摘 要:在存量房交易的過程中，買賣雙方由于對交易資金安全的考慮，存在買房不能通過按揭貸款的形式解決資金不足的問題，往往導(dǎo)致雙方的交易失敗，阻礙著市場的健康發(fā)展。文章在對我國目前存量房交易資金監(jiān)管的幾種機(jī)制的認(rèn)識基礎(chǔ)上，大膽提出了存量房交易按揭貸款與資金托管一體化的操作思路。
　　關(guān)鍵詞:存量房 交易 按揭貸款
　　中圖分類號：F293.33 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
　　文章編號：1004-4914（2010）12-281-01
　　
　　存量房交易資金監(jiān)管關(guān)系到交易資金安全和市場的健康運(yùn)行。根據(jù)建設(shè)部“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)存量房交易資金托管”的有關(guān)精神，為強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，提供公共服務(wù)，確保存量房交易資金安全，規(guī)范房地產(chǎn)市場的交