俠 子

隨著老年人口的快速增長,我國從2005年就進(jìn)入了老齡化國家,引發(fā)了一個(gè)我們今天必須要關(guān)注的問題,那就是我們?cè)撛趺答B(yǎng)老?本期我們綜合養(yǎng)老問題專家的一些研究,為您提供16種養(yǎng)老模式,可供您根據(jù)自身的情況和需求,對(duì)這些養(yǎng)老模式進(jìn)行比較、分析,以便做出合適的選擇。

居家養(yǎng)老

居家養(yǎng)老是指老年人按照我國民族生活習(xí)慣,選擇居住在家庭中,而不是入住在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi),安度晚年生活的傳統(tǒng)養(yǎng)老方式。

適合人群:由于受傳統(tǒng)文化的影響,更多的中國老人還是選擇在家頤養(yǎng)天年,特別是高齡老人和對(duì)到養(yǎng)老院和護(hù)理院養(yǎng)老存在著一定的偏見或顧慮的老人。

居家式社區(qū)養(yǎng)老

老年人在家庭居住與社會(huì)化上門服務(wù)相結(jié)合的一種新型養(yǎng)老模式。這種模式可以確保老人、子女、養(yǎng)老服務(wù)人員、政府各取所需,促使資源得到充分利用。社區(qū)居家養(yǎng)老彌補(bǔ)了家庭養(yǎng)老的不足,是目前政府大力倡導(dǎo)的一種新型養(yǎng)老模式。

適合人群:子女工作太忙照顧不到,又不想離開家的空巢老人。

機(jī)構(gòu)養(yǎng)老

包括養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓等多種情形。喜歡過群體生活的老年人,尤其是孤寡老人居住于養(yǎng)老院,或組建大型的老年社區(qū),組織大量的老年人自愿前來入住,社區(qū)內(nèi)為老年人提供所需要的各方面專門化服務(wù)。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老將是未來養(yǎng)老的一大主體方式。

適合人群:喜歡熱鬧的單身老人。

以房養(yǎng)老

老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去,以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。通過一定的金融機(jī)制或非金融機(jī)制,將住房蘊(yùn)含的價(jià)值尤其是自己身故后住房仍然會(huì)保留的巨大價(jià)值,在自己生前變現(xiàn)套現(xiàn)用來養(yǎng)老。以房養(yǎng)老目前已經(jīng)受到社會(huì)的極大關(guān)注。

適合人群:對(duì)于手頭有房,無子女或者不愿意將房產(chǎn)留給子女的老人。

鄉(xiāng)村養(yǎng)老

鄉(xiāng)村的空氣新鮮,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,生活成本低廉,吸引了眾多的退休老人前來養(yǎng)老。有的城市老人本來家鄉(xiāng)就在農(nóng)村,退休后是葉落歸根;有的老人是收入低,居住城市感覺生活成本昂貴,故希望在農(nóng)村養(yǎng)老可生活得輕松些;有的老人喜歡貼近大自然,終日種草養(yǎng)花,爬山嬉水,整日與大自然作伴也是人生一大樂趣,所以催生鄉(xiāng)村養(yǎng)老這一養(yǎng)老模式。

適合人群:“樹挪死,人挪活”,這是人們耳熟能詳?shù)目陬^禪。一些老年人雖入晚境,但生命的韌度不減,常想換個(gè)地方換個(gè)活法。無疑,鄉(xiāng)村養(yǎng)老的多種新型模式,對(duì)這樣的老年人誘惑多多。

異地養(yǎng)老

鑒于不同地域的房價(jià)、生活成本和生態(tài)環(huán)境的巨大差異,從那些生活成本高,而居住環(huán)境惡劣的大城市移出,遷移到生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,生活成本較低的城鎮(zhèn)養(yǎng)老居住。

適合人群:經(jīng)濟(jì)條件不太好但喜歡旅游的老人,旅游養(yǎng)老兩不誤。

售房入院養(yǎng)老

老年人將自己的住房對(duì)外出售,用這筆錢財(cái)居住到較好的養(yǎng)老院養(yǎng)老,既可以節(jié)約社會(huì)資源,又使得養(yǎng)老生活增添了眾多的樂趣,將部分售房款送交壽險(xiǎn)公司辦理養(yǎng)老壽險(xiǎn),可以保障自己晚年的生活無憂。

適合人群:有房產(chǎn)、又不愿與子女同住,喜歡熱鬧的老年人。

售后回租

人們將已具有完全產(chǎn)權(quán)的住房先行出售,再通過“售后回租”的方法達(dá)到以房養(yǎng)老的目標(biāo)。既可以獲取一大筆款項(xiàng)用于養(yǎng)老生活,又能保持晚年期對(duì)住房甚至是原有住房的長期乃至終生的使用權(quán),照常有房可居,對(duì)老人的更好養(yǎng)老增添了相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)系數(shù)。

適合人群:不愿意離開家,投資比較謹(jǐn)慎的老年人。

租房入院養(yǎng)老

人們將具有完全產(chǎn)權(quán)的住房先行出租,再通過另租房居住或入住養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老院的方法達(dá)到以房養(yǎng)老的目標(biāo)。既保障晚年期照常有房可居,并獲取持續(xù)穩(wěn)定的租金收入用于養(yǎng)老生活,又能保證在自己身故后原有住房仍能照常遺留給子女,符合國人養(yǎng)兒防老、遺產(chǎn)繼承的傳統(tǒng)習(xí)俗。

適合人群:有一套以上住房或住房面積較大的老人。

基地養(yǎng)老

在大城市周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、交通便利、經(jīng)濟(jì)相對(duì)不夠發(fā)達(dá)的區(qū)域,建造大規(guī)模的養(yǎng)老基地,將城市的老年人自愿移入居住,實(shí)施基地養(yǎng)老。這一做法既可大大提升養(yǎng)老的品位和生活質(zhì)量,又相對(duì)節(jié)約了養(yǎng)老成本。老年人居住在基地養(yǎng)老后,還可以將原居住于城市的已閑置住房,通過出租或出售的方法將價(jià)值搞活。

適合人群:有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力,喜歡親近自然又不愿離家太遠(yuǎn)的老年人。

大房換小房

老人退休后,賣出原居住的大屋,再買進(jìn)適合居住的小屋,用售房購房的差價(jià)款作股市或債券投資,可為養(yǎng)老提供更有實(shí)力的保障。老人還可將該筆差價(jià)款辦理養(yǎng)老年金壽險(xiǎn),每年支取現(xiàn)金用來養(yǎng)老,等到一定年份再將該小房用以房養(yǎng)老的辦法,繼續(xù)獲取現(xiàn)金流入,安度晚年?；蛘甙堰@個(gè)小房子對(duì)外出售,自己住到養(yǎng)老院安度晚年。

適合人群:住房處于市區(qū)較為中心位置的老人。

合居養(yǎng)老

一些老人可以商議將自己的住房出售,將錢財(cái)合并一起,對(duì)養(yǎng)老問題做個(gè)特殊組合,在較好的地段合資購買面積較大,功能較好的住宅,大家居住一起,合作購房,共同居住開銷,結(jié)成一個(gè)養(yǎng)老的生活共同體搭伴養(yǎng)老。養(yǎng)老生活成本也大幅度降低,又消除了寂寞空虛感。

適合人群:若干志同道合且又收入較低、住房環(huán)境較差的老年人。

集中養(yǎng)老

浙江省的農(nóng)村,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位舉辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu),將村莊的“三無”老人適度集中一起居住養(yǎng)老,由政府來買單。此舉解決了農(nóng)村老人的眾多問題,受到好評(píng)。

適合人群:農(nóng)村的“無兒女、無固定收入、無法定贍養(yǎng)義務(wù)”老人。

家內(nèi)售房養(yǎng)老

美國的許多家庭有一種富有特色的家庭內(nèi)部售房養(yǎng)老的交易行為。父母將自有住宅出售給子女,借以換得房款做養(yǎng)老金。這是將父母與子女的贍養(yǎng)與繼承關(guān)系,用金錢的方式加以明碼標(biāo)價(jià)、等價(jià)交換,對(duì)不愿意贍養(yǎng)父母而只喜歡繼承房產(chǎn)的子女是一大打擊。

適合人群:容易接受新觀念的老年人。

遺贈(zèng)托老

老人同親朋好友約定,由對(duì)方負(fù)責(zé)養(yǎng)自己的老,自己去世后,將住房遺贈(zèng)給對(duì)方。這是我國幾千年來民間社會(huì)廣泛流傳,今日仍由國家法律認(rèn)可的“遺贈(zèng)扶養(yǎng)”模式。它作為“你給我住房,我為你養(yǎng)老”的以房換養(yǎng)的鼻祖,已有了悠久歷史。

適合人群:沒有子女又希望和熟悉的人同住的老年人。

招租托老

老人在家中招徠年輕的大學(xué)生做房客,一掃往日的沉悶?zāi)簹?身邊既多了人員照顧,又有一筆可觀的房租作為生活費(fèi)補(bǔ)充;對(duì)年輕大學(xué)生而言,也有助于解決住房和情感歸宿問題;城市的住房資源也得到較好運(yùn)用,極大地緩解了住房的緊張局面,可謂是一舉三得。

適合人群:城市中的孤寡老人。