陳 翔

12月10日,位于北京石景山首都文化娛樂休閑(CRD)核心區(qū)的融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心舉行了隆重的奠基儀式。作為2009年石景山區(qū)十項重點(diǎn)工程之一,融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心將被打造成一個高標(biāo)準(zhǔn)、高效、可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能環(huán)保、獨(dú)樹一幟的數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園區(qū),吸引數(shù)字娛樂領(lǐng)域的國際領(lǐng)袖級企業(yè)總部、主要分支機(jī)構(gòu)進(jìn)駐,為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成長型企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)成熟的辦公環(huán)境。而著力于科技地產(chǎn)開發(fā)的航母企業(yè)融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,此番將再次拓展新領(lǐng)域,領(lǐng)先創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公物業(yè)。

石景山區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長王春杰,副區(qū)長石玉貴以及融科智地執(zhí)行總裁鄭志剛,融科智地副總裁周百皓、王翔、伍敏等領(lǐng)導(dǎo)參加了此次奠基活動。

打造數(shù)字娛樂新地標(biāo)

融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心項目位于石景山區(qū)八角地帶,總用地面積為20002.942平方米,綠地率達(dá)到30%,緊鄰地鐵1號線。

據(jù)悉,項目定位為“以文化創(chuàng)意、數(shù)字娛樂為核心的領(lǐng)袖企業(yè)基地”,由文化創(chuàng)意主題公園、超5A級寫字樓、頂尖數(shù)據(jù)處理中心等功能組成。

融科智地副總裁王翔表示,融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心可為大型數(shù)字動漫游戲企業(yè)量身定制,該項目的開發(fā)將有助于完善石景山區(qū)CRD產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),這些企業(yè)極具產(chǎn)業(yè)促進(jìn)能力,為區(qū)域增加財稅收入、優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)等方面將做出重要貢獻(xiàn)。

重塑京西經(jīng)濟(jì)重心

首鋼的搬遷,為石景山地區(qū)提供了相當(dāng)規(guī)模的可開發(fā)用地。石景山區(qū)借此規(guī)劃了首都文化娛樂休閑區(qū),并設(shè)立了專項資金。自2009年開始,每年安排1億元用于區(qū)文創(chuàng)專項資金,通過技術(shù)改造和技術(shù)創(chuàng)新資金支持、項目補(bǔ)貼、貸款貼息、獎勵、政府重點(diǎn)采購等方式,扶持區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

目前,石景山已相繼打造出國家數(shù)字媒體技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、國家網(wǎng)絡(luò)游戲動漫產(chǎn)業(yè)基地、中國電子競技運(yùn)動發(fā)展中心和國家動畫產(chǎn)業(yè)基地。截至2008年底,石景山園區(qū)已入駐包括搜狐網(wǎng)游、藍(lán)港在線、暴風(fēng)網(wǎng)際、三浦靈狐、銀河長興、神筆動畫、華娛無線、悠揚(yáng)傳媒、中視互動、小川匯、聯(lián)邦軟件、漢銘無線、數(shù)位紅、中卡世紀(jì)等核心數(shù)字娛樂企業(yè)400余家, 生產(chǎn)《天龍八部》等知名數(shù)字娛樂產(chǎn)品1000余項,部分產(chǎn)品已進(jìn)入日、韓等國市場,全年收入首次突破100億元。今年1~9月份實現(xiàn)收入90億元,同比增長20%。

但與此同時,區(qū)域內(nèi)針對游戲動漫企業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)樓宇卻很少,以致類似搜狐網(wǎng)游這樣的上市公司,還只能擁擠在上世紀(jì)80年代建起的辦公物業(yè)內(nèi)。融科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心的出現(xiàn),無疑填補(bǔ)了這一市場空缺。

融科科技地產(chǎn)航母

作為聯(lián)想控股旗下的地產(chǎn)企業(yè),融科智地深諳科技企業(yè)的辦公需求。

從2001年至今,融科智地建造自用型辦公物業(yè),到開發(fā)出租型商務(wù)產(chǎn)品,已累計開發(fā)出高檔科技物業(yè)70多萬平方米,先后打造了聯(lián)想深圳研發(fā)中心、聯(lián)想上地總部大廈、神州數(shù)碼軟件開發(fā)中心、融科資訊中心A、C座。所開發(fā)物業(yè)90%以上的客戶為高科技企業(yè),70%以上為世界級企業(yè),95%以上為全國性企業(yè)。

其中,融科資訊中心以滿足“客戶需求”為導(dǎo)向、以“綠色”為核心競爭力,以“國際化的產(chǎn)品、國際化的客戶、國際化服務(wù)”為標(biāo)準(zhǔn),打造京城頂級寫字樓的典范。與國貿(mào)中心、嘉里中心、華貿(mào)中心等并稱北京五大頂級寫字樓之一,被業(yè)界喻為“中關(guān)村的名片”。正在建造中的融科資訊中心B座,總建筑面積為11萬平方米,產(chǎn)品品質(zhì)和規(guī)劃設(shè)計將再度刷新區(qū)域標(biāo)桿。

此次,融科智地從中關(guān)村到石景山,憑借其專業(yè)和科學(xué)的開發(fā)模式,從電腦服務(wù)商形象,轉(zhuǎn)化為游戲和動漫產(chǎn)業(yè)服務(wù)商,量身訂制高標(biāo)準(zhǔn)的辦公物業(yè)。