高房價讓我也成了“百萬富翁”

上網(wǎng)，沒什么爆炸性新聞，閑來無事進業(yè)主論壇逛逛?？吹劫u房貼，點擊，進入。乖乖!在天津我們住著的小區(qū)，房子轉(zhuǎn)手的價格到12000／平米了!算算我的房子，96平米，一百多萬!

我激動萬分地采訪老婆：“請問這位太太，您對身邊這位百萬富翁有何感想?”

答曰：“別臭美!剛還完債!”

“唉，女人!”

雖然這則消息沒引起老婆太多的注意，我卻隱隱覺得，買房的時機到了。

為了結(jié)婚，剛剛工作不久的我們在父母的贊助下，買了這套二手房。雖然當時老婆沒說，但我知道她心里是老大的不情愿，我又何嘗不想給她一套屬于自己的新房。如今，我們有了一定的積蓄，還有這套價值百萬的房子墊底，買房的底氣也足了。

端午節(jié)，天氣有點悶熱。我請了半天假，帶老婆去交房款。這感覺好像又回到了幾年前，只是二手現(xiàn)房變成了全新的期房。生活有時確實很戲劇化，自己演，自己看。

我倆坐在冷氣充足的售樓中心，裝模作樣地行使了作為客戶的權(quán)利，花了十多分鐘認真閱讀了根本不可能有改動的合同條款。

“如果沒有異議，您可以去交款辦手續(xù)了?！笔蹣切〗忝鎺⑿?，畢恭畢敬地把手指向大廳一角的工作臺。于是，連現(xiàn)金帶刷卡，15萬首付轉(zhuǎn)眼流進了別人的腰包，換來三張粉底兒、蓋著大章的紙。

升級為天津某知名小區(qū)女業(yè)主的老婆興奮異常，拉著我徑直去了工地。她穿著細高跟踩在磚瓦堆砌的小土坡上，指指點點地估摸著我們房子大概的位置，早就忘了什么債不債的事了。

小區(qū)的規(guī)模很大，在建的已經(jīng)是三期了，首期正門堆疊的假山周圍有流水環(huán)繞，和中心廣場的噴泉相連，加上已經(jīng)郁郁蔥蔥的各種綠植，悠閑的老人、快樂嬉鬧的孩子……一種恬然的生活氣息縈繞在我們周圍。

印象中，百萬富翁是那么的遙不可及?？墒?，這幾年天津的房價漲得飛快——胡潤的財富報告中說：個人資產(chǎn)包括自己創(chuàng)辦的企業(yè)價值和自住房產(chǎn)——不知不覺我也是胡潤筆下的“百萬富翁”了。

有錢人的感覺

百萬富翁意味著錦衣玉食，但我們經(jīng)歷了，才知道這個“富翁”當?shù)囊稽c感覺都沒有。

周末從娘家回來，老婆一臉愁云慘霧，我剛一問起，她哭的架勢都擺出來了。

“媽的白內(nèi)障越來越嚴重了，我白天帶她去眼科醫(yī)院看，大夫說，她這種情況拖的時間長了，手術(shù)難度也高。光手術(shù)費，雙眼接近兩萬。媽一聽，死活不做，硬是把我從診室拽出來了?；氐郊椅腋趾脛翊鮿褚矝]說動她?！逼拮訃@了口氣，“要是擱以前，這錢咱們給出了，說什么也得給她把手術(shù)做了?？涩F(xiàn)在，錢都買了房……”

“咱給出!告訴媽，咱有錢，這手術(shù)一定得做!”我沒多想，就一口答應下來。男人，在—個家里就是要給妻兒以安全感，況且老婆天生是個大大咧咧的樂天派，自打認識她到現(xiàn)在，我頭一次見她發(fā)愁的表情，這回的事，是真難住她了，作為丈夫我又怎么能袖手旁觀呢?

對家里的財務狀況，老婆比我更清楚。也知道我不是超人。唯獨欣賞的是我的態(tài)度?？蓱B(tài)度歸態(tài)度，欣賞過后還要面對現(xiàn)實。

“要不……”老婆猶猶豫豫地說，“要不就把老房子賣了吧?！?/p>

現(xiàn)在房價處于階段性低谷，近來又有小幅看漲的趨勢，現(xiàn)在賣房，未免心有不甘，況且，從如今的市場熱度看，二手房也不是輕易想出手就能馬上出手的。話又說回來，雖然丈母娘治病需要用錢，但比起整套房子的價格來說，也只是些散碎銀子，不至于大動干戈地賣房。我就不信，以往朋友遍天下，而今湊不齊這些許的醫(yī)藥費。

我這個“百萬富翁”四處借錢，每到一處都招來朋友的一陣“冷嘲熱諷”，我便嬉皮笑臉自我調(diào)侃地去招架。好歹把老人的醫(yī)藥費湊齊了，幫老婆解了難，比什么都值。

一路飛漲的房價讓我這買房人資產(chǎn)迅速增值。但都是紙上富貴。對于日常生活不但沒有改善，反而讓我們更拮據(jù)。尤其在舉債之后，我們變得非常節(jié)儉，盡量控制開支。不該花的錢不花。我平時由于出差多，交通費貴了點，其他都控制得很好。比如，上班的五天都在食堂吃飯，周末到父母那邊開火，很少下館子。老婆也遠離曾經(jīng)讓她定在櫥窗前挪不動步的奢侈品。衣服和化妝品很少買貴的。我們平時生活很有規(guī)律，循規(guī)蹈矩的，幾乎沒有娛樂活動。

忘掉過去，從最基本的做起

過了這一關(guān)，我嚴肅反思目前的生活，雖說手里握著兩套房，可手頭除了日常吃住的花銷能自足，一旦遇到些不大不小用錢的事情，難免亂了陣腳。向朋友張嘴，一次兩次說的過去，但畢竟不是長久之計，我們必須自力更生。

讓膨脹的思想冷卻下來，我發(fā)覺自己和那些公司上市時分得一定股票的職工、因為結(jié)婚、離異名下多了些房產(chǎn)的女人類似，都趕上這樣那樣的機遇，成了資產(chǎn)泡沫期的受益者。但是，幾乎所有人都仍然擁有一份讓自己全力以赴的工作，我也一樣，這不僅是因為工作給了人們成就感和滿足感，更因為，辛勤工作得到的報酬遠遠比數(shù)字富貴來得讓人放心。于是我想，要重新積累生活儲備金，還是從最基本的工資著手。

這兩年我和老婆單位都發(fā)了工資卡，每月工資劃撥到卡里，隨取隨用。要說收入也不算少，可就到關(guān)鍵用錢的時候，查查余額，都窮的見底，誰也別說誰。等得到教訓，知道省吃儉用了，在理財產(chǎn)品五花八門的當下，光把錢存在卡里又不甘心。于是，找個空閑，我倆齊刷刷地坐在了銀行的理財咨詢室里。

現(xiàn)在銀行的服務態(tài)度真好，絲毫不遜色于買房時的待遇，待我們說明來意，一位衣著整潔、舉手投足都帶著專家氣質(zhì)的年輕人畢恭畢敬地遞上一杯清亮的綠茶，這才坐定，幫我們分析問題：“工資卡簡單看來只是單位和您個人間的一個媒介，其實里面大有文章。您現(xiàn)在的情況，相當于把工資卡當成了活期存折，無形中造成卡上閑余資金成‘睡錢’，損失了潛在收益。其實稍作理財，就能獲利?！?/p>

在理財顧問為我們介紹的一些理財方式中，最直接簡便的當屬“定期存款”的約定轉(zhuǎn)存業(yè)務，設(shè)定日常所需的一定金額之后，只要高于就可以自動轉(zhuǎn)成存款。在工作人員的介紹下，我們選擇了半年期的。這樣一來，經(jīng)過一段時間的積累，資金可以有更多的選擇余地。

而談到資金分配，理財顧問指著自己說：“我有一套長期堅持的‘理財方程式’，對于積累資產(chǎn)收效不錯，要不要聽聽?”

我和老婆笑著連連點頭。

“其實很簡單，就是50％定期存款+30％活期存款+20％的理財產(chǎn)品，”理財顧問表示，賺錢靠開源節(jié)流，但是他個人精力有限，目前情況下很難開源，只能從節(jié)流上做文章?！半m然每個月工資有限，但是依靠按比例理財，還是很能積累財富的。每個月，他都通過網(wǎng)上銀行自動將卡內(nèi)錢的50％為半年定期、20％進行理財，剩下的留作日常開銷。

于是，這“20％”成了最有“技術(shù)含量”的支配部分，我倆聽得聚精會神，對方剛說完，就反應到這個問題。

“如果您平時無力顧及投資，也沒有把握市場的經(jīng)驗，干脆一不做二不休，把這點煩惱交給基余定投，這個投資產(chǎn)品跟工資卡簡直是絕配。人生不同階段有著不同的需求，例如購置房子、子女教育、退休養(yǎng)老等。盡早開始利用每個月的結(jié)余做小額定投，不僅不會造成經(jīng)濟上的負擔，還可以聚沙成塔，積累財富。而且現(xiàn)在在經(jīng)濟逐步回暖的帶動下，股市還在不斷震蕩上升，正是做長期理財規(guī)劃的好時機。”

理財是一門學問，而且越是了解越是深奧，小小一張工資卡在理財顧問的剖析下居然分解出這么多功能，我和老婆正在驚嘆，哪知道這還不算完，緊接著涉及固定電話、移動電話、電費、水費、燃氣費，甚至自動還貸款等日常繁雜的事務在理財顧問的介紹下都因為工資卡的代勞而變得輕而易舉?？磥?，以往被我們忽視的工資卡不僅能為我們生錢，還能生時間，大大提高家庭資金的運作效率。

自打母親生病就一直為舊房子的去留問題傷神的老婆，走出銀行大門的時候長長地舒了一口氣：“房子還是留著吧，等遇到什么大事的時候有個依靠。頭疼腦熱的小花費，咱們用工資卡應急?！?/p>

看來我可以安心做我的百萬富翁了。