羅敷

（重慶市設(shè)計(jì)院重慶400015)

西城天街商業(yè)綜合體內(nèi)街優(yōu)化設(shè)計(jì)

羅敷

（重慶市設(shè)計(jì)院重慶400015)

1 城市商業(yè)中心區(qū)的整合建設(shè)與多中心城市結(jié)構(gòu)

大都市的發(fā)展，如成都、上海、北京等都是一個(gè)中心區(qū)的多層環(huán)行結(jié)構(gòu)。為了工作、學(xué)習(xí)和生活的便利，人們還是傾向選擇靠近中心區(qū)的地方居家和進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)，造成城市交通越來越擁擠，各方面的資源緊張等諸多問題。而重慶多中心結(jié)構(gòu)則避免了環(huán)行結(jié)構(gòu)的上述不足。其多中心結(jié)構(gòu)的形成核依賴于主城各大商業(yè)綜合體和商業(yè)步行街的建設(shè)，商業(yè)綜合體形成中心核的重要條件是規(guī)模效應(yīng)和密度效應(yīng)，這就產(chǎn)生了不少商業(yè)綜合體間商業(yè)步行街轉(zhuǎn)向商業(yè)內(nèi)街的優(yōu)化設(shè)計(jì)和改造設(shè)計(jì)需求。

圖1 西城天街商業(yè)綜合體內(nèi)街優(yōu)化設(shè)計(jì)平面圖

2 西城天街商業(yè)綜合體內(nèi)街優(yōu)化設(shè)計(jì)

由重慶龍湖西街置業(yè)有限公司開發(fā)并由重慶市設(shè)計(jì)院承擔(dān)設(shè)計(jì)的西城天街商業(yè)綜合體位于九龍坡區(qū)楊家坪步行商圈內(nèi)，總建筑面積約20余萬平方米。西城天街商業(yè)綜合體作為重慶楊家坪地區(qū)的中心核，其承接城市脈絡(luò)的商業(yè)街，以近人尺度的商業(yè)店面形成出自于重慶豐富城市肌理中的、條狀的、蜿蜒的街道的空間，創(chuàng)造了一個(gè)令人興奮的外部商業(yè)、休閑和娛樂環(huán)境。

商業(yè)步行東西街交匯于主力店的中庭，主力店中庭過道又把位于團(tuán)結(jié)路和環(huán)道高架橋交口的寫字樓下車區(qū)及二層的步行天橋連接在一起，形成商業(yè)流線樞紐系統(tǒng)。其中雙子西街商業(yè)街長(zhǎng)102m，寬12m，位于裙房主力店與商鋪聯(lián)合體之間，連接商業(yè)廣場(chǎng)與道路，是重要的人流聚散區(qū)，原設(shè)計(jì)為全開敞步行露天內(nèi)街，為室外空間。

重慶的氣候條件為冬冷夏熱，春秋多雨。作為室外空間的商業(yè)步行街，受氣候條件限制大，空間使用效率不如室內(nèi)商業(yè)街，如果進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)使其成為有頂蓋的半開放內(nèi)街空間，不僅可以克服上述問題，而且可以整合其連接的建筑空間與城市空間，形成更具規(guī)模效應(yīng)和密度效應(yīng)的大綜合體，加強(qiáng)區(qū)域中心的輻射力度。

從城市設(shè)計(jì)的角度，以提高購(gòu)物環(huán)境的舒適度及檔次，同時(shí)體現(xiàn)暢通人流、節(jié)能環(huán)保為目的，對(duì)商業(yè)步行街進(jìn)行了以下優(yōu)化設(shè)計(jì)：商業(yè)步行街連接二期和商業(yè)廣場(chǎng)這兩個(gè)端頭在首層，保持暢通，滿足消防車穿行需求，完全開敞，使人流自由出入；在二、三、四、五層這兩處做透明玻璃幕墻隔斷，使雨霧的冬季和炎熱的夏季不利氣候?qū)ι虡I(yè)內(nèi)街的影響降至最低，同時(shí)擬采用架空玻璃頂棚進(jìn)行遮雨采光并達(dá)到環(huán)保節(jié)能的效果。

加蓋后的內(nèi)街成為一個(gè)半開敞的空間，與原設(shè)計(jì)全開敞露天步行商業(yè)街有差異，從而在消防設(shè)計(jì)上出現(xiàn)了以下問題：兩側(cè)建筑為大型綜合購(gòu)物中心，如果將被玻璃頂棚覆蓋的內(nèi)街作為中庭，其防火分區(qū)按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行劃分，存在面積過大、分區(qū)隔離與使用和空間矛盾不可調(diào)和的問題；同時(shí)其兩側(cè)建筑于之界面由室外轉(zhuǎn)變?yōu)槭覂?nèi)，也存在人員疏散安全區(qū)域的重新劃定、中庭煙氣排除等方面的問題。

目前我國(guó)對(duì)建筑物所采取的消防措施，主要是根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門制訂的消防技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和審查監(jiān)督的。這些技術(shù)規(guī)范對(duì)于我國(guó)的建筑物防火起到了積極的作用。但是，現(xiàn)行規(guī)范在執(zhí)行中出現(xiàn)不少問題：一是由于規(guī)范是明細(xì)條款式的規(guī)定，設(shè)計(jì)人員在確定建筑物的使用功能后，只能根據(jù)消防規(guī)范逐條對(duì)照落實(shí)消防措施，建筑功能、建筑風(fēng)格、建筑藝術(shù)等方面的設(shè)計(jì)受到限制；二是由于規(guī)范的強(qiáng)制性和局限性，許多設(shè)計(jì)的新思路、生產(chǎn)的新工藝、建筑新結(jié)構(gòu)、使用的新材料都難于發(fā)揮運(yùn)用；三是由于規(guī)范針對(duì)的是普遍問題，少于考慮建筑的特殊性，從而出現(xiàn)規(guī)范對(duì)一些建筑要求過分嚴(yán)格，造成消防投資上的浪費(fèi)，而對(duì)另一些建筑要求又過于寬松，不能滿足消防安全需要的現(xiàn)象；四是由于規(guī)范制訂的時(shí)間、空間的局限性，無法包含新類別的建筑功能和構(gòu)造，出現(xiàn)規(guī)范真空，盡管經(jīng)常修訂，還是不能適應(yīng)實(shí)際發(fā)展需要。

現(xiàn)行的消防技術(shù)規(guī)范在科學(xué)性、合理性、協(xié)調(diào)性以及經(jīng)濟(jì)性等方面都存在許多有待解決的問題。因而，近年來國(guó)內(nèi)外許多人士對(duì)此進(jìn)行探討和研究，并提出了“性能化消防設(shè)計(jì)”這一新概念，為消防設(shè)計(jì)開拓了一個(gè)新的途徑。其主要思想就是，在設(shè)計(jì)中綜合具體建筑物各方面因素（如建筑耐火等級(jí)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、消防報(bào)警與自動(dòng)滅火設(shè)施、安全疏散設(shè)施、防火分隔設(shè)施、防排煙設(shè)施以及建筑物的使用人群、使用功能和管理等），在進(jìn)行量化計(jì)算、準(zhǔn)確模擬、科學(xué)論證并設(shè)置技術(shù)措施保障、確保消防安全的前提下，突破現(xiàn)行規(guī)范不適應(yīng)具體建筑物的規(guī)定，使建筑的安全性能與空間造型、使用功能等各方面達(dá)到最大的和諧統(tǒng)一，同時(shí)減少不必要的投資。例如，當(dāng)某建筑的防火間距不能達(dá)到規(guī)范要求時(shí)，可以通過設(shè)置防火墻或減小開窗面積來彌補(bǔ)；當(dāng)安全疏散距離較長(zhǎng)時(shí)，可以通過增加安全出口或加強(qiáng)防、排煙設(shè)施來保證；當(dāng)防火分區(qū)面積超過規(guī)范規(guī)定時(shí)，可以通過加強(qiáng)自動(dòng)噴水滅火設(shè)施或其它適當(dāng)?shù)奈锢砀魯鄟硌a(bǔ)充。也就是說，對(duì)某一建筑物，當(dāng)某些方面不能達(dá)到消防規(guī)范要求時(shí)，是可以采取其它措施在另外方面進(jìn)行提高而達(dá)到相同防火設(shè)計(jì)效果的，這也是性能化消防評(píng)估的基本原理。

本項(xiàng)目?jī)?nèi)街道優(yōu)化設(shè)計(jì)的關(guān)鍵在于：采用模擬計(jì)算和技術(shù)措施驗(yàn)證、保障內(nèi)街空間取得預(yù)定室內(nèi)活動(dòng)效果的同時(shí)，在防火和疏散上仍歸為室外環(huán)境特征，從而避免上述難以采用經(jīng)濟(jì)簡(jiǎn)單方法解決的問題。就此問題，建設(shè)方、設(shè)計(jì)方和消防管理部門進(jìn)行了專題技術(shù)研討，提出了內(nèi)街增加頂棚后的消防和安全目標(biāo)：各建筑內(nèi)人員火災(zāi)時(shí)在到達(dá)安全位置前和規(guī)定的疏散時(shí)間內(nèi)得到安全保證，包括確保內(nèi)街空氣質(zhì)量不因側(cè)面建筑排出的煙火而產(chǎn)生危險(xiǎn)性惡化，確保內(nèi)街頂棚玻璃的安全性能，避免由于主體脫落傷害行人等等。

在本項(xiàng)目中，如果經(jīng)煙氣和疏散模擬計(jì)算確定內(nèi)街空氣條件可達(dá)到室外環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，而且可以得到等同于室外環(huán)境的安全條件，則兩側(cè)建筑可維持原有防火設(shè)計(jì)不變，且內(nèi)街不必按室內(nèi)空間劃分防火分區(qū)；模擬計(jì)算和實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目為：當(dāng)內(nèi)街兩側(cè)建筑著火后，煙氣由建筑內(nèi)通過窗戶蔓延到內(nèi)街，煙氣是否能夠通過內(nèi)街東西兩側(cè)未封閉空間及時(shí)安全地排出；玻璃屋蓋選用鋼化夾層玻璃，頂棚玻璃是否會(huì)破裂導(dǎo)致墜落，危及到內(nèi)街行人的安全。

模擬計(jì)算和實(shí)驗(yàn)中，項(xiàng)目具有如下基本條件：內(nèi)街地上5層商業(yè)裙房，建筑高度23.7m，內(nèi)街長(zhǎng)102m，寬12m，地面積1224m2。排煙開窗面積窗長(zhǎng)96m，兩邊開啟老虎窗排煙面積為96X2=192m2，老虎窗高0.8m，總面積為96×0.8=153.6m2，折減系數(shù)為0.7，折減后面積為153.6×0.7=110m2。西城天街內(nèi)街五層設(shè)有大空間智能滅火系統(tǒng)，過道設(shè)有噴淋系統(tǒng)；1～4層過道設(shè)有噴淋系統(tǒng)，1～5層過道設(shè)有消防報(bào)警系統(tǒng)。

消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的煙、溫感探測(cè)器采用二總線制，所有煙、溫感探測(cè)器均為智能型（帶CPU芯片）探測(cè)器。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，各類探測(cè)器將輸入模塊檢測(cè)到的火災(zāi)信息，傳送至系統(tǒng)主機(jī)，系統(tǒng)主機(jī)根據(jù)控制要求，通過已編寫完成的軟件進(jìn)行相應(yīng)被控系統(tǒng)的啟動(dòng)和停止。報(bào)警有5862點(diǎn)（煙3861，溫2001），有1200點(diǎn)位的輸入、輸出模塊。聯(lián)動(dòng)3臺(tái)水泵，103臺(tái)排煙（風(fēng)）、送風(fēng)風(fēng)機(jī)，224扇防火卷簾及氣體滅火、防火閥等消防設(shè)備。

消防通訊系統(tǒng)由安裝于消防中心的消防電話主機(jī)，安裝于空調(diào)機(jī)房、配電房、發(fā)電機(jī)房的消防電話分機(jī)及樓層手動(dòng)報(bào)警按鈕處消防電話插孔組成。

西城天街商業(yè)綜合體五層為電影院，分為七個(gè)獨(dú)立放影廳，每一個(gè)放影廳各為一個(gè)防火分區(qū)，放影廳內(nèi)共設(shè)置有兩套機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)送風(fēng)量分別為37437 m3/h、風(fēng)壓為980Pa及34500 m3/h、風(fēng)壓為1210Pa，自然補(bǔ)風(fēng)，排煙風(fēng)機(jī)安裝位置位于本層內(nèi)，風(fēng)口為常閉多葉風(fēng)口，風(fēng)機(jī)入口設(shè)置280度常開排煙防火閥。在西城天街主力店共有六部防煙樓梯間，相應(yīng)設(shè)置有六套正壓送風(fēng)系統(tǒng)（其中一臺(tái)設(shè)置在一層，五臺(tái)設(shè)置在群樓屋面），送風(fēng)量均為26012m3/h、風(fēng)壓均為723Pa，每一樓梯間每層設(shè)自垂式百葉風(fēng)口。小商鋪、餐飲區(qū)共有五部防煙樓梯間，相應(yīng)設(shè)置有五套正壓送風(fēng)系統(tǒng)（其中2臺(tái)設(shè)置在一層，2臺(tái)設(shè)置在三層，1臺(tái)設(shè)置在群樓屋面），送風(fēng)量及風(fēng)壓分別為17500m3/h，620Pa（1套）；27600m3/h，710Pa（4套），每一樓梯間每層設(shè)自垂式百葉風(fēng)口。合用前室一個(gè)，相應(yīng)設(shè)有一個(gè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，一層設(shè)置一臺(tái)正壓送風(fēng)機(jī)，送風(fēng)量為25700m3/h，風(fēng)壓為525Pa。合用前室，每層設(shè)多葉送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)聯(lián)動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)。

防火卷簾門系統(tǒng)：龍湖西城天街防火卷簾門共有224樘，主要分布在地下一、二、三層及1～5層扶梯四周及防火分隔區(qū)內(nèi)。

利用軟件計(jì)算等方法，在玻璃頂棚不開設(shè)天窗和開設(shè)天窗兩種情況下多種場(chǎng)景的煙氣蔓延模擬，計(jì)算結(jié)果表明，在玻璃頂棚開設(shè)一個(gè)面積為16m×4m，高2m，折減系數(shù)為0.7，折減后老虎窗排煙面積為89.6m2的排煙天窗的情況下，煙氣能及時(shí)有效地排出內(nèi)街。設(shè)計(jì)老虎窗排煙面積為110m2，所以加蓋玻璃頂棚的內(nèi)街可滿足室外環(huán)境的防火設(shè)計(jì)要求，因而架空采光棚下的地面可不按室內(nèi)空間進(jìn)行防火分區(qū)劃分。通過國(guó)家安全玻璃及石英玻璃質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心對(duì)所使用玻璃的檢驗(yàn)，玻璃屋頂?shù)陌踩阅苣軌虻玫奖ＷC，也不會(huì)由于脫落而危及內(nèi)街人員的安全。

經(jīng)性能化模擬和計(jì)算后，項(xiàng)目?jī)?nèi)街優(yōu)化設(shè)計(jì)得到了突破規(guī)范的科學(xué)化、量化的依據(jù)，實(shí)現(xiàn)了提高商業(yè)空間舒適性與使用效率的目的，并起到了整合商業(yè)綜合體，強(qiáng)化商業(yè)核心體的作用。

3性能化設(shè)計(jì)和商業(yè)中心區(qū)的整合建設(shè)

多中心城市結(jié)構(gòu)的成功影響，促進(jìn)了利用商業(yè)綜合體形成地區(qū)中心核的建設(shè)。在為取得規(guī)模效應(yīng)和密度效應(yīng)的商業(yè)建筑整合設(shè)計(jì)和改造中，會(huì)遇到很多新興的建設(shè)方式與既有的規(guī)范產(chǎn)生沖突或遭遇規(guī)范空白的地方，本案例以性能化設(shè)計(jì)的方式提供了一個(gè)可行性較高的技術(shù)參考。通過對(duì)建筑物的性能化模擬和計(jì)算，以科學(xué)的數(shù)據(jù)來提供技術(shù)支持，填補(bǔ)規(guī)范空白，調(diào)整規(guī)范在具體應(yīng)用中的滯后性和不合理之處，才能合理化設(shè)計(jì)，提高投資費(fèi)效比，全面確保建設(shè)的安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀。

責(zé)任編輯：余詠梅

Optim ization Design of Internal Street inWestCastle StreetCommercialComplex

大型商業(yè)綜合體各建筑間形成的商業(yè)街由于是室外空間，氣候適應(yīng)性不如室內(nèi)商業(yè)街；商業(yè)步行街通過優(yōu)化設(shè)計(jì)或改造成為有頂蓋的半開敞內(nèi)街，則改善了環(huán)境的使用條件，并可對(duì)其連接的商業(yè)綜合體進(jìn)行空間和功能的整合，極大地提高了空間使用效率。但由商業(yè)街向內(nèi)街的轉(zhuǎn)變，會(huì)帶來內(nèi)街空間防火設(shè)計(jì)性質(zhì)的界定、對(duì)相關(guān)建筑防火設(shè)計(jì)的影響等問題；通過性能化模擬和優(yōu)化設(shè)計(jì)對(duì)這些問題的解決，為城市商業(yè)中心區(qū)的整合建設(shè)提供了經(jīng)濟(jì)有效的手段。

商業(yè)步行街；內(nèi)街；防火設(shè)計(jì)；性能化設(shè)計(jì)；優(yōu)化設(shè)計(jì)

Because Commercial Street formed between buildings of large commercial comp lex located outdoors,its adaptability was inferior to interior mall.Service condition of CommercialStreetenvironmentwasimproved by optimization design orbeing transformed into semi-open internalstreetw ith roof,and spaceutilization efficiency wasgreatly enhanced by integrating space and function of commercial complex.However,if the Commercial Street changed into the internalstreet,some problemsabouthow to define fire protection design property of internalStreetspace and whatwaseffecton related building fire protection designwerebrought.These problemswere solved by performance-based simulation and optimization design.accordingly,these were econom ic and effectivemeasures for constructing and integrating urban centralbusiness district.

commercialpedestrian street;internalstreet;fireprotection design;performance-based design;optimization design

TU 247

A

1671-9107（2010）01-0017-03

10.3969／j.issn.1671-9107.2010.1.017

2009-11-20

羅敷（1972-），女，1995年畢業(yè)于重慶建筑大學(xué)，后于重慶市設(shè)計(jì)院工作至今。