胡艷慶

（揭陽市華原建筑設(shè)計有限公司，廣東 揭陽 522000）

隨著人們生活水平的提高，新興住宅小區(qū)不斷涌現(xiàn)在人們面前。人們在購買住宅時，除了關(guān)注住宅的面積、樓層、平面布置等因素外，同時也將更多的注意力放在了住宅設(shè)備上。給排水系統(tǒng)作為住宅設(shè)備的重要組成部分，其系統(tǒng)設(shè)計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產(chǎn)生重要影響。下面就幾個方面結(jié)合本人在住宅設(shè)計過程中的一些經(jīng)驗與體會，淺談住宅給排水設(shè)計中的一些問題。

1 陽臺雨水立管散流

《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》［1］第 4.9.12條規(guī)定陽臺雨水立管底部應間接排水。設(shè)計人員在設(shè)計時為了滿足規(guī)范要求，往往設(shè)計成陽臺雨水管落水至地面散流，但是實際生活中有些住戶將陽臺改裝為廚房或?qū)⑾匆聶C排水接至陽臺地漏，結(jié)果造成生活廢水從雨水管排出。雨水落水管外排生活廢水造成地面污染，降低了小區(qū)生活環(huán)境質(zhì)量。本人認為規(guī)范之所以要求間接排水是為了防止陽臺地面泛臭，所以陽臺地漏在設(shè)計時可選用直通式地漏下設(shè)存水彎，然后將排出管接入室外排水井，這樣設(shè)計既滿足了規(guī)范，也不會造成地面污染。

2 坐便器排水口位置

目前社會中住宅開發(fā)商考慮中高檔住宅住戶多講究室內(nèi)裝飾個性，往往推出戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間基本不裝修的“毛坯房”，廚房、衛(wèi)生間防水層上管道甩口較多。這樣看似給設(shè)計者減少了工作量，比如圖紙中設(shè)計師可能就不會注明潔具間距，而這樣一來施工人員在施工時預留下水口就比較隨意。若是排水口偏向中間甩口，就會導致住戶無法安裝淋浴房；甩口距墻面距離太近，選擇坐便器時就很費周折。所以設(shè)計時還是應注明各種衛(wèi)生潔具的定位尺寸，減少因管口修改而影響樓下住戶并產(chǎn)生樓板防水隱患。綜合多個廠家的產(chǎn)品樣本，考慮照顧大部分常用款式坐便器，排水口距墻面的距離宜為305 mm，考慮裝修前的墻面的距離宜為340 mm，住戶普遍反映較好。另外，設(shè)計師應特別交待外露敞口均需用木塞、麻絲封緊，以防土建交叉施工中大量砂漿碎石和垃圾雜物落入管內(nèi)。

3 同層排水

住宅小區(qū)不是公共建筑，各個住戶講求獨立性，然而由于廚房、衛(wèi)生間漏水引起上下層鄰居間糾紛的現(xiàn)象很多，漏水的主要原因在于排水橫管敷設(shè)于樓板下，居民裝修時破壞管道及防水層。因此，廚房、衛(wèi)生間應優(yōu)先選擇設(shè)計成同層排水。

廚房排水管道設(shè)置，廚房內(nèi)不設(shè)地漏，洗滌池排水支管直接在本戶的樓板上接入排水立管。由于廚房地面一般很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房內(nèi)地漏的設(shè)置已無實際意義，反而適得其反，由于地漏長時間無水補充，水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣由地漏進入廚房內(nèi)。因此可采取取消廚房地漏的設(shè)計避免地漏排水支管進入下層戶內(nèi)空間。

衛(wèi)生間同層排水主要有以下三種做法：一是采用墊層式，即墊高衛(wèi)生間地面；二是采用墻排水方式；三是采用降板式，即衛(wèi)生間樓板下沉方式。墊層式同層排水一般用于住戶對衛(wèi)生間的改造。墻排式同層排水是在衛(wèi)生潔具后方做一堵襯墻，形成200 mm左右寬的布置管道專用空間，排水支管不穿樓板而在襯墻內(nèi)敷設(shè)，在本層內(nèi)與排水立管相連接。這種方式要求衛(wèi)生間尺寸較寬松，別墅型住宅可以選擇。降板式同層排水是將衛(wèi)生間的樓板下沉350 mm～400 mm，將排水橫管布置在本層內(nèi)，防水層設(shè)在管道下方，發(fā)生堵塞及漏水均在本層解決。為了減少下沉空間，可以選用后排水坐便器及多通道地漏，衛(wèi)生間吊頂后的高度能保證2.40 m左右。

4 PP－R管給水管

PP－R給水管水力條件較好，連接安裝方便，使用年限較長，價格適中，因此，設(shè)計人員在住宅室內(nèi)給水管材選用上絕大部分采用為PP－R管道，但是該管材在熱熔連接時，對操作技術(shù)、設(shè)備均有較高要求，操作不當就會發(fā)生熱熔縮徑現(xiàn)象，造成管道水頭損失急劇增加，如果住戶是在供水分區(qū)的中下層，那么實際出水影響不大，但若住戶是在分區(qū)的最上層，用水高峰期就會導致用戶家中水壓降低，流量減少，不能正常使用，也就是設(shè)計水壓與實際水壓有了出入。因而在進行管道水力損失計算時應考慮到這一點，并且在設(shè)計說明條文中應強調(diào)嚴格按照操作規(guī)程施工，有條件的新建小區(qū)住宅在水表安裝之前可采用水力檢測技術(shù)及早發(fā)現(xiàn)問題，及早解決，以免后續(xù)紛爭。

5 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點

隨著人們對建筑物功能的要求不斷提高、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，單純的住宅已很少見，集底部商業(yè)上面住宅于一體的樓房被大量開發(fā)，高層住宅樓下設(shè)置商業(yè)功能，是屬于底部設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的普通住宅還是商住樓，設(shè)計師在進行住宅消防設(shè)計時如何給建筑物定性，將直接決定消防給水設(shè)計的內(nèi)容和做法。

哪些建筑是屬于設(shè)置了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的普通高層住宅呢？根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》［2］（以下簡稱“高規(guī)”）2.0.17條，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點指住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房。該用房層數(shù)不超過二層、建筑面積不大于300 m2，采用耐火極限大于1.50 h的樓板和耐火極限大于2.00 h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應分別獨立設(shè)置。該術(shù)語有條件地放寬有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅的消防設(shè)置標準；控制了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點面積，減少火災危險；強調(diào)分隔和不同的安全出口，增加防火安全度。但是對于這條術(shù)語存在不同理解：首先，300 m2是指總面積，還是指防火間隔內(nèi)的面積，其次，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點除住宅底部外是否還包括商住樓、綜合樓和辦公樓的底部。本人理解術(shù)語“高規(guī)”2.017條商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點“建筑面積不大于300 m2”的規(guī)定與《建筑設(shè)計防火規(guī)范》［3］第2.014條規(guī)定相同，指防火間隔內(nèi)的面積，而商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點只指住宅底部（地上）設(shè)置的網(wǎng)點，不包括商住樓、綜合樓、辦公樓底部設(shè)置的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。

綜上可以看出：①商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點僅指住宅底部設(shè)的小型商業(yè)服務(wù)用房，而不包括商住樓、辦公樓、綜合樓等建筑；②該用房層數(shù)不超過二層，超過的不在此列；③該用房指地上部分，地下部分不在此列；④防火間隔建筑面積不小于300 m2，而總面積未予限定；⑤該小型商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點與住宅和其他用房完全分隔，并且與住宅的疏散樓梯和安全出口也分別獨立設(shè)置，以防火災蔓延危及住宅中居民的安全。

6 排水管道噪聲

當前，住戶對住宅建筑中排水管道噪聲問題的反映時有發(fā)生，尤其是硬聚氯乙烯塑料管排水管道?？墒桥潘艿乃鞒什怀溆椭亓α鳡顟B(tài)，噪聲難免，且受管道材質(zhì)影響。那么作為設(shè)計者就要盡量讓噪音降到最低，降噪的方式有兩種：一種是采用低噪聲管材，如芯層發(fā)泡管、空壁管、螺旋管、芯層發(fā)泡螺旋管和空壁螺旋管；另一種是將管道暗裝在管井、管槽內(nèi)。如條件限制達不到時，明裝管道應避免靠近臥室。衛(wèi)生器具布置時要盡量考慮使排水立管遠離臥室和客廳，管材考慮新型降噪產(chǎn)品?？傊?，建筑排水管的降噪除了與排水管材管件的構(gòu)造形式、管材材質(zhì)直接相關(guān)外，還與排水管道系統(tǒng)的布設(shè)、衛(wèi)生潔具的性能有關(guān)。在工程中如何選用管材，選用哪種管材能降低建筑排水管道系統(tǒng)的噪聲，還有待同行的共同努力與探索。

7 結(jié)束語

隨著建筑設(shè)計標準的不斷提高，給排水設(shè)計方案有待進一步探討，進一步優(yōu)化，本文談的僅是筆者在實際工作中遇到的若干問題和認識，敬請廣大專業(yè)技術(shù)人員指正。

1 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015－2003）

2 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500045－95）

3 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016－2006）