萬　明　李進(jìn)發(fā)

隨著城市中高層建筑物數(shù)量的逐年增加，樓層越建越高，高層建筑消防安全隱患也日益突出。高層建筑一般集綜合功能于一體，服務(wù)功能多，性能復(fù)雜，但火災(zāi)隱患也多，特別是有些夜間營業(yè)時(shí)間長，往來人員多而密集的高層建筑，各種電器設(shè)備多，用電量大，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想。2008年10月9日，哈爾濱市道里區(qū)“經(jīng)緯360”大廈(地下一層，地上28層，樓高99.8m)因電焊工人在施工過程中違章操作，引發(fā)高層建筑火災(zāi)。消防部門共出動(dòng)10個(gè)消防中隊(duì)，300多名消防指戰(zhàn)員，70余臺(tái)消防車輛，搶救出全部被困施工人員，未造成人員死亡。

火災(zāi)原因分析

高層建筑消防安全隱患的產(chǎn)生，大多是因?yàn)橐韵聨追N原因：建筑內(nèi)多產(chǎn)權(quán)單位，消防安全職責(zé)不清、日常消防管理不到位；業(yè)主擅自改變使用性質(zhì)，缺乏相應(yīng)的消防設(shè)施，監(jiān)管職能部門失控漏管等，從而造成目前很多高層建筑存在消防設(shè)施不到位、運(yùn)行不正常甚至損壞無人修繕，消防車道不暢，消防撲救面被占用或遮擋，安全疏散條件差等諸多火災(zāi)隱患，其根本原因在于：

一是有部分建筑，尤其是20世紀(jì)90年代以前開發(fā)的建筑，開發(fā)商撤出，無物業(yè)管理單位，諸如建筑高度、建筑面積、建筑消防設(shè)施等資料遺失，給普查統(tǒng)計(jì)帶來困難。

二是歷史欠賬多，隱患整治困難。由于各方面原因，部分高層建筑歷史欠賬較多。諸如消防車道、防火間距、樓梯間形式等不符合現(xiàn)行規(guī)范問題較為普遍。另外，還有一批相當(dāng)數(shù)量的高層建筑已投入使用多年，但至今未通過消防驗(yàn)收，其室外和室內(nèi)消防設(shè)施均未完工或不能正常使用，存在較大的隱患。

三是多產(chǎn)權(quán)單位眾多，火災(zāi)隱患整改難度大。有些高層建筑分屬不同的產(chǎn)權(quán)單位，各單位各自為政，未委托統(tǒng)一的管理單位進(jìn)行管理，造成諸如消防通道不暢通，消防設(shè)施設(shè)備缺失、癱瘓的火災(zāi)隱患。由于建筑內(nèi)業(yè)主眾多，有的大樓甚至有數(shù)百名業(yè)主，整改經(jīng)費(fèi)難以落實(shí)，造成火災(zāi)隱患整改難度大。

四是未審先建，留下隱患多。《消防法》和公安部61號(hào)令、75號(hào)令等消防法規(guī)明文規(guī)定，新建、改建、擴(kuò)建工程和裝修工程的防火設(shè)計(jì)必須事先報(bào)經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)審核，經(jīng)審核同意后，方可動(dòng)工建設(shè)。但在實(shí)際執(zhí)行中，一些單位卻把消防審核看作可辦可不辦的事情；有的一味追求速度，邊設(shè)計(jì)，邊施工；有的擅自改變建筑物的使用功能，改變已審核的圖紙；有的甚至將疏散樓梯前室改作它用，存在許多隱患。

五是消防系統(tǒng)性能欠佳。消防系統(tǒng)是高層建筑的“神經(jīng)”和“心臟”。但由于種種原因，存在諸多問題，如有的消防系統(tǒng)切換不正常；有的探頭故障多、誤報(bào)多；有的應(yīng)急事故燈不亮或亮度不夠；有的電梯無迫降；廣播系統(tǒng)缺少元件，不能正常廣播。一些高層建筑樓內(nèi)無消防用水、消防斧、消防槍、水龍帶等。

六是消防管理薄弱。高層建筑消防安全管理的問題包括：任意壓縮消防投入；對(duì)消防人員特別是消防值班人員不落實(shí)；人員沒有經(jīng)過消防培訓(xùn)，素質(zhì)低；消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)；物品亂堆放，影響消防設(shè)施的正常使用。

高層建筑防火對(duì)策

1.建筑規(guī)劃應(yīng)結(jié)合消防安全

城市規(guī)劃總體布局應(yīng)充分考慮消防因素，研究如何在城市發(fā)展布局中將高層建筑的規(guī)劃和消防安全相結(jié)合。高層建筑，尤其是高層住宅小區(qū)及人員密集區(qū)應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃，不應(yīng)布置在上游有易燃易爆工業(yè)或大型油庫的江、河下游；不應(yīng)布置在散發(fā)可燃?xì)怏w、蒸汽、粉塵的工廠全年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向；應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃煤氣調(diào)壓站、液化氣石油氣庫等。對(duì)新建高層建筑，把好消防設(shè)計(jì)審核關(guān)；查驗(yàn)施工單位的資質(zhì)和消防產(chǎn)品的質(zhì)量，做好工程跟蹤監(jiān)督檢查工作；工程竣工后，應(yīng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行技術(shù)檢測，經(jīng)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，方可投入使用。

2.消防安全執(zhí)法大檢查

重點(diǎn)檢查高層建筑的消防設(shè)備是否處于良好狀態(tài)。如消防給水的水量水壓是否滿足滅火的需要；供電負(fù)荷是否達(dá)標(biāo)；消防車道寬度、轉(zhuǎn)彎半徑等是否符合規(guī)定。

3.開展消防安全教育

除了經(jīng)常性的消防培訓(xùn)和演練外，還要組織一次大的高層建筑消防演練，研究正確的撲救對(duì)策，熟悉這些建筑的消防設(shè)備和其他有關(guān)情況，實(shí)地了解一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)注意的問題和采取的滅火戰(zhàn)術(shù)。同時(shí)還要培訓(xùn)社區(qū)義務(wù)消防隊(duì)和消防信息員。

4.落實(shí)火險(xiǎn)隱患整改

建立月報(bào)表制度，及時(shí)掌握高層建筑消防設(shè)施的現(xiàn)狀。消防部門可制定《高層建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施檢測檢查情況匯總表》，內(nèi)容包括各個(gè)系統(tǒng)的性能、運(yùn)行、開關(guān)位置及維修管理等，下發(fā)給各高層建筑單位，由各單位每月對(duì)本單位所有消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測，按表填報(bào)消防部門，使消防部門掌握情況、設(shè)施，定期檢測。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，消防部門應(yīng)當(dāng)立案追蹤監(jiān)督、督促整改，做到隱患不改，決不放過。

高層建筑火場逃生方法

1.利用建筑內(nèi)部設(shè)施逃生

利用消防電梯、防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯、觀景樓梯進(jìn)行逃生；利用陽臺(tái)、通廊、避難層、室內(nèi)設(shè)置的緩降器、救生袋、安全繩等進(jìn)行逃生；利用墻邊落水管進(jìn)行逃生；將房間內(nèi)的床單或窗簾等物品連接起來進(jìn)行逃生。

2.不同位置、不同條件下的逃生方法

當(dāng)某一樓層或某一房間起火，且火勢已經(jīng)蔓延時(shí)，不可驚慌失措盲目行動(dòng)，而應(yīng)注意聽火場廣播，再選擇合適的疏散路線和方法。當(dāng)房間內(nèi)起火，且門已被封鎖，可通過陽臺(tái)或走廊轉(zhuǎn)移到相鄰的未起火房間，再行疏散。如果晚上聽到火警，應(yīng)首先試摸房門是否變熱，若已變熱，門就不能打開；若門未熱，可通過大門逃離房間。當(dāng)某一防火分區(qū)著火，大火已將樓梯間封住，可先疏散到房頂，再從相鄰未著火樓房的樓梯間疏散。如建筑內(nèi)火大、煙濃，無法逃生，就要緊閉門窗，不斷用水澆濕門窗、阻止火勢蔓延，切不可打開門窗，更不可跳樓，要想辦法與外界聯(lián)系，等待救助。

3.自救、互救逃生

利用各樓層存放的消防器材撲救初起火災(zāi)，同時(shí)充分運(yùn)用身邊物品自救逃生：如把床單、窗簾等接成繩，進(jìn)行滑繩自救；或設(shè)法將自來水淋濕門和墻壁，阻止火勢蔓延。幫助和引導(dǎo)老、弱、病殘、孕婦、兒童及不熟悉環(huán)境的人共同逃生。

編輯呂楠俊