俄羅斯《晨報(bào)》22日?qǐng)?bào)道稱，近期莫斯科房?jī)r(jià)正在快速下跌，目前每平方米已跌至4000美元以下，而去年同期莫斯科同一地區(qū)的房?jī)r(jià)為每平方米7000多美元，縮水近一半。

據(jù)俄聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局資料統(tǒng)計(jì)，上半年新建住房減少了13%，是近11年來首次，但供應(yīng)的減少還是趕不上需求的萎縮。即使現(xiàn)在房?jī)r(jià)大幅下跌，居民購(gòu)買熱情仍不高。俄不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析中心公布的預(yù)測(cè)顯示，10月初俄將迎來經(jīng)濟(jì)危機(jī)最嚴(yán)重的時(shí)刻，莫斯科的房?jī)r(jià)還會(huì)下跌1/3。但該中心專家盧采科夫則認(rèn)為，夏季不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)銷售一向不好，到秋季可能會(huì)好轉(zhuǎn)。目前房?jī)r(jià)之所以大幅下跌，主要是由于居民無力支付現(xiàn)金，而貸款又變得十分困難。預(yù)計(jì)到年底房地產(chǎn)商打折促銷的話，需求會(huì)有所上升。專家指出，盧布的大幅貶值也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了很大的影響，去年八九月間美元對(duì)盧布匯率為1美元兌換22至23盧布，而如今達(dá)到30盧布左右，從而導(dǎo)致以美元計(jì)價(jià)的房?jī)r(jià)大幅下跌?！聩i）