巴赫猜想。面對(duì)2011年的樓市，諸多猜想等待求證：

《鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)》推出了“十大猜想”：房?jī)r(jià)下跌20%？調(diào)控政策加碼？保障房供地放量？行政強(qiáng)拆終結(jié)？商業(yè)地產(chǎn)白刃戰(zhàn)？物業(yè)稅出臺(tái)？小產(chǎn)權(quán)房遭“嚴(yán)打”？房地產(chǎn)信托投資基金（REITs）變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)？房地產(chǎn)企業(yè)高管離職率難降？萬(wàn)科丟“龍頭”寶座？

《搜房網(wǎng)》也推出了“十大猜想”：樓市會(huì)不會(huì)崩盤(pán)？調(diào)控政策會(huì)不會(huì)“卡殼”？房?jī)r(jià)將在2011年面臨下跌？房產(chǎn)稅是否會(huì)出臺(tái)？保障房能否落實(shí)？監(jiān)管預(yù)售款能否降房?jī)r(jià)？“舉國(guó)剛需”成為必然？商業(yè)地產(chǎn)比住宅更“火”？精裝或?qū)⑷〈鞒蔀槭袌?chǎng)主流？豪宅遇冷，成“積壓貨”？

《焦點(diǎn)房產(chǎn)網(wǎng)》則從大的影響因素，提出了“2011年樓市的十大吃不準(zhǔn)”：調(diào)控政策是趨緊還是放松；通脹能到什么樣的水平，持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間；加息幾次，加幾個(gè)點(diǎn)；房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)開(kāi)征；土地制度會(huì)不會(huì)微調(diào)；股市、期市、債市如何走；人民幣升值；熱錢(qián)如何攪局；歐洲債務(wù)危機(jī)會(huì)不會(huì)蔓延；金正日父子會(huì)玩出什么花樣。

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有這么多的猜想，有這么多的吃不準(zhǔn)，2011年的樓市，究竟是向左還是向右，估計(jì)只有老天知道，得走一步看一步。