荊林波

（中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)貿(mào)所，北京市 100836）

中國(guó)商業(yè)：回歸主流

荊林波

（中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)貿(mào)所，北京市 100836）

本文認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)要告別失衡增長(zhǎng)，逐步走向均衡發(fā)展，給中國(guó)商業(yè)回歸主流提供了巨大的契機(jī)。一是擴(kuò)大內(nèi)需給我國(guó)商業(yè)帶來(lái)巨大商機(jī)；二是城際間的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有利于推動(dòng)城際間的商業(yè)發(fā)展；三是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供巨大商機(jī)；四是城鎮(zhèn)化給商業(yè)提供巨大市場(chǎng)空間。新一代年輕人特別是“先富起來(lái)”的那一部分人將促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)，促進(jìn)我國(guó)商業(yè)更加發(fā)展。

中國(guó)商業(yè)；均衡發(fā)展；擴(kuò)大內(nèi)需；商業(yè)發(fā)展

中國(guó)經(jīng)濟(jì)要告別失衡增長(zhǎng)，逐步走向均衡發(fā)展。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的歷史時(shí)期，給中國(guó)商業(yè)回歸主流提供了巨大的契機(jī)。

一、擴(kuò)大內(nèi)需給我國(guó)商業(yè)帶來(lái)巨大商機(jī)

誠(chéng)然，在三駕馬車(chē)中，消費(fèi)并不是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的核心動(dòng)力，尤其是2009年為了保增長(zhǎng)，我們更多地倚重于投資的拉動(dòng)，尤其是“鐵公機(jī)”等基礎(chǔ)設(shè)施的投入。

表1 我國(guó)消費(fèi)率的變化情況

我國(guó)的消費(fèi)率已經(jīng)從“六五”期間的66.4%一路下滑到“十一五”期間的49.2%。因此，中共十七屆五中全會(huì)的公報(bào)和建議提出：堅(jiān)持把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整作為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向，建立擴(kuò)大消費(fèi)需求的長(zhǎng)效機(jī)制，調(diào)整優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，加快形成消費(fèi)、投資、出口協(xié)調(diào)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新局面?？梢灶A(yù)見(jiàn)我國(guó)國(guó)內(nèi)消費(fèi)會(huì)逐步成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)核心動(dòng)力。表2展示了我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的變化狀況。

2010年全年社會(huì)消費(fèi)品零售扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)14.8%。按經(jīng)營(yíng)單位所在地分，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額133689億元，增長(zhǎng)18.8%；鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額20865億元，增長(zhǎng)16.1%。按消費(fèi)形態(tài)分，餐飲收入17636億元，增長(zhǎng)18.0%；商品零售136918億元，增長(zhǎng)18.5%。[1]

有的學(xué)者希望建立起消費(fèi)主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)，盡管這個(gè)目標(biāo)在短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)，但是畢竟是未來(lái)中國(guó)潛在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與發(fā)展的一個(gè)重要支點(diǎn)。

依據(jù)柯布—道格拉斯方程推導(dǎo)出的消費(fèi)率決定理論模型是內(nèi)生決定模型。與凱恩斯的消費(fèi)者需求理論模型不同，該模型基于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行系統(tǒng)，從生產(chǎn)決定系統(tǒng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)角度在理論上揭示了消費(fèi)率的決定機(jī)理。該模型顯示出消費(fèi)率與生產(chǎn)技術(shù)水平密切相關(guān)；并揭示出了在生產(chǎn)技術(shù)水平一定的條件下，消費(fèi)率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率、資本存量、有效勞動(dòng)力增長(zhǎng)率、凈出口和通貨膨脹的決定和影響關(guān)系。因此，依據(jù)該模型測(cè)算出的給定技術(shù)水平下的理論消費(fèi)率是最優(yōu)消費(fèi)率，是消費(fèi)率合理區(qū)間確定的基礎(chǔ)和判定實(shí)際消費(fèi)率高低的基準(zhǔn)。[2]我們推算了“十二五”我國(guó)的消費(fèi)率理論值如表3所示。

表2 我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額與增長(zhǎng)率

二、城際間的交通對(duì)商業(yè)格局的影響

各地的城市群發(fā)展的理念和路徑將有助于進(jìn)一步統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的發(fā)展，尤其是城際間的基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)將有利于推動(dòng)城際間的商業(yè)發(fā)展。“十二五”現(xiàn)在的說(shuō)法是12000億元到16000億元的地鐵投資，這些軌道交通設(shè)施建設(shè)將改變城際間的交通格局，改善城市居民的出行質(zhì)量，尤其是大城市的綜合交通樞紐的建設(shè)將發(fā)揮更大的疏導(dǎo)作用，而對(duì)于商業(yè)企業(yè)而言，則有可能積聚更多的人氣與商氣，包括城市地下空間的開(kāi)發(fā)與利用。

三、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供的巨大商機(jī)

要把加快建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系作為結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，作為強(qiáng)外需與擴(kuò)內(nèi)需的重點(diǎn)任務(wù)，作為促進(jìn)供需平衡增長(zhǎng)的重要結(jié)合點(diǎn)。各地區(qū)、各部門(mén)要進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)把思想統(tǒng)一到?jīng)Q策和部署上來(lái)，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，拓寬發(fā)展思路，著力解決存在的問(wèn)題，把現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提高到一個(gè)新的水平，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)走上科學(xué)發(fā)展的軌道，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。尤其是要加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重，盡快使服務(wù)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是推進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的必由之路，是有效緩解我國(guó)能源資源短缺的瓶頸制約、提高資源利用效率的迫切需要，是適應(yīng)對(duì)外開(kāi)放新形勢(shì)、實(shí)現(xiàn)綜合實(shí)力整體提升的有效途徑?？傊覈?guó)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的建設(shè)與發(fā)展不僅關(guān)系到如何滿足日益擴(kuò)大的城鎮(zhèn)居民消費(fèi)需求，而且關(guān)系到如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。也就是說(shuō)，加快建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系是擴(kuò)大城鎮(zhèn)居民消費(fèi)需求的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，也是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要著力點(diǎn)。

四、城鎮(zhèn)化給商業(yè)提供的巨大市場(chǎng)空間

如果說(shuō)，改革開(kāi)放的三十年，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展得益于工業(yè)化的發(fā)展，那么，未來(lái)的“十二五”乃至更長(zhǎng)的時(shí)間，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)當(dāng)?shù)靡嬗诔鞘谢陌l(fā)展，更為準(zhǔn)確地說(shuō)是城鎮(zhèn)化的發(fā)展。

我們對(duì)比了我國(guó)與世界的一些情況（見(jiàn)表4），尤其是城市化的指標(biāo)，我國(guó)只有43.1%，低于世界的平均水平49.9%，更低于發(fā)達(dá)國(guó)家的77.1%。

所以，我們寄希望于我國(guó)城鎮(zhèn)化的提升帶動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這里涉及到：我國(guó)城鎮(zhèn)化整體水平的提高，包括城鎮(zhèn)化提升過(guò)程中的城鎮(zhèn)建設(shè)，不僅僅局限于城市建設(shè)，而且包括居民商業(yè)設(shè)施的建設(shè)。它涉及到如何構(gòu)建城市新形象，提高城市生活質(zhì)量，塑造城市新地標(biāo)，以及城市商圈的再造與提升。比如，城市綜合體（HOPSCA）①的建設(shè)逐步成為當(dāng)今乃至未來(lái)一個(gè)新的投資熱點(diǎn)。如今，地方政府紛紛與地產(chǎn)商結(jié)盟加快了城市綜合體的建設(shè)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)②、中糧集團(tuán)、銀泰集團(tuán)等本土的企業(yè)都開(kāi)始加快了各地的圈地，連做住宅為主的萬(wàn)科集團(tuán)也開(kāi)始涉足商業(yè)地產(chǎn)，同時(shí)一些外資背景的地產(chǎn)商（比如新加坡凱德置地）開(kāi)始加入搶地的行列。隨著一線城市的開(kāi)發(fā)空間縮小，現(xiàn)在投資的目標(biāo)逐步向二三線城市聚集。比如，南京中商決定斥資91億元在淮安、徐州兩地興建大型城市綜合體項(xiàng)目。我們匯總了一些城市的開(kāi)發(fā)狀況如表5所示。

表3 不同時(shí)期消費(fèi)率實(shí)際值與理論值比較表[3]

表4 2008年我國(guó)經(jīng)濟(jì)與世界的對(duì)比

表5 我國(guó)部分城市的城市綜合體的開(kāi)發(fā)數(shù)量與狀況

城市綜合體建設(shè)熱潮的背后是：住宅地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)日益受到政府的控制與打壓，而商業(yè)地產(chǎn)中的城市核心地段的土地資源日益稀缺，同時(shí)土地開(kāi)發(fā)成本昂貴，因此，不斷刷新各地土地地價(jià)的“新地王”只能與“城市綜合體”結(jié)盟，這一組合的背后也有地方政府炒作土地的沖動(dòng)，地方政府吸引投資的動(dòng)機(jī)一方面來(lái)自于依靠城市綜合體提升城市品位，營(yíng)造濃厚的商業(yè)氛圍；另一方面，更為重要的在于可以通過(guò)城市綜合體大體量的出讓土地來(lái)獲得土地交易的級(jí)差收入，增加地方財(cái)政收入。當(dāng)然，其合理的解釋在于國(guó)內(nèi)住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值倒掛，如今，商業(yè)地產(chǎn)的熱炒，在某種程度上可以說(shuō)是商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值的理性回歸。

此外，80后的消費(fèi)給力我國(guó)商業(yè)，特別是Y一代所帶來(lái)的消費(fèi)增長(zhǎng)；調(diào)整收入結(jié)構(gòu)對(duì)我國(guó)商業(yè)的現(xiàn)實(shí)推動(dòng)，包括城市的消費(fèi)與農(nóng)村的消費(fèi)，都會(huì)逐步增長(zhǎng)。當(dāng)然，“十二五”期間，我國(guó)商業(yè)還面臨諸多不確定因素，包括開(kāi)局年份的CPI的問(wèn)題、政府換屆帶來(lái)的投資沖動(dòng)問(wèn)題、食品安全對(duì)消費(fèi)領(lǐng)域的影響、法制化逐步完善的問(wèn)題、企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)白熱化（2010年爆發(fā)的國(guó)美與蘇寧之爭(zhēng)，騰訊與360的大戰(zhàn)，都說(shuō)明企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈），同時(shí)，我國(guó)面臨著許多發(fā)達(dá)國(guó)家不曾經(jīng)歷的“未富先老”的問(wèn)題，我們需要不斷完善我國(guó)的社會(huì)保障體系，解決老齡化社會(huì)面臨的潛在問(wèn)題。而對(duì)于那些“先富起來(lái)”一部分人，則需要完成從富人到貴人的涅磐再生。

注釋：

①城市綜合體（HOPSCA）是指：Hotel（酒店）、Office（寫(xiě)字樓）、Parking（停車(chē)場(chǎng)），Shopping mall（購(gòu)物中心），Convention（會(huì)議中心）和Apartment（公寓）。

②萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林更是直言在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之中，“做住宅地產(chǎn)是小學(xué)生；做商務(wù)地產(chǎn)、寫(xiě)字樓、度假村等是中學(xué)生；做商業(yè)地產(chǎn)是大學(xué)生；做城市綜合體是研究生”。

[1]馬建堂.2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)總體良好[DB/ OL].http:// www.stats.gov.cn/tjfx/jdfx/t20110120_402699441.htm.

[2]、[3]荊林波，王雪峰.消費(fèi)率決定理論模型的推導(dǎo)和應(yīng)用及“十二五”期間抑制消費(fèi)率持續(xù)下滑的對(duì)策[R].工作論文，2011，1.

China's Commerce:Regression to the Mainstream

JINGLin-bo

(Institute ofFinance and Trade Economics，Chinese Academy of Social Sciences，Beijing100836，China）

The author believes that the wishes of China's economy to leave the imbalanced growth and pursue the balanced development will bring China's commerce with great opportunity to regress to the mainstream.Stimulating domestic demand brings China's commerce with great business opportunity；the construction of inter-city transportation infrastructure will be benefit to promoting inter-city business development；economic restructuring brings us with great business opportunity；and urbanization brings commerce with huge market.The new generation，especially the person who became rich first，will promote consumption growth and the development of China's commerce.

China's commerce；balanced development；stimulate domestic demand；business development

F830.99

A

1007－8266（2011）07－0060－03

＊本文系中國(guó)社會(huì)科學(xué)重大課題“‘十二五’期間擴(kuò)大消費(fèi)若干重大問(wèn)題及政策研究”和教育部資助省部共建人文社科重點(diǎn)研究基地項(xiàng)目“未來(lái)二十年中國(guó)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略——若干重大問(wèn)題及政策研究”（項(xiàng)目編號(hào)：10JJD7900 23）的階段性成果。

荊林波，男，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，博士生導(dǎo)師，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)貿(mào)所副所長(zhǎng)，主要研究方向?yàn)榱魍ń?jīng)濟(jì)、電子商務(wù)等。

敖華