王　寧

摘要：當前我國的房地產(chǎn)業(yè)正處在一個高速的發(fā)展時期。加之又處在發(fā)展的初級階段，所以一系列的問題也就不可避免地出現(xiàn)，尤其是在住宅小區(qū)建設(shè)上存在著很多的誤區(qū)。許多開發(fā)商認為生態(tài)就是綠化，認為只要有了足夠的綠化面積就可以稱之為生態(tài)了。另外也有很多人認為住宅小區(qū)的生態(tài)就是指自然環(huán)境的生態(tài)，認為只要小區(qū)內(nèi)的自然生態(tài)系統(tǒng)搞好了那就是完全的生態(tài)了。其實這些觀點都是非常片面的。下面就這對人文住宅小區(qū)生態(tài)規(guī)劃方面的誤區(qū)做一下分析。

關(guān)鍵詞：生態(tài) 人的生態(tài) 尊重土地

住宅小區(qū)作為人棲息居住的環(huán)境，同時也作為城市環(huán)境中的一部分，對于人們的生活以及整個城市的環(huán)境有著舉足輕重的作用。一個生態(tài)、環(huán)保的住宅小區(qū)不僅僅能夠提高人們的生活水平，還能有效的改善城市的環(huán)境質(zhì)量。

當前，生態(tài)化已經(jīng)成為了住宅小區(qū)規(guī)劃中一個不可或缺的方面。一個綠樹成蔭、空氣清新、完全生態(tài)化的住宅小區(qū)已經(jīng)成了人們對于棲居地最基本的要求。針對這一點,各大地產(chǎn)商紛紛在小區(qū)的生態(tài)上下足了功夫。他們擴大小區(qū)的綠化面積,增加植被的種類,甚至不惜成本從世界各地運來名貴的樹種進行種植。一時間許多小區(qū)也真的做到了綠樹成蔭,鳥語花香的效果。在很多人看來這就是生態(tài)了，至少已經(jīng)達到很生態(tài)的效果了。其實不然，一個住宅小區(qū)的生態(tài)不僅僅指的是綠化，還包括人的生態(tài)、氣候因素以及整個生態(tài)系統(tǒng)的問題。

由于我國的房地產(chǎn)業(yè)還處于初級發(fā)展階段，而生態(tài)在我國也是在上世紀九十年代才逐漸引起人們的重視，所以迄今為止，在我國的住宅小區(qū)生態(tài)規(guī)劃中仍存在很多誤區(qū)。以下就針對我國當前生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃中的一系列的誤區(qū)進行分析。

一、綠化=生態(tài)

在很多人看來，評價一個住宅小區(qū)是否生態(tài)，主要的就是看其綠化情況。如果其有足夠的綠化面積，那就可以稱之為合格的生態(tài)小區(qū)了。這從生態(tài)的本質(zhì)意義來講是非常片面的。單純的綠化并不能稱之為完整意義上的生態(tài)，生態(tài)從綠化方面來講至少包括以下幾個方面：

1、要有足夠的綠化面積

一個生態(tài)的住宅小區(qū)必須擁有足夠的綠化面積，綠化面積的大小是決定一個住宅小區(qū)是否生態(tài)的關(guān)鍵。植被有著固定灰塵、凈化空氣、增加空氣中氧原子含量的作用，一個綠化充足的小區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量會相對好得多。

2、要根據(jù)地域特點來合理選配植物

我們的地球根據(jù)氣候的不同分為熱帶、亞熱帶、溫帶、寒帶幾個區(qū)域，每個區(qū)域都有自己獨特的氣候特點，因此，一個生態(tài)化的住宅小區(qū)必須根據(jù)小區(qū)所處于的地理氣候特點來合理的選擇要配種的植物。只有這樣，所種植的植物才能最大限度的適應(yīng)當?shù)氐募竟?jié)氣候特點，也只有這樣才能為形成良好的生態(tài)系統(tǒng)打下堅實基礎(chǔ)。香港的花卉、尼泊爾的雪松的確很美，但是它們不一定能夠適應(yīng)異地的氣候地理特點，也很難與其他植被形成良性循環(huán)的生態(tài)系統(tǒng)。所以要重新認識原生態(tài)的美、自然的美、歸屬地的美，有了這些美才會有完整意義上的生態(tài)。

3、要加強植被的多樣性

目前，很多房地產(chǎn)開發(fā)商在選種植被時都是以“物以稀為貴”原則，大量引進名貴稀少的植物物種，這就造成了很多住宅小區(qū)內(nèi)的植被品種單一，植物縱向空間搭配單調(diào)，大大削弱了其美化環(huán)境的功效，所以說，任何環(huán)境景觀的規(guī)劃都不可能僅僅是追求如畫般的美學效果，還應(yīng)更注重居住區(qū)環(huán)境內(nèi)部的生態(tài)效果。生態(tài)不僅要有較高的綠地率，還要考慮植物群落的生態(tài)效應(yīng)，植物群落結(jié)構(gòu)的科學配置。周圍的植被實行喬、灌、藤、草、植被及水面相互配置，并且選擇各種生活型（針闊葉、常綠落葉、旱生、濕生、水生等等）以及不同高度和顏色、季相變化的植物，充分利用立面的空間資源，建立多層次、多結(jié)構(gòu)、多功能科學的植物群落，構(gòu)成一個穩(wěn)定的長期共存的復層混交立體植物群落。經(jīng)過一段時間之后，周圍就會成為鳥兒，蟲兒，以及小動物的棲息地，到時鳥語花香，生機勃勃，人們也可以從這里享受到大自然的恩賜。同時為以后的改建也打下了一個最為完美的基礎(chǔ)。

4、合理的利用土地

土者，五行居中，萬物之本。土地是棲居地，是人以及動植物的家園，它是人與自然的烙印，生活在土地上的生物認同于、適應(yīng)于這塊土地，因此在環(huán)境景觀設(shè)計方面我們只有合理的利用土地才能使我們賴以生存的自然環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，只有合理的利用土地，才能使我們周圍的自然環(huán)境生機勃勃，儀態(tài)萬千。那么怎樣才算合理的利用土地，我歸結(jié)為以下兩點：

要合理的預(yù)留土地。土地，是生物生長、動物生存的基本條件，沒有土地，就不可能有完善的生態(tài)系統(tǒng)，因此，在進行環(huán)境設(shè)計時就應(yīng)該留出足夠于動植物生長活動的土地，而現(xiàn)在太多的鋼筋水泥、堅硬的地板磚、拋光的大理石充斥在我們的住宅小區(qū)內(nèi)。原生態(tài)的棲息地數(shù)量遠遠達不到生態(tài)的發(fā)展需要，并且在關(guān)鍵性的部位鄉(xiāng)土景觀斑塊得不到恢復，造成了生物與土地的分離。

尊重土地。尊重土地是指設(shè)計一定要注意保留土地的原有生態(tài)環(huán)境，也就是要回到土地，敬仰土地，必須認識到土地是美，土地是棲居地，土地是生命的系統(tǒng)。每一片土地都有著自己完善的生態(tài)系統(tǒng)，這是千百年來大自然自然形成的，不光如此，一棵樹就是一個生態(tài)系統(tǒng)，樹上有鳥窩，各種昆蟲在棲息，樹根底下有螞蟻、蛇、老鼠在生活。樹挖走了，這些所有生命不就消失了嗎？所以，其中的每一棵樹木、每一片草叢都有著他都有不可缺少的生態(tài)意義，這是大自然對我們的恩賜，因此，我們要盡可能地去保護她，不去破壞它。但是至今不少地產(chǎn)開發(fā)商在設(shè)計時卻是盲目的對土地進行改造，對于土地上原本生存的植物豪無顧忌的進行破壞，使原本合理的生態(tài)系統(tǒng)變得面目全非。

另外還要認識到，土地是故事和歷史的符號。土地上的每一塊石頭、每一棵樹木都承載著歷史的含義，要盡量的不去破壞它的原貌，使后人能夠有機會去閱讀它。為了閱讀歷史的符號，設(shè)計師必須投入到土地的懷抱，回到土地去閱讀土地，哪怕是土地上面的溝溝沿沿。

5、小區(qū)內(nèi)的綠地要成系統(tǒng)。一個小區(qū)內(nèi)的植被之間都有著有機的、必然的生態(tài)聯(lián)系，這就要求我們在規(guī)劃時不能硬性地將其分割開來，要盡可能大的保持植被和植被之間的生態(tài)聯(lián)系。生活在這一棵樹下的昆蟲可能會遷移到另外一棵樹下去，那么這種遷移的路徑如果完全被我們用道路截斷，勢必會影響整體的生態(tài)系統(tǒng)的完整性。

6、要根據(jù)小區(qū)內(nèi)區(qū)域功能的不同而合理的種植相應(yīng)的植被。

每一個小區(qū)內(nèi)部都有著不同的功能分區(qū)，那么相應(yīng)的植被選擇也要適應(yīng)不同功能區(qū)的需求。例如，在小區(qū)周邊的區(qū)域就應(yīng)該種植枝葉密度高的植被，以阻擋外來的灰塵污染，同時也要喬木、灌木一起種植，形成立面防塵、防躁。另外還要最大限度的增加小區(qū)周邊區(qū)域的植被種植面積，以最大限度的減少外來的灰塵和噪音污染。

二、住宅小區(qū)內(nèi)的生態(tài)等同于自然的生態(tài)

住宅小區(qū)內(nèi)的生態(tài)不僅僅包括其自然的生態(tài)系統(tǒng)，還包括人的生態(tài)，住宅小區(qū)是供人居住休閑的環(huán)境，因此在保證其自然環(huán)境的生態(tài)化之后，必須更加注重其人的生態(tài)，也就是住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境規(guī)劃設(shè)計要方便生活在其中的人的活動。

1、小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施要迎合大眾的心理，方便人的使用。

在任何一個小區(qū)內(nèi)都有許多公益性的設(shè)施，如路邊的座椅、石凳等等，這些公益設(shè)施的安放地點都要盡可能的安放在樹蔭下，部分還要安置在較為私密之處，以迎合人們心理的邊緣效應(yīng)。同時公共設(shè)施在尺度設(shè)計方面也要適合大眾的使用習慣。

2、強調(diào)人類的參與性。

居住區(qū)環(huán)境設(shè)計，不僅僅是為了營造人的視覺景觀效果，其目的最終還是為了居者的使用。居住區(qū)環(huán)境是人們接觸自然、親近自然的場所，人的參與使居住區(qū)環(huán)境成為人與自然交融的空間。我們可以通過各種植被小景、流水、泳池等環(huán)境，營造可觀、可游、可戲的休閑空間供人游玩放松，例如在我國的鞏義市有一種叫做“地扒皮”的野草，當?shù)厝苏J為它是一種雜草，侵占農(nóng)田，除不掉踩不死。試想一下，如果把這種植物引入到城市里，那將是一種很好的綠化，美化的草，因為人可以進入到草坪中去，在里面可以踩、可以跳，而我們現(xiàn)在的草坪非得用欄桿圍起來，不允許人進入到里面去，人們也只能遠遠的站著只是看，這樣的草坪不能真正的起到美化環(huán)境的作用，更不能給人提供一個真正意義上休閑、放松的環(huán)境。同樣，在一些面積較大的綠化區(qū)域，不妨多修幾條縱橫交錯的小路，讓人能自如的在高高低低的樹叢中悠閑地散步、穿梭。

另外，在水景設(shè)計方面也是如此，中國園林素有“有山皆是園，無水不成景”之說，由此可見水對于景觀的重要性，而現(xiàn)在隨處可見水泥瓷磚等建筑材料圈圍起來的噴泉，還有水池邊上筆直的堤岸，這些建筑形式完全把人與水分割開來，人完全沒有與水同樂的可能。試想一下，如果把水池的深度降低一些，使水面更加的接近地面，并且把堤岸做成較為平緩的斜坡，那么人們便可以在閑暇之時或坐在岸邊閑聊或水中嬉戲，黃發(fā)垂髫，怡然自樂。例如，廣東省東莞市的市中心廣場的水景設(shè)計就充分的做到了這一點，他的噴泉不是封閉的，人可以穿梭其中，每當噴泉噴射的時候，你都會看到成群的大人、小孩在噴泉中歡快的跑著、跳著、笑著，雖然渾身被弄得濕漉漉的，但是仿佛都已經(jīng)被沉醉在水趣之中的人完全忘卻了，整個噴泉完全被歡樂籠罩，想一想，這不才是我們需要的設(shè)計嗎。因此，無論是植被、小景，還是水景的設(shè)計都應(yīng)該注重人的參與性，只有這樣才能是我們的住宅小區(qū)的環(huán)境更加的人性化。

所以說，生態(tài)小區(qū)要注重居住者對自然空間和人際交往的需求。生態(tài)小區(qū)要把提高人的生活質(zhì)量落在實處。房地產(chǎn)不是純粹以賣自然環(huán)境為最終目的，也不是以賣鋼筋，水泥的房子為最終目的，更不是以賣概念和環(huán)境為最終目的，而是以營造符合人類社會發(fā)展和人性需求的健康文明新家園為最終目的?？梢哉f，房地產(chǎn)是賣一種生活方式，是賣一種居住文化。作為一個社區(qū)的業(yè)主，要真正享受社區(qū)健康文明新生活，不僅體現(xiàn)在房地產(chǎn)商的設(shè)計圖上，也不僅是在房地產(chǎn)小區(qū)的配套硬件設(shè)施上，而是這些環(huán)境、硬件設(shè)施是否符合人的生活方式，是否能讓人真正享受到身心愉悅。只有做到這一點，才能稱之為了健康文明的家園。

三、小區(qū)內(nèi)的任何區(qū)域都要盡可能多的種植植被

小區(qū)內(nèi)不是任何地方都能種植密度很高的植被的。植物種植密度要由其所在區(qū)域的功能來決定。例如在交叉路口或者道路轉(zhuǎn)彎的內(nèi)側(cè)就不能種植密度高的植被，否則就會阻擋車輛以及行人的視線，給行人和車輛帶來不必要的危險。生態(tài)的小區(qū)環(huán)境是為了提高人的生活質(zhì)量的，絕不能完全為了自然環(huán)境的生態(tài)而忘卻人的生活需求。

總而言之，人文住宅小區(qū)是人類居住的生活與社會交際的棲居地。好的住宅小區(qū)的生態(tài)不能僅僅將其定位在自然環(huán)境的生態(tài)上，更要將其定位在人的生態(tài)方面，畢竟，住宅小區(qū)是供人居住生活得的，是人們生活中不可或缺的一方面，一個成功的、完美的生態(tài)小區(qū)應(yīng)該是環(huán)境優(yōu)美，并且能讓生活在其中的人、植物以及各種各樣的生物和諧的共存。

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