■“既然明知是供求矛盾造成的結(jié)果，卻用限制購(gòu)買而非增加供給的方式去對(duì)付，又豈會(huì)有好的結(jié)果?“糧食不夠吃時(shí)，用糧票來(lái)限量，但限量解決供求平衡卻沒(méi)有解決溫飽問(wèn)題?！?/p>

——針對(duì)近期地方頻出的限購(gòu)令，任志強(qiáng)認(rèn)為，調(diào)控政策似乎從來(lái)不從源頭解決供給，反而從市場(chǎng)限制消費(fèi)和購(gòu)買，而后者恰是“傷敵八百、而自傷一千”的做法。

■“目前(10月份)的二手房帶看量與實(shí)際成交量同比9月下降20％－30％。不少門店又恢復(fù)到4月新政出臺(tái)后第一周的門可羅雀慘狀?！?/p>

——“滬12條”出臺(tái)以來(lái)，上海二手樓市從之前的高調(diào)回暖迅速跌落為冷清觀望。

■“學(xué)過(guò)經(jīng)濟(jì)學(xué)的都知道：提高購(gòu)買方的購(gòu)買成本會(huì)抑制需求，提高生產(chǎn)方的生產(chǎn)成本會(huì)抑制供給。上海出臺(tái)的臨時(shí)限購(gòu)政策是暫時(shí)把價(jià)格壓在市場(chǎng)價(jià)之下。這不會(huì)真正減少需求。同時(shí)提高土地增值稅預(yù)征比例、推后拿預(yù)售證的時(shí)間都是在提高生產(chǎn)成本，會(huì)減少有效供應(yīng)。結(jié)果?”

——易居CFO程立瀾認(rèn)為限購(gòu)令不治本。

■“這限購(gòu)一套房的新政向廣大的潛在而客戶傳遞了一個(gè)錯(cuò)誤的信息：因?yàn)閯傂孕枨笞畲螅课莨?yīng)量不足，房?jī)r(jià)還會(huì)大漲，所以我政府要限制投機(jī)商繼續(xù)炒房。其潛臺(tái)詞就是，城市的房產(chǎn)還是很緊缺的，你們可以趕快出手買單了。”

——天涯網(wǎng)友張慶路認(rèn)為最近上海等各地相繼出臺(tái)的房地產(chǎn)新政其實(shí)是一種促銷。