全球經(jīng)濟逐步好轉，一場關于政府、市場、商家、消費者的多方博弈在所難免。作為國家經(jīng)濟命脈的房產(chǎn)、建筑行業(yè)能否回暖?人才需求將有何變化?

行業(yè)整體回暖 高端人才需求熱

東方慧博管理咨詢公司慧博研究院副院長胡爽雨指出，雖然在金融危機爆發(fā)時，房產(chǎn)建筑行業(yè)人才大量流失，但2010年的行業(yè)發(fā)展指數(shù)較好，對人才的經(jīng)驗、人脈、技術等要求門檻提高，人才招募量會回升。

“我們公司發(fā)布的一份房地產(chǎn)行業(yè)薪酬管理特點的研究報告表明，2010年，高端人才必將再度成為熱中之熱。薪情雖會因不同企業(yè)、不同發(fā)展階段而有不同的升降，但整體來說都將會有很大的提升?！焙耆缡钦f。

綜合管理人才“千金難求”

能將資源整合利用、將樓盤操作熟練掌握、將市場洞悉透徹的綜合性人才，“千金難求”。 其準入門檻很高，從業(yè)人員需要在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打多年，經(jīng)驗豐富，具有真才實干。

從薪資水平來看，綜合管理人才屬于真正的“金領階層”，企業(yè)不同、經(jīng)驗不同、能力不同，年薪在幾十萬到上百萬不等。

資金運作人才=企業(yè)護身符

能否充分利用資源、巧妙規(guī)避風險，成為2010年行業(yè)考察人才的重點。所以具有相當洞察力、決策力、應變能力，和具有3年以上的資金運作經(jīng)驗的資本運作人才持續(xù)升溫。融資經(jīng)理、投資總監(jiān)、財務總監(jiān)等崗位也隨之走俏。

年薪平均超過15萬，一般工作時間越久，薪資越高，資深的資金運作人才年薪可高達50萬元。

成本管理、成本控制人才成“新貴族”

隨著市場競爭的加劇、國家房地產(chǎn)政策的逐步規(guī)范，成本管理和成本控制成為每個房產(chǎn)建筑企業(yè)的生存之道。與此相關的造價總監(jiān)、采購經(jīng)理等成本管理、成本控制人才也將成為房地產(chǎn)行業(yè)的“新貴一族”。

高級成本管理、成本控制人才從業(yè)年限一般在8年以上，年薪在20萬以上。

高級工程技術人才需求旺盛

隨著人們對住房質量、造型、裝幀等要求的不斷提高，能主持大型房地產(chǎn)項目、處理工程技術難題并進行相關規(guī)劃設計的高級工程技術人才，需求旺盛。如:總建筑師、建筑設計師、園林景觀設計師、土建工程師等。

高級工程技術人才年薪均在25萬元左右，已遠遠超過同級別職位待遇。

大學生入行做好三大準備

剛剛步入社會的大學畢業(yè)生，如果想在2010年進入房產(chǎn)建筑行業(yè)求生存和發(fā)展，要做好三方面的準備。

基礎項:知識儲備

扎實的基礎知識和理論儲備是生存和發(fā)展的必需保障。沒有足夠的知識儲備，就難以稱職地完成工作，難以在未來的工作中取得突破性進展，更難以在行業(yè)中取得長足的發(fā)展。所以知識儲備是從業(yè)的基礎，也是未來發(fā)展的保障。

關鍵項:從業(yè)態(tài)度

能否做好從大學生到職業(yè)人的思想轉變也是一個極為關鍵的問題。這個轉變的過程關系到對待工作的態(tài)度、對工作內容的正確認知以及對自身職業(yè)生涯的規(guī)劃，正確的從業(yè)態(tài)度是決定剛入行的大學生能否成為一個合格的房地產(chǎn)人的關鍵項。

加分項:經(jīng)驗技能

如果有機會、有條件，多積累些相關的技巧和經(jīng)驗是十分必要的。具有豐富的技能和經(jīng)驗是房產(chǎn)行業(yè)高級綜合人才的必備項，如果在入行初期就具備一定的技能和經(jīng)驗，會為事業(yè)起步期錦上添花。