在中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道主辦的首屆中國(guó)經(jīng)濟(jì)年會(huì)上，政府智囊的態(tài)度非常明確：流動(dòng)性寬裕是去年樓市瘋狂的主因之一，隨著錢袋收緊，尤其是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇后實(shí)體經(jīng)濟(jì)需要更多資金充實(shí)，高房?jī)r(jià)將失去追捧基礎(chǔ)?！安荒芤晃兜匕逊康禺a(chǎn)作為一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展?！比珖?guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員吳曉靈在會(huì)上的表態(tài)擲地有聲。清華大學(xué)世界與中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵的態(tài)度更為強(qiáng)硬：已到了非改不可的地步了，必須進(jìn)行“二次房改”。他甚至還舉例稱：“清華附近五道口的房?jī)r(jià)太高，以至于招聘老師時(shí)都沒(méi)有了優(yōu)勢(shì)。”

一位多次參與房地產(chǎn)政策研判的知情人士向記者透露，從年前開(kāi)始，各部委一系列的協(xié)調(diào)會(huì)上，均把資產(chǎn)價(jià)格過(guò)高列為關(guān)鍵詞。在應(yīng)對(duì)策略上，除了已公布的貨幣政策外，還包括實(shí)施難度頗大的物業(yè)稅等多項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)政策。

中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)湯敏在會(huì)上同樣表示，如果2010年房?jī)r(jià)還像2009年一樣飆升，會(huì)造成經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定?！叭绻菽螅缤硪辣P(pán)。”夏斌意識(shí)到國(guó)務(wù)院多次提要抑制投機(jī)后，給出的基本判斷是，今年房?jī)r(jià)不會(huì)復(fù)制去年。