編輯同志：

我是福建省閩北山區(qū)的一名村委會會計，我們村由方圓15公里的4個自然村組成。我們村的農(nóng)民林某想租種村里其他農(nóng)民轉(zhuǎn)包的土地，委托我給他打聽和介紹，林某還向我承諾，如果我介紹成功，他將每筆給我300元的介紹費。此后我經(jīng)過認(rèn)真的打聽，將想要轉(zhuǎn)包土地的吳某介紹給林某。經(jīng)過洽談，雙方很快簽訂了土地轉(zhuǎn)包協(xié)議。一個月后，當(dāng)林某按協(xié)議約定交錢并要求吳某交付土地時，卻得知吳某以更高的價錢轉(zhuǎn)包給了別人。面對吳某的反悔，林某不但不再提給我300元報酬的事，還埋怨我怎么找了這么一個不可靠的人。我真是感到很冤枉。請問：在這件事中我有責(zé)任嗎？我是否還可以要求林某支付介紹費呢？

讀者 虞光明

虞光明讀者：

要回答你的問題，首先要明確你與林某之間的法律關(guān)系。根據(jù)你所介紹的情況，你與林某之間形成了居間的合同法律關(guān)系。所謂居間合同，我國《合同法》第424條規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！痹谶@個居間合同中，你是居間人，林某是委托人。你作為居間人的義務(wù)報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，不能故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實，權(quán)利是按照雙方約定獲得報酬。李某作為委托人，他有權(quán)要求你報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，也有義務(wù)向你支付約定的報酬。從信中介紹的情況看，你履行了自己在居間合同中的義務(wù)，沒有證據(jù)證明你有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實的情況，至于你所介紹的土地轉(zhuǎn)包方違約問題，這不是你所能掌控的事情，違約屬于另一個合同問題。因此，林某應(yīng)按約定向你支付300元居間報酬。林某的這一損失，可以要求違約方承擔(dān)。你如果與林某協(xié)商不成，可以訴訟到法院解決。

福建國富律師事務(wù)所 周玉文