朱琴莉

建筑是人與人、人與城市、人與自然的中介，而住宅小區(qū)作為城市的主要組成部分，其文化取向當然應該與它所處的城市、環(huán)境相協(xié)調。一個優(yōu)秀的小區(qū)規(guī)劃，應該促進人與人的和諧，人與城市的和諧及人與自然的和諧。本居住地塊規(guī)劃方案設計正是秉承這一理念，從小區(qū)與周邊社區(qū)之間、小區(qū)內部環(huán)境與周圍環(huán)境之間、小區(qū)內各組團之間以及單位設計等多個方面營造出和諧互動的關系，努力創(chuàng)造出和諧建筑、和諧住宅小區(qū)。

1 工程概況

寧波東興二期居住地塊位于寧波市鄞州區(qū)下應街道，南面緊鄰已建的東興一期社區(qū)，東面為16 m的道路，北面為鄞縣大道，西面為河流。該項目總用地面積為41 517 m2，用地性質為住宅，地形總體上較平坦，設計內容為小高層住宅、聯(lián)排別墅、商鋪和多層住宅等。

2 規(guī)劃設計

2.1 布局

本規(guī)劃設計在各單體布置上，盡可能與周邊環(huán)境協(xié)調一致。以地塊中間河流為界線分為兩個區(qū)塊，無論是左邊區(qū)塊還是右邊區(qū)塊，北面的房屋均順馬路方向布置，南面順已建一期房屋方向布置。在右邊區(qū)塊設置兩層商鋪，建筑面積為2 900 m2，靠近城市次干道，使內部使用與外部服務相結合，項目二期與一期的生活區(qū)能有方便的聯(lián)系，有利于社區(qū)服務，創(chuàng)造和諧的鄰里社區(qū)生活環(huán)境(見圖1)。

2.2 環(huán)境

從寧波鄞州新城區(qū)遠期發(fā)展的角度出發(fā)，本小區(qū)的建設不僅要滿足居住用途的功能，還應當成為新城區(qū)的有機組成部分，并有利于提升城市的品位。因此，本小區(qū)定位為中高檔小區(qū)。在北面沿鄞縣大道設置30 m的綠化林帶，簡潔明快的高層住宅均位于北面，使其成為城市一道美麗的風景。通過一座跨河橋進入小區(qū)主入口，主入口處設有小型休閑廣場，跨河橋與廣場是城市空間與小區(qū)空間的過渡，滿足觀景、休閑等功能，具有緩沖城市喧囂、歡迎主人回歸等意象。在小高層區(qū)域和聯(lián)排別墅區(qū)域之間設置了中心景觀區(qū)，這片景觀設計吸收了中國古典園林布局特點，空間有收有放，抑揚頓挫，給人的空間感覺非常豐富，而且針對不同住宅，周圍景觀也做了不同的設計。聯(lián)排別墅的環(huán)境相對獨立安靜，周邊被水所環(huán)繞，營造出了江南水鄉(xiāng)的氣氛，而小高層一面環(huán)水，住宅局部底層架空，引入綠化，有利于通風和保持景觀的連續(xù)性(見圖2)。

2.3 交通

本規(guī)劃交通設計的核心是各組團交替出現(xiàn)“可觀”的游走通道，路網組織采用環(huán)線與自由行路網相結合的方法?！翱捎^”，即是指周圍環(huán)境的可觀，各組團均可通過小道，完整欣賞園林景觀的季節(jié)變化，盛衰枯榮，進而感悟人生。游走通道的設置，增強了小區(qū)各住戶主人翁的認同感，為住戶相互交流提供了一個輕松的通道。小區(qū)停車主要設置在小高層下面，為地下停車庫，商業(yè)部分的停車位沿道路周邊布置，總停車位587輛，其中室外停車位59個，地下車位528個，停車位的設置保證了小區(qū)內居民寧靜的生活環(huán)境。

2.4 單位設計

本方案中規(guī)劃有別墅、多層及小高層，滿足不同層次住戶的需求。每棟住宅朝向均很好，平面布置強調客廳與主臥的朝向、客廳與餐廳的連通關系，明廚明衛(wèi)，并兼顧景觀，所有住宅均采用大面積開窗來加強客廳的景觀效果，個別建筑的頂層做成復式住宅，為住戶室內裝修個性化提供豐富的可能性。本方案建筑造型各具特點，立面色彩清新鮮明，各組團單體既相互獨立又相互協(xié)調呼應。

2.5 環(huán)保與節(jié)能設計

建筑材料“綠色”化，減少對人體和環(huán)境的危害;在廚房煙道設置濾油器，煙氣經過過濾化油后再排放。在小廣場及部分道路采用可滲透植草磚，使雨水能夠自然滲透，減少水分的流失，并使屋面雨水有序流入設置的雨水集水井中，采集的雨水用來澆灌花草。本方案設垃圾收集站一處，社區(qū)內采用“垃圾袋裝、上門收集、壓縮轉運”的方式，以減少垃圾收集對居民的影響。

3 結語

本著“以人為本”“創(chuàng)造和諧社區(qū)”的設計精神，該地塊的規(guī)劃設計與當前政府所提倡的“和諧社會”的政策目標相一致。項目建成后，無論是平面還是空間或是小區(qū)居民間的關系均得到了社會很好的認可。和諧之美，美化生活。

[1] 郝 川，張曉娜.現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃問題與對策研究[J].山西建筑，2009，35(5):55-56.