摘要：智能建筑在20世紀80年代中期起源于美國，并在美國得到了迅猛發(fā)展，國內(nèi)智能建筑建設始于1990年，隨后便在全國各地迅速發(fā)展。隨著現(xiàn)代弱電高新技術的迅速發(fā)展，智能建筑中的弱電技術應用越來越廣泛。智能建筑弱電技術有很大的發(fā)展前景，但目前我國的智能建筑弱電技術的發(fā)展還比較緩慢。

關鍵詞：弱電技術 職能建筑

1 弱電技術

弱電是針對強電而言的。通常情況下把傳播信號、進行信息交換的電能稱為弱電。弱電主要考慮的問題是信息傳送的效果，如保真度、速度、廣度和可靠性等，其特點是電壓低、電流小、功率小、頻率高。建筑中的弱電主要有兩類:一類是國家規(guī)定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能；另一類是載有語音、圖像、數(shù)據(jù)等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。弱電方面的技術習慣稱之為弱電技術。

1.1 智能建筑弱電技術 現(xiàn)代計算機技術、現(xiàn)代通信技術、綜合布線技術、系統(tǒng)集成技術等現(xiàn)代信息技術等現(xiàn)代高新技術與建筑技術的有機結合構成了智能建筑，應用于智能建筑的弱電技術就是智能建筑弱電技術。

1.2 主要的智能建筑弱電技術

1.2.1 信息技術IT 信息技術是指語音、數(shù)據(jù)、圖像等各種信息的產(chǎn)生、發(fā)射、接收、收集及其應用的技術。通常信息技術包括:信息獲取技術、信息傳輸技術、信息處理技術等。

1.2.2 現(xiàn)代計算機技術 計算機技術是信息技術的一個重要組成部分。計算機多媒體技術把語音、文字、數(shù)據(jù)、圖像等信息通過計算機綜合處理，使人們得到更完善直觀的綜合信息。

1.2.3 現(xiàn)代通信技術 現(xiàn)代通信技術包括了綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)ISDN技術、ATM技術、衛(wèi)星通信技術、移動通信和個人通信技術、數(shù)字微波通信技術、數(shù)據(jù)通信技術等等。

1.2.4 現(xiàn)代自動控制技術 現(xiàn)代自動控制技術在智能建筑中起主導作用。利用網(wǎng)絡集成控制技術可以形成整個智能建筑管理系統(tǒng)。。目前應用最廣泛的是智能建筑的各種自動化系統(tǒng)。

1.2.5 綜合布線技術 綜合布線技術是一種信息傳輸技術，綜合布線技術是將所有電話、數(shù)據(jù)、圖文、圖像及多媒體設備的布線綜合(或組合)在一套標準的布線系統(tǒng)上，實現(xiàn)了多種信息系統(tǒng)的兼容、共用和互換互調(diào)性能。綜合布線有三個目的:第一是屏蔽，保證信號不受干擾；第二是防止破壞；第三是美觀。

1.2.6 系統(tǒng)集成 智能建筑系統(tǒng)集成就是通過計算機網(wǎng)絡和控制網(wǎng)絡技術，把智能建筑內(nèi)不同功能在物理上、邏輯上和功能上集成一個相互關聯(lián)的、統(tǒng)一的和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)。

2 智能建筑

智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

2.1 智能建筑弱電系統(tǒng) 智能建筑弱電系統(tǒng)是以建筑環(huán)境和系統(tǒng)集成為平臺，主要通過綜合布線系統(tǒng)作為傳輸網(wǎng)絡基礎通道，由各種弱電技術與建筑環(huán)境的各種設施有機結合和綜合運用形成各個子系統(tǒng)，從而構成了符合智能建筑功能等方面要求的建筑環(huán)境。

2.2 智能建筑弱電系統(tǒng)組成 智能建筑弱電系統(tǒng)有3A、5A之分。3A是指智能建筑弱電系統(tǒng)由建筑設備自動化系統(tǒng)(Building Automation System簡稱BAS)、通信自動化系統(tǒng)(Communication Automation System 簡稱CAS)和辦公自動化系統(tǒng)(Office Automation System簡稱OAS)三個系統(tǒng)組成，5A是指智能建筑弱電系統(tǒng)由建筑設備自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)(Fire Automation System簡稱FAS)和安全自動化系統(tǒng)(Safe Automation System簡稱SAS)五個系統(tǒng)組成。

3 智能建筑弱電技術的發(fā)展前景

智能建筑弱電技術，以信息技術為主，是實現(xiàn)智能建筑功能的主要技術手段，具有廣闊的發(fā)展前景，主要表現(xiàn)在以下方面:

3.1 計算機及其網(wǎng)絡技術對IB的建設將起主導作用，形成智能樓宇集成(簡稱IBMS)和建筑自動化管理系統(tǒng)(簡稱BMS) 。

3.2 互聯(lián)網(wǎng)技術(Internet)采用開放的網(wǎng)絡傳輸協(xié)議TCP/IP和HTTP，采用客戶機、服務器體系結構，能夠?qū)崿F(xiàn)遠程監(jiān)控、操作和綜合信息數(shù)據(jù)庫訪問。

3.3 通信技術在智能建筑中的發(fā)展方向是:數(shù)字化、寬帶化、高速化、網(wǎng)絡化、綜合化、多媒體通信。寬帶綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)B-ISDN，寬帶多媒體通信、IP通信、移動通信、ATM技術都正在迅速發(fā)展應用。

3.4 智能建筑通信網(wǎng)系統(tǒng)將向?qū)拵ЬC合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)(簡稱B -ISDN)、InternetPIntranet、多媒體通信網(wǎng)、移動通信和衛(wèi)星通信并存的綜合網(wǎng)絡方向發(fā)展。

3.5 多媒體技術的廣泛應用 在21世紀多媒體信息技術將發(fā)展成為計算機技術、通信技術和智能建筑以及人們生活娛樂的主要形式。隨之而來的計算機、通信、綜合布線、顯示等技術都要發(fā)展相應的多媒體產(chǎn)品和系統(tǒng)，實現(xiàn)語音、數(shù)據(jù)、圖像的綜合應用。

3.6 智能卡技術和人體識別技術 智能卡技術已比較成熟地應用于智能建筑安全防范出入口系統(tǒng)和辦公自動化人員考勤管理系統(tǒng)中;人體特征識別技術，如指紋、視網(wǎng)膜識別等技術隨著科技的不斷進步將更加廣泛地應用。

3.7 辦公自動化的普及和擴展 辦公自動化系統(tǒng)發(fā)展的近期目標主要是普及和提高辦公自動化水平，實現(xiàn)物業(yè)管理營運信息子系統(tǒng)、辦公和服務管理子系統(tǒng)、信息服務子系統(tǒng)和智能卡管理子系統(tǒng)等的主要功能。

3.8 智能建筑的綠色環(huán)保 綠色智能建筑就是基于“安全—舒適—方便—節(jié)能—環(huán)保”的原則下提出的。建造綠色智能建筑需要在以下五項原則下進行:①節(jié)約能源，減少建筑耗能②設計結合氣候，通過建筑形式和構件來改變室內(nèi)外環(huán)境③能源、材料的循環(huán)④尊重用戶，體現(xiàn)使用者的愿望⑤運用整體的設計觀念來進行綠色建筑的設計和研究。

4 智能建筑弱電技術發(fā)展存在的問題

智能建筑弱電技術具有廣闊的發(fā)展前景，然而目前國內(nèi)的智能建筑弱電技術發(fā)展現(xiàn)狀不容樂觀，存在眾多問題:

4.1 缺少同一的行業(yè)技術標準 智能建筑弱電技術涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領域，涉及問題很多，在目前關于智能建筑弱電技術的行業(yè)標準或全國性的規(guī)范還沒有形成，如何進行工程質(zhì)量評定和驗收，這些都是智能建筑弱電技術行業(yè)急待解決的問題。

4.2 缺乏專業(yè)的設計人才 智能建筑弱電技術專業(yè)設計人才不僅要具有計算機、通信、電氣等多方面的專業(yè)知識，同時又具有豐富的設計經(jīng)驗與技巧和對新技術敏銳的前瞻能力。但目前我國這方面的專業(yè)設計人才匱乏。

4.3 建設導向錯誤問題 目前我國智能建筑出現(xiàn)了一些導向錯誤:有些業(yè)主片面追求技術先進功能齊全，必備的相關設施和配套環(huán)境不能及時跟進和提供;另有一些業(yè)主則只求自己的樓能戴上“智能”的帽子即可，結果智能化系統(tǒng)發(fā)揮不出應有功能和作用，造成投資上的極大浪費。政府主管部門、業(yè)主、設計院應從此類案例上吸取深刻教訓，樹立正確的建設導向，從實際需要出發(fā)，對智能建筑要提出合理實際的智能化要求，全面地做好智能建筑的規(guī)劃、設計和配套工作。

4.4 “接力棒”問題 智能建筑弱點技術系統(tǒng)中各系統(tǒng)關系可歸納為二類:設備與設備或系統(tǒng)與設備間的硬件連接，都需要對各自的“接口”界面進行處理，以便良好運行，它是把握系統(tǒng)工程成功與否的關鍵點，也是系統(tǒng)工程的技術難點。目前由于行政管理和傳統(tǒng)習慣的影響，智能建筑的施工單位按專業(yè)劃分得很細，這就導致了一個智能建筑的弱點技術系統(tǒng)需要由多家不同專業(yè)的設計者來完成，這就造成了所謂的“接力棒”問題。特別是在一些“轉(zhuǎn)包工程”中，一些施工單位扒皮掙錢，承包給一些無資質(zhì)的小單位，這些小單位邊設計，邊施工，邊勘察，錯了再改，改了再出錯，拿用戶千錘百煉，欺服用戶不懂技術，結果返工不斷修補不止，導致工期被一拖再拖。

此外，目前國內(nèi)的智能建筑弱電技術還存在施工組織混亂問題、價格認識誤區(qū)問題、“三超”問題、工程監(jiān)理問題和招標問題等問題，這些問題都阻礙了國內(nèi)的智能建筑弱電技術的發(fā)展，目前急需解決。