徐 楠

生活在頂峰的代價

張健當(dāng)初應(yīng)聘時，正是辦公地點促使他做了最后的決定。這座大樓給他帶來了特有的自信和微笑，他習(xí)慣了下意識地脫口而出：“我在金茂”，他“舍不得身在頂峰的感覺”。

然而，生活在其中，感受到的并不全是舒暢。

每天下午4點前后，是他一天中最難熬的時候。矗立在金茂東北方的東方明珠電視塔，每天不斷地閃動著七彩眩光，西南側(cè)的另一座高樓震旦國際廣場通身上下是金黃色的幕墻，恰好將東方明珠的眩光反射到張健的桌上。

“紅色、綠的，不斷地閃，拉上窗簾也沒用?！?/p>

他坐在辦公桌前，頭昏腦脹。

他的同事李海洋坐在另一個角度，忍受著中銀大樓的強光反射。這座外表銀白色的大樓在風(fēng)格上與香港中銀大樓保持一致，在中段設(shè)計了一個坡面斜角。對于李海洋來說，這就是一面巨大的鏡子。

身處在陸家嘴高層建筑群中，金茂大廈被東方明珠電視塔以及中銀大廈、交銀大廈、匯豐銀行大廈等一系列高層商務(wù)寫字樓包圍著，它們幾乎全是上海的知名高層建筑，以世紀(jì)大道為核心，構(gòu)成了陸家嘴高層建筑群。因為聚集了眾多金融業(yè)辦公機構(gòu)，被稱為“一條豎起來的銀行街”。

洗洗需一年

今天的上海，已經(jīng)擁有4000棟以上的高層建筑，總體數(shù)量之多已稱雄世界。

作為上海第一高樓，金茂大廈總用鋼量77萬6千噸，地下有1000多根鋼管樁，地下連續(xù)墻厚達(dá)36米。在鋼結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，一根復(fù)合巨型柱從地下3層一直支撐到87層，樁頂標(biāo)高是333.7米。

金茂的幕墻總面積是10.2萬平方米，全部由進(jìn)口的通體雙層鍍膜玻璃構(gòu)成。據(jù)說兩架擦窗機連續(xù)工作，也要用一年時間才能把所有的玻璃擦一遍，而且建筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方達(dá)3米以上，擦玻璃相當(dāng)困難。即使避開了臺風(fēng)季節(jié)和梅雨季節(jié)，還是有很多原因可能讓擦洗工作被迫中斷，如大風(fēng)、降雨等等。

開門就花100萬

走進(jìn)金茂，等電梯的平均時間不超過30秒，能夠?qū)崿F(xiàn)這樣的標(biāo)準(zhǔn)，靠的是全樓上下多達(dá)79臺的電梯和自動扶梯。

曾有一位金茂集團的管理負(fù)責(zé)人表示：沒有哪一個人能夠?qū)鹈?4100個各類閥門了如指掌。

水電、消防、暖通等基礎(chǔ)裝備，在這座龐然大物里意味著超平常人想象的繁復(fù)、巨量。

金茂大廈有著長達(dá)470公里的水管，各類電纜、電線的總敷設(shè)長度是1135公里，相當(dāng)于從上海到北京的距離。

金茂大廈共有33萬只消防噴淋頭，7000只火災(zāi)探測器，它們是火災(zāi)發(fā)生時的第一道安全屏障。金茂大廈的供水總儲量為2380立方米，各類水泵180臺，其中非常重要的一部分，就是用于消防的增壓泵。然而相對于金茂的高度，增壓泵經(jīng)過反復(fù)傳遞能夠保證消防水壓的高度依然有限，在地下3層、51層及91層，分別裝置著儲水箱，供日用及消防供水。其中位于高層樓面的兩個水箱尤為重要，一旦發(fā)生火災(zāi)供電中斷，重力作用下的水壓將可能是高層區(qū)域惟一的撲救水源。

金茂大廈共有空氣處理機136臺，通風(fēng)機234臺，風(fēng)機動力箱1653臺。

金茂電話局的容量是2萬門，單模光纖電纜信息點3516個，多模光纖電纜信息點9936個。

這座大樓的運行成本注定是驚人的。今天，“金茂開門一百萬”的氣勢已經(jīng)人所共知。

人造生物圈之困

和同事們一樣，張健每天在辦公室里一坐就是一天，如果沒有特別的事情外出，就只有中間一個小時，下到一層去吃飯。一般情況也不會出樓?！暗搅讼挛缢狞c多鐘，屋里的空氣質(zhì)量就很差了?！?/p>

同濟大學(xué)的龍惟定教授指出：“都市里大量興建高層和超高層建筑，出現(xiàn)了全封閉的、完全靠空調(diào)和人工照明來維持室內(nèi)環(huán)境而與自然界隔絕的人造生物圈。人類與自然界之間的和諧被打破了?！?/p>

“現(xiàn)代病”包括建筑病綜合征(SBS)、大樓并發(fā)癥(BRI)和多種化學(xué)物過敏癥等等，其中最常見的是建筑病綜合征，癥狀包括眼睛疲勞、頭疼、胸悶氣短、呼吸道疾病等。

龍惟定教授對上海幾棟高層辦公樓的相關(guān)調(diào)查顯示：感覺到眼睛疲勞的人數(shù)在被測人數(shù)中所占比例，在有的建筑中達(dá)到了100％，情況最好的一座建筑，也有57.6％感到眼睛疲勞。在有的建筑中，90％的人感到頭疼，50％的人胸悶氣短，90％的人罹患了呼吸道疾病。

戴自祝是中國疾病控制防治中心的研究員，他說：“空調(diào)系統(tǒng)最大的問題是新風(fēng)，其次是空調(diào)污染?！?/p>

越智能越耗能

不但如此，超高層智能化辦公大樓還是一個巨大的能源消耗體。

大量辦公設(shè)備的采用使得其夏季冷負(fù)荷為一般辦公樓的1.3～1.4倍，而冬季熱負(fù)荷卻僅為一般辦公樓的50％。冬季在高層辦公樓的內(nèi)區(qū)還需要開動制冷機供冷，過渡季節(jié)同時供冷供熱。龍惟定教授指出：在美國，建筑能耗已經(jīng)占到總能耗的40％。

作為上海的重要地標(biāo)，蜘蛛人不斷涌現(xiàn)是一個讓金茂大廈略感頭疼的問題?！耙话愣际且估飦?，爬到四五層以上的話，就很難辦——我們喊話叫也叫不下來，上去抓又夠不著。”金茂集團物業(yè)公司保安部門的人員有著這樣的感慨。

為了防范炸彈之類的破壞性威脅，金茂大廈喂養(yǎng)了幾條狼狗，每天的不同時段，它們會被拉出去“巡邏”。

大風(fēng)的壓力

林賢光曾是建設(shè)部建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計專家工作委員會首席專家，他對高層建筑建設(shè)管理的概括是：“在一般建筑中很普通甚至是不成問題的問題，到了超高層建筑中都成了特殊問題?！?/p>

張健和他的同事們，在起風(fēng)的日子里，總能聽到樓面外的鋼管發(fā)出“咣咣”的巨響。

稍高一些的建筑物就開始承受側(cè)向風(fēng)力。隨著建筑物的增高，側(cè)向風(fēng)力成倍地增加，自重和活荷載也隨之加大?！?00米上下的高樓，防震是主要的問題，超過了250米，抗風(fēng)就成為首要問題。因為如此高的鋼結(jié)構(gòu)在風(fēng)力作用下，有點像一根面條，長而細(xì)，容易搖擺?！苯ㄖO(shè)計師路大宇說。

一個在普通房屋中不會出現(xiàn)的現(xiàn)象是：到了冬天，在氣溫較低的情況下(紐約世界中心的資料是氣溫低于零下6攝氏度)，會由于低層和地下室的冷空氣竄入電梯井，經(jīng)煙囪效應(yīng)形成強大氣流，造成電梯關(guān)不上門。

豎起來的王國

此外，底層的一些氣味很容易被帶到高層，如廚房的氣味、油煙味等，此時如在底層或地下室有電焊操作或燃?xì)庑孤┚涂赡軐⒒鹪措S氣流帶到高層，極端危險。

同時，由于電梯轎廂與井壁間的縫隙很小，在電梯移動時，氣流的摩擦?xí)a(chǎn)生嘯叫。在金茂大廈，人們就會聽到電梯發(fā)出“牛叫一樣的聲音”。據(jù)對于超高層建筑設(shè)計極有經(jīng)驗的美國SOM設(shè)計事務(wù)所說，這是個國際性難題，目前尚未找到很好的解決辦法。

監(jiān)視器是大廈里另一樣無所不在的物件兒。由于樓層多、空間復(fù)雜，安全保衛(wèi)自然也有其特殊性。浦西高層寫字樓聯(lián)誼大廈物業(yè)管理處的工作人員說：“除了廁所之外，大廈的每一個角落都在監(jiān)視器的監(jiān)測之下。如果樓里藏著一個人，只要他不是一直杲在廁所，一出來就會被監(jiān)視器看到?！?/p>

而監(jiān)視器的數(shù)量，是每一棟大廈的安全機密。

為了確保安全、防止巡視的規(guī)律性被外界掌握，保安人員被編為幾個組，隨機確定班次和巡邏順序——“從幾樓開始、從什么時間、哪個班次開始，都不確定。”

毫不夸張地說：一座高樓就是一個豎起來的王國。