宛　藍

風(fēng)險考量先行

美國投資移民EB-5類別最大的特點就是門檻低對于投資者的學(xué)歷、英文水平、工作經(jīng)歷等個人條件沒作任何要求，只要有足夠的投資資金且來源合法、符合投資50萬或100萬美元，通過投資能夠給美國創(chuàng)造十個就業(yè)機會的條件即可。

投資者及其家人可以在數(shù)月內(nèi)獲得美國居留權(quán)，在美國的任何地方就業(yè)、投資、學(xué)習(xí)和生活，滿足條件后兩年可申請永居，并于5年后取回50萬美元的投資資金。

目前美國投資移民項目大都為“區(qū)域中心”項目，共有27個地區(qū)可供選擇，例如新奧爾良州、南達科他州、賓州、費城、夏威夷等投資移民項目。但是，雖然這些項目普遍投資金額較少，可以減輕投資人的負擔(dān)。但是在具體運作上，由于國人對美國的法律、經(jīng)商環(huán)境、語言、經(jīng)營成本等并不了解，政府也不提供擔(dān)保，因此在申請前的風(fēng)險評估、項目選擇上必須要非常謹慎。

認識誤區(qū)

資金風(fēng)險大：其實，投資移民的資金風(fēng)險并沒有想象中那么大，參與運作的基金公司都會選擇那些正規(guī)的、傳統(tǒng)的項目，而運作這些項目的美國企業(yè)希望通過投資移民獲得便宜的資本，他們更看重的是項目本身的運營。到目前為止，申請人50萬美元的投資資金還從未發(fā)生被轉(zhuǎn)移或全部賠光的事情。申請者只要正確看待，在選擇項目等環(huán)節(jié)上多加思量，成功移民并不遙遠。

可以確保還款：根據(jù)美國移民法規(guī)定，美國投資移民屬于無政府擔(dān)保項目，因此關(guān)于“可確保還款”的說法存在著一定的誤導(dǎo)，確保資金安全的關(guān)鍵還是對項目的選擇。

五招教你“審”項目

在選擇移民項目時，要注意以下幾點：

1．認真閱讀各個項目的招募說明一般項目招募說明中都會對資金的投向、安全與否、多久能收回投資等都有詳細表述。

2．申請人最好能在申請之前前往美國進行商務(wù)考察對參與運作的基金公司和投資項目本身進行考察，以便做出準(zhǔn)確判斷。一般來說，基金公司可提供選擇的項目越多越好，因為和計劃單一的投資項目相比，多項目在減小投資風(fēng)險、達成工作機會目標(biāo)方面有明顯優(yōu)勢。

3．明確投資形式：投資形式可分為股權(quán)投資和債券投資，一般來說，同一類型的公司，債權(quán)投資形式的風(fēng)險要小于股權(quán)投資。

因為主動擁有一個企業(yè)的股權(quán)，就意味著風(fēng)險將100％由投資者來承擔(dān)，此時，事前明白股權(quán)或產(chǎn)權(quán)如何去買賣、成本如何估算、有沒有人愿意出價來買、運作中間會否出現(xiàn)問題都是很重要的。如果選擇債權(quán)投資形式，那么就要看企業(yè)是不是提供實物擔(dān)?；虻盅骸?/p>

4．看項目所在的行業(yè)：簡單來說，賭場、房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)相對穩(wěn)定，高科技行業(yè)的風(fēng)險則相對較大。此外，所投資的企業(yè)是不是運作成熟的公司、是否存在潛在的法律風(fēng)險等也很重要。

5．看基金公司是否為所投項目買保險，保險項目中是不是有涵蓋了不可抗力的特別保險。