杜　黎

摘要：文章結(jié)合筆者在住宅設計過程中的一些經(jīng)驗與體會，對現(xiàn)代住宅給排水系統(tǒng)設計中的一些特點進行了探討。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代住宅；空間設置；排水設計

中圖分類號：TV82 文獻標識碼：A

文章編號：1674-1145（2009）12-0149-02

近年來，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，以及新產(chǎn)品和新技術(shù)的應用生活用水是居民生活和提高環(huán)境質(zhì)量最基本的條件，因此系統(tǒng)設計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產(chǎn)生重要影響。給排水系統(tǒng)作為住宅設備的重要組成部分，其系統(tǒng)設計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產(chǎn)生重要影響。下面就幾個方面結(jié)合本人的一些經(jīng)驗與體會，淺談住宅給排水系統(tǒng)設計中的一些特點。

一、地漏的設置地

地漏的設置是一個重要而又容易被忽視的問題，《建筑給水排水設計規(guī)范》第4.5.10條中強調(diào)“應優(yōu)先使用直通式地漏”。所謂直通式地漏是指無水封地漏，一般下加存水彎。在公共建筑中，這種地漏有很多優(yōu)點，造價低且不易被破壞，但是在住宅中就存在一些缺點，由于這種地漏的水封（存水彎）設在板下，存水彎的清掃口在下一層住戶內(nèi)，在清通時必須在下一層住戶內(nèi)進行，這不符合住宅設計的戶間互不影響的設計精神。在用水量較少的季節(jié)，存水彎因積存污垢而堵塞的情況時常發(fā)生。蓋碗式地漏可代替清掃口，有利于衛(wèi)生間內(nèi)的管線布置。尤其在衛(wèi)生間面積較小的情況下，往往找不到設置清掃口的位置，而在頂端設置地漏則可以起到排水與清通雙重作用。

廚房內(nèi)是否設置地漏是一個很有爭議的問題，筆者認為如果廚房內(nèi)設洗滌盆，平時沒有多少水流到地面，少量濺水可以用拖布清掃，地漏不但起不到應有的排水功能，而且會因為長時間沒有補水，造成水封破壞。有人認為地漏作為事故排水的唯一通道，還是應設地漏，實際上，現(xiàn)在較好的成品洗滌盆都設有溢流口，家庭設置的洗池也很少出現(xiàn)溢流現(xiàn)象。另外，由于不設地漏，廚房內(nèi)排水支管很容易設在本層內(nèi)，漏水也不會影響別人，這也符合住宅設計的規(guī)范精神。

二、水表設置與管理

（一）水表設置

長期以來，單元住宅水表一般設于室內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處，用水點較多且分散的住宅，有時一戶內(nèi)設多個水表，這是傳統(tǒng)分戶水表布置方式。但水表設于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問題日益引起人們的重視，即入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障；管理人員抄表不易且抄表勞動強度大；個別用戶偷水而使水表用水量與實際不符而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的產(chǎn)生，根據(jù)新修訂的國家規(guī)范《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003第3.4.17條規(guī)定，水表出戶已成為必然的選擇，當前常規(guī)采用設置方式有地面集中設置和管道井集中設置2種方式，優(yōu)缺點比較見表1：

（二）管理

現(xiàn)行的管理模式有2種：

1.自來水公司直接建設、管理對于多層住宅樓（自來水水壓保證范圍內(nèi)），均由自來水公司建設至水表處。建成后產(chǎn)權(quán)歸自來水公司，由自來水公司直接對系統(tǒng)進行維護管理并收費。該方式簡稱一戶一表方式。

2.由開發(fā)商建設、物業(yè)公司管理對于高層及坡地住宅(自來水水壓不能保證范圍的區(qū)域)，由自來水公司設置小區(qū)總表，開發(fā)商投資建設蓄水池及水泵房進行二次加壓，向用戶供水。建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主，由物業(yè)公司向用戶收費并轉(zhuǎn)繳自來水公司。日常維護管理工作由物業(yè)公司負責。該方式簡稱為二次加壓方式。

由于當今社會條件下，大多數(shù)物業(yè)公司專業(yè)人員缺乏、管理經(jīng)驗欠缺，日常物業(yè)管理工作繁雜，導致維護不及時、維護工作不到位及水損難以攤銷，可能引起用戶與物業(yè)公司之間的爭執(zhí)和矛盾。所以一戶一表具有明顯的優(yōu)勢。作為長遠發(fā)展趨勢，將二次加壓方式轉(zhuǎn)化為一戶一表方式，最大限度節(jié)約水資源，建立起自來水公司和用戶之間一對一的賓主關(guān)系，從而緩和社區(qū)矛盾，本人建議將二次加壓設施建設完成后將產(chǎn)權(quán)交由自來水公司，由自來水公司對加壓設施和供水管網(wǎng)進行維修維護并直接向用戶收取水費。

三、廚房、衛(wèi)生間的排水管道設計問題

在廚房、衛(wèi)生間的給排水管道設計中以下兩個問題是需要注意的:

（一）注意熱水器與煤氣表具的安裝位置

因為這涉及煤氣的使用安全，所以一定要加以重視，廚房及衛(wèi)生間冷水、熱水管道按照擬定用水位置通常預埋在墻內(nèi)或樓板內(nèi)，在配水點出墻，用管堵進行臨時封堵。一定要注意的是:煤氣熱水器進出水管的預留口與煤氣支管連接煤氣表具的預留口的相對位置必須合理，使將來安裝煤氣熱水器后同煤氣表具保持一定的距離，避免煤氣熱水器的排氣管貼近煤氣表具。這是因為煤氣熱水器排氣管在正常工作時會在管壁上產(chǎn)生較高的溫度，如與煤氣表具或煤氣管的距離太近，則有可能會導致煤氣管爆炸，具有一定的危險性。按規(guī)定煤氣安裝公司在煤氣管道安裝前應仔細審核設計圖紙，但通常容易被忽視，等到工程驗收再發(fā)現(xiàn)問題就會造成大量返工，給煤氣公司或建設方造成不必要的損失。

（二）衛(wèi)生間排水管對防火套管連接的影響

設計人員在設計衛(wèi)生間排水管道時往往沒有考慮到穿管井井壁時防火套管的制約。按照PVC管材的技術(shù)規(guī)范，在排水管穿越管井井壁時需加附防火套管，套管伸出井壁一般有400mm左右，這400mm長度的防火套管可能會使施工人員在施工中造成困難。所以在衛(wèi)生間排水管道設計時，要考慮這400mm的管套長度。

四、給水管道的選用

由于鍍鋅鋼管使用壽命短、用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標準等缺點，現(xiàn)已基本淘汰而不再使用，全國正大力推廣使用塑料給水管。塑料給水管具有使用壽命長、重量輕、耐壓強度好、送液體阻力小、耐化學腐蝕性能強、安裝方便、省鋼節(jié)能等優(yōu)點。目前在工程實際應用中有PVC-U管、鋁合金襯塑管、鋼塑復合管、PP-R管、PE管、CPVC管、PCX管等，以塑料管料為主，在少數(shù)高檔住宅中也會使用不銹鋼管和銅管，但是不銹鋼管和銅管價格問題使其應用范圍很小。

管材的選擇應在造價和技術(shù)指標上尋找一個平衡點，技術(shù)指標上是從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進行考慮，造價上是從業(yè)主的要求和住宅的檔次上進行考慮。對于造價較低的經(jīng)濟適用房和廉租房，可選用衛(wèi)生級硬聚氯乙烯管（PVCU）作為給水管，中高檔商品房可用鋁塑復合管（PE-AL-PE，PEX-AL-PEX）或其他塑料給水管材作為給水管。無論采用何種管材作為給水管，最重要的是要滿足安全要求。

五、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

室內(nèi)消火栓箱的設置：對于單元式住宅來說，由于平面位置限制，消火栓一般只能明設于樓梯休息平臺，根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》》GB50016-2006第8.3.1第5條的規(guī)定：超過7層的住宅應設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，當確有困難時，可只設置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內(nèi)消火栓，消防豎管的直徑不應小于DN65。如圖1所示，在消防箱安裝高度正好有一道梁，如果按照常規(guī)安裝，使得消防箱只能明裝而不能暗裝，這就影響了休息平臺的使用并且不美觀。所以建議不裝消防箱、水槍水龍帶或者如圖2所示：把栓箱分離并暗裝在梁的上部或者下部。

因此，單元式住宅消火栓可只留栓口，不必設箱及水槍、水龍帶等，以節(jié)省樓梯休息平臺的實際空間，或者將栓箱分離:消防栓按照規(guī)范安裝，而消防箱根據(jù)休息平臺空間做一定調(diào)整，當然建議至少保證成年人站在地面能夠取到。

六、住宅給排水設計的其他問題

除了以上所述的四個問題外，比較常見的還有：

（一）雨水系統(tǒng)及空調(diào)冷凝水系統(tǒng)

高層住宅樓的屋面雨水及陽臺雨水通常單獨設置立管排放，空調(diào)冷凝水及空調(diào)機隔板雨水也由專門管道收集后一起排放。一些戶型專門為空調(diào)機設計凸窗，將空調(diào)放置在凸窗下，而空調(diào)機的隔板即為下一層的凸窗，在這情況下，設計時考慮空調(diào)機隔板的雨水排放孔設在側(cè)面，即從側(cè)面接一管子接入立管，使得空調(diào)機隔板的雨水順利排放而不會流至樓下。

（二）水泵房噪音問題

高層住宅由于樓層高，普通供水無法達到上層住戶，因而都需要設置增壓泵站來增強水壓。高層住宅的增壓泵站一般都在地下室，而地下室上部通常來說就是住宅，所以水泵工作時產(chǎn)生的噪音會影響地下室上部的住戶。建議控制進入水池的壓力不超過0.15MPa，再就是采用低噪音的液位控制閥，并且把進水管插入控制水位以下，由此減少噪音對住戶造成的影響。

七、結(jié)語

住宅給排水系統(tǒng)的設計日益受到用戶的重視，工程設計人員應本著技術(shù)、安全、經(jīng)濟性原則，在實踐中力求創(chuàng)新，尋找最佳的給排水設計方案，適應住宅設計建設發(fā)展的新要求，滿足人們不斷提高的生活水平要求。工程施工人員也應該在設計及規(guī)范指導下，本著技術(shù)、安全、經(jīng)濟舒適性的原則，在工程施工過程中平衡利弊，對設計方案的適用性作出優(yōu)化和創(chuàng)新，找到一個更合理、人性化的解決方案。

參考文獻

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作者簡介：杜黎，陜西咸陽人，研究方向：給排水設計。