據(jù)近日出版的《中國建設(shè)信息·供熱與制冷》報導,我國從六個環(huán)節(jié)全程監(jiān)管新建建筑節(jié)能。這六個環(huán)節(jié)是:

1.規(guī)劃許可階段——要求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在規(guī)劃審查時,應(yīng)就設(shè)計方案是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準征求同級建設(shè)主管部門的意見;對不符合強制性標準的不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2.設(shè)計階段——要求新建筑的施工圖設(shè)計文件必須符合民用建筑節(jié)能強制性標準。

3.建設(shè)階段——建設(shè)單位不得要求設(shè)計單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準進行設(shè)計施工;設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊行業(yè)人員必須嚴格執(zhí)行強制性標準。

4.竣工驗收階段——建設(shè)單位應(yīng)當將新建民用建筑是否符合強制性標準作為查驗的重要內(nèi)容;對不符合強制性標準的,不得出具竣工驗收合格報告。

5.商品房銷售階段——要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息。

6.使用保修階段——明確規(guī)定施工單位在保修范圍和保修期內(nèi),對發(fā)生質(zhì)量問題的保溫工程負有保修義務(wù),并對造成的損失依法承擔賠償責任。