孫　泠

除了工作更加關(guān)注IT人的購物、娛樂、藝術(shù)、生活及休閑。瑞安集團用“大連天地”開創(chuàng)了軟件園的另類建設(shè)模式。

“除了辦公樓等工作設(shè)施，‘大連天地內(nèi)還將興建公寓、餐飲、購物中心、社區(qū)中心，包括畫廊、咖啡館等生活娛樂設(shè)施，IT人的生活休閑需求都可以在軟件園里得到滿足。就象‘上海新天地，下班了大家可以來和朋友吃飯、喝一杯放松心情。”執(zhí)行董事陳永明表示。大連天地與國內(nèi)其它軟件園最大的不同就在于將自己定位于“生活、工作，教育、娛樂設(shè)施與生態(tài)環(huán)境整合的可持續(xù)發(fā)展社區(qū)。”

作為繼大連軟件園、騰飛軟件園之后的第三期軟件園建設(shè)項目，“大連天地·軟件園”由開發(fā)過“上海新天地”項目的瑞安集團旗下的瑞安房地產(chǎn)、瑞安建業(yè)、大連億達集團三家合資共同開發(fā)。這座規(guī)劃面積26.5平方公里、總投資超過150億人民幣的軟件園位于大連市西南部，東起河口灣區(qū)域，西至旅順南路黃泥川隧道。園區(qū)包括大型IT企業(yè)總部及研發(fā)中心、復(fù)合型產(chǎn)業(yè)中心，以及針對大連外包企業(yè)興建的ITO／BPO(信息外包和流程外包)運營區(qū)，另外還包括配套的教育、培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、社交、休閑中心，各種公寓、住宅及度假酒店。不僅為大連的IT和軟件及服務(wù)外包企業(yè)提供一站式全面解決方案，更為IT人才提供一個可“樂業(yè)”更可“安居”的工作和生活空間。

2006年，受大連市市長夏德仁的邀請，瑞安集團主席羅康瑞來大連進行投資考察，大連清潔的環(huán)境、充滿活力的城市節(jié)奏以及外包業(yè)的迅猛發(fā)展給他留下了深刻的印象。

“瑞安是一個長線開發(fā)商，項目開發(fā)量一般在100萬平方米以上，周期都在8－10年左右，因此我們對所投資城市的經(jīng)濟發(fā)展前景非?？粗?，希望與所在城市共同發(fā)展。公司在投資論證階段特別聘請了前哈佛大學(xué)區(qū)域競爭力研究專家邁克·恩萊特教授(現(xiàn)為香港大學(xué)教授)對大連軟件外包產(chǎn)業(yè)進行研究；同時聘請世界銀行高級顧問、斯坦福大學(xué)城市發(fā)展專家道格拉斯·韋伯斯特教授對大連的城市經(jīng)濟潛力、發(fā)展前景進行了深入研究?！标愑烂鹘榻B說。

項目的投資決策過程只用了幾個月的時間，瑞安集團主席羅康瑞對于大連成為東北亞最主要的信息科技和軟件服務(wù)中心的前景充滿信心?！按筮B市政府的目標(biāo)是要把大連發(fā)展成為電子信息和軟件產(chǎn)業(yè)基地；瑞安集團將努力發(fā)揮自身在大型項目總體規(guī)劃及開發(fā)的豐富經(jīng)驗，攜手億達集團打造一個世界級軟件園綜合發(fā)展項目。這一點我們與大連市政府不謀而合?！?/p>

今年5月，安博人才實訓(xùn)基地成為落戶大連天地軟件園的首批企業(yè)之一。根據(jù)規(guī)劃，基地將分為企業(yè)區(qū)、實訓(xùn)區(qū)、生活區(qū)、運動休閑區(qū)和人才會展中心五大功能區(qū)，主要開展IT人才實訓(xùn)、定單培養(yǎng)、企業(yè)人才培訓(xùn)、IT人才派遣、高級項目經(jīng)理培訓(xùn)等業(yè)務(wù)?；匾黄诠こ虒⒃?010年年初建成，建筑面積10萬平方米，可同時容納5000名學(xué)員實訓(xùn)，每年能輸送兩萬余名高質(zhì)量的IT人才；二期工程將于2013年啟用，建筑面積10萬平方米，屆時基地可同時容納1萬名學(xué)員實訓(xùn)。

“我們一直關(guān)注著美國金融危機的影響，發(fā)現(xiàn)大連的ITO／BPO企業(yè)都沒有退縮，如今簽約的客戶中超過一半是日本企業(yè)?！标愑烂鹘榻B說，近期包括國內(nèi)的創(chuàng)網(wǎng)科技、久易軟件以及來自日本的英晉(大連)商務(wù)咨詢有限公司落戶大連天地。

目前，大連有IT從業(yè)人員近6萬人，其中不乏經(jīng)驗豐富的高級IT工程師。隨著越來越多的跨國公司將軟件外包和服務(wù)外包的業(yè)務(wù)投向大連，面對市場的快速擴張，對城市基礎(chǔ)設(shè)施、人才服務(wù)、IT工作人員后勤保障等方面提出了更高得要求，如何吸引并留住企業(yè)和人才成了像大連天地這樣的軟件園面臨的最大機遇和挑戰(zhàn)。