招行中小企業(yè)融資新品牌“助力貸”亮相

招商銀行近期針對全新推出融資新品牌“助力貸”，中小企業(yè)貸款客戶數以近20％的增幅增長。“助力貸”品牌下“自主貸”、“訂單貸”、“國內保理”、“經營性物業(yè)抵押貸款”等四項產品。

“自主貸”適用于擁有物業(yè)抵押物，要求靈活、便利獲得融資的客戶；其產品具有網上隨借隨還，快速審批、快速放款，抵押成數高及授信期限長等優(yōu)點。

“訂單貸”適用于位于大型企業(yè)上游，擁有穩(wěn)定的貿易關系并已獲得訂單的中小企業(yè)客戶；其產品具有一旦擁有訂單即刻放款，一次放款、分期還款等特性，彌補了目前中小企業(yè)融資產品的空白。

“國內保理”業(yè)務，在傳統國內保理業(yè)務基礎上進行改進，結合市場、客戶需求的變化，對部分操作環(huán)節(jié)進行了調整和簡化，增加了“池保理”的業(yè)務模式，便于客戶延長融資款的使用時間，便于周轉資金的統籌安排。

“經營性物業(yè)抵押貸款”業(yè)務，是向中小企業(yè)客戶發(fā)放的以其自有的經營性物業(yè)抵押，以該經營性物業(yè)的租金收入質押，并以此租金收入和經營收入作為主要還款來源的中長期貸款。

北方信托推出海南萬福股權投資集合資金信托

北方國際信托股份有限公司發(fā)行海南萬福實業(yè)發(fā)展有限公司股權投資集合資金信托計劃。推出的信托產品規(guī)模為不低于人民幣12000萬元不超過人民幣16000萬元。單筆信托合同起點在300萬元以下的自然人作為委托人的信托合同總數不超過50份(含50份)。集合信托投資起點分為200萬、300萬和500萬三檔。信托期限不超過24個月，信托成立滿18個月后受托人可隨時終止信托計劃。投資金額為200萬—300萬元(不含300萬元)的合同信托成立日起至信托成立滿18個月期間的稅前預計收益率為年9.0％，信托成立第19個月起至信托終止日期間的稅前預計收益率為年9.5％；投資金額為300萬—500萬元(不含500萬元)的合同信托成立日起至信托成立滿18個月期間的稅前預計收益率為年9.3％，信托成立第19個月起至信托終止日期間的稅前預計收益率為年9.8％；投資金額為500萬元及500萬元以上的合同信托成立日起至信托成立滿18個月期間的稅前預計收益率為年9.6％，信托成立第19個月起至信托終止日期間的稅前預計收益率為年10.1％(注：集合信托成立滿18個月后的信托收益率以集合信托實際存續(xù)天數計算)。

萬福公司擬開發(fā)的香水灣萬福度假村項目占地368畝，包含一個五星級度假村和一個5星級度假酒店，其中度假村占地178畝；5星級度假酒店占地190畝。萬福度假村項目突出“親海概念”。項目內建筑單體距度假海灘最遠僅350米，最近為50米；聯排公寓距離沙灘平均400米；別墅、聯排規(guī)劃布局密度適度，突出靜謐沙灘、悠閑度假的海景度假條件。且除供業(yè)主休閑度假的別墅和公寓洋房外，項目還建有5星級酒店、會館、宴會廳、會議廳、商業(yè)街、游泳池、網球場、SPA、餐飲娛樂等旅游度假配套設施，能夠接納大量旅游觀光游客。

集合信托投資完成后，北方信托作為萬福公司的絕對控股股東，對項目公司有絕對控制力，對萬福公司的股權及其資產具有完全的處置權。香水灣萬福度假村項目本身即具有較大的溢價空間，目前的土地價值約10億元；集合信托存續(xù)期間北方信托主導萬福公司的股權轉讓。北方信托將積極尋找戰(zhàn)略投資者，并與戰(zhàn)略投資者簽訂股權轉讓協議，可有效的保證信托計劃的按期實現。

天津信托新農村低碳生態(tài)居住區(qū)項目股權信托基金產品

天津信托有限責任公司推出新農村低碳生態(tài)居住區(qū)項目股權投資信托基金。信托基金份額初始面值人民幣1.00元。信托基金的優(yōu)先受益權類別為A類優(yōu)先受益權，優(yōu)先信托基金單位存續(xù)期限為3年，存續(xù)期限可以根據信托基金文件規(guī)定提前終止或延期。一般信托基金單位存續(xù)期限為5年。信托基金成立時，信托基金單位總份數不低于7,692萬份，不高于27,620萬份；其中，優(yōu)先信托基金單位總份數不得低于5,000萬份，一般信托基金單位總份數不得低于信托基金單位總份數的35％。信托基金中，認購優(yōu)先信托基金單位的委托人須是符合合格投資者條件的自然人投資者或機構投資者，目單筆委托金額不低于人民幣100萬元，并可按人民幣10萬元的整數倍增加。單筆委托金額不超過人民幣300萬元的自然人投資者不超過50人。本信托基金中，認購一般信托基金單位的委托人須是符合合格投資者條件的機構投資者，且單筆認購份額不低于人民幣100萬元，并可按人民幣1萬元的整數倍增加。一般信托基金單位向永泰紅磡控股集團有限公司定向發(fā)行。根據認購份額的不同和優(yōu)先受益權類別的不同，優(yōu)先受益人享有不同的預計年收益率：

信托基金財產的管理、運用概要：全體委托人在此一致同意，本信托基金項下信托基金資金，由受托人以自己的名義，按信托基金文件的規(guī)定將信托基金資金加以集合運用；受托人作為有限合伙人，與銀宏(天津)股權投資基金管理有限公司共同投資設立天津濱海新城鎮(zhèn)發(fā)展股權投資基金(有限合伙)(以下簡稱：“合伙企業(yè)”)，合伙企業(yè)將合伙企業(yè)財產以股權方式投資于天津葛龍灣城鎮(zhèn)建設投資有限公司(以下簡稱：“葛龍灣公司”)，主要用于津南區(qū)葛沽鎮(zhèn)新農村城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的新農村低碳生態(tài)居住區(qū)項目、新農村城鎮(zhèn)化商業(yè)服務區(qū)項目、媽祖?zhèn)鹘y農村文化旅游區(qū)項目及新城農民還遷示范區(qū)項目。

他要買多少房

這是一個所謂事業(yè)成功人士。據說，他現在有三個媳婦。大媳婦是原配，大兒子快上大學了。他不管這一年賺錢不賺錢，給大媳婦大兒子的100萬是鐵定不動的。二媳婦生了個女兒，女兒剛考上初中，二媳婦沒工作，在家?guī)Ш⒆?，住在一套高檔公寓。這個家他時不時地來，當然家也是他養(yǎng)。他現在跟三媳婦住一起，三媳婦已經懷孕了，他把岳母與月嫂安排妥當，就離開這套房子，開始忙著物色四媳婦。他本是相中了自己公司里一個小美女，可惜小美女好歹也是名校畢業(yè)，到這家公司只是想出賣勞力，沒想過要改成批發(fā)女色。跟小美女沒談攏，價格倒是其次，只是小美女不想選擇這種生活方式……

我只是想，如果是真人真事，這位成功人士算是成功地拉動了房地產市場。

一個漂亮妹妹，真是漂亮，青春靚麗、長期優(yōu)渥的生活滋養(yǎng)著，衣著修飾都精美，看著就像一件美輪美奐的工藝品。她在公司里好幾年了，老公的關系辦進來的。有時頂頭上司也喊她干點兒活，她無辜地瞪大眼睛全然茫然不知所措。頂頭上司說，其實以你的家庭條件可以不出來工作的。她說，老在家呆著也沒意思，出來散散心吧。跟她一起工作的姑娘們說，她哪能不出來工作呢!買那么多好衣服好包要到辦公室來展示啊!她查出懷孕便立即回家歇養(yǎng)。公司物業(yè)一大姐透露，這漂亮妹妹不是正頭夫人，是第三房。平常那么愛在公司呆著一懷孕就趕緊回家啥緣故呢，說是老公放話了，生個貌端體健的娃就給三岳父岳母換套好房子住。物業(yè)大姐咋知道呢，物業(yè)大姐的親姐就在漂亮妹妹家當阿姨，漂亮妹妹家淘汰舊家具給了阿姨，物業(yè)大姐去幫親姐忙見過漂亮妹妹。

哎，一切感覺都像電視劇。