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        關(guān)于建筑項(xiàng)目施工成本控制措施的思考

        2009-04-29 00:00:00龔樹仁魏小果

        摘要:本文根據(jù)項(xiàng)目成本控制的基本定義,就當(dāng)前工程項(xiàng)目的成本控制問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步探討。在分析了當(dāng)前我國(guó)施工項(xiàng)目成本控制存在問(wèn)題基礎(chǔ)上,相應(yīng)地提出了若干加強(qiáng)項(xiàng)目成本控制的建議與措施。

        關(guān)鍵詞:施工項(xiàng)目 成本控制 直接成本 間接成本 質(zhì)量成本

        0 引言

        工程項(xiàng)目成本控制對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō),不僅生存的基本,也是發(fā)展的前提。如何進(jìn)行工程項(xiàng)目成本控制一直作為我們關(guān)注與探討的課題,應(yīng)該說(shuō)不少專家與同行在這方面都進(jìn)行過(guò)卓有成效的探索。本文在此結(jié)合筆者多年的工程項(xiàng)目成本控制實(shí)踐,具體再就此問(wèn)題作進(jìn)一步探討,以供大家相互交流與提高。

        1 項(xiàng)目成本控制的基本定義與加強(qiáng)成本控制的重要意義

        所謂項(xiàng)目成本控制就是在項(xiàng)目成本形成過(guò)程中,對(duì)工程施工中所消耗的各種資源和費(fèi)用開(kāi)支,進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,及時(shí)糾正可能發(fā)生的偏差,把各項(xiàng)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額控制在計(jì)劃成本的范圍內(nèi),以保證降低成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其目的是合理使用人力、物力、財(cái)力,降低成本,增加收入,提高對(duì)工程項(xiàng)目成本的管理水平,創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益。一個(gè)企業(yè)所具有的優(yōu)勢(shì)或劣勢(shì)的顯著性最終取決于企業(yè)在多大程度上能夠?qū)ο鄬?duì)成本有所作為,如今,低成本已成為衡量企業(yè)是否具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的兩個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)之一。為此,加強(qiáng)成本控制,更有效地降低或控制成本,在企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略中已處于極其重要的核心地位。

        2 項(xiàng)目成本控制的基本原則

        對(duì)成本控制必須遵循一定的原則,才能充分發(fā)揮成本控制的作用。成本控制一般有下列幾個(gè)原則:

        2.1 全員控制原則。成本控制必須通過(guò)全體員工來(lái)完成。成本是一個(gè)綜合指標(biāo),它涉及企業(yè)的方方面面和多個(gè)層次并與每個(gè)員工的切身利益有關(guān)。因此,要求企業(yè)全體員工都必須樹立成本控制觀念,增強(qiáng)成本控制意識(shí),按照定額、計(jì)劃、目標(biāo)進(jìn)行管理。從各個(gè)層次堵塞漏洞,杜絕浪費(fèi)。

        2.2 全過(guò)程控制原則。成本控制貫穿于成本形成的全過(guò)程,它包括施工組織設(shè)計(jì)、勞動(dòng)組織、材料供應(yīng)、工程施工、工程移交等各個(gè)方面,伴隨著項(xiàng)目施工的每一階段。只有對(duì)全過(guò)程進(jìn)行控制,才能促進(jìn)各項(xiàng)成本措施落實(shí)到位,達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。從總體上說(shuō),由于工程項(xiàng)目是連續(xù)施工的,因此,對(duì)過(guò)程的控制就必須是動(dòng)態(tài)的,而事后是來(lái)不及糾正的。

        2.3 計(jì)劃調(diào)整原則。在實(shí)施成本控制時(shí),只有按照成本計(jì)劃(預(yù)算)內(nèi)容實(shí)施,才能確保各部門在工作職責(zé)內(nèi)逐項(xiàng)落實(shí)。但對(duì)成本差異金額較大的事項(xiàng),以及對(duì)單項(xiàng)目標(biāo)超計(jì)劃使用的,必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的手續(xù)由專人批準(zhǔn),并對(duì)成本目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

        3 當(dāng)前項(xiàng)目成本控制存在的主要問(wèn)題分析

        根據(jù)當(dāng)前施工企業(yè)項(xiàng)目成本控制的現(xiàn)狀,筆者認(rèn)為項(xiàng)目成本控制存在的主要問(wèn)題有幾個(gè)方面:

        3.1 對(duì)成本控制不重視。在施工項(xiàng)目成本管理中,對(duì)成本控制重視度不夠,認(rèn)為成本控制沒(méi)有必要,沒(méi)有制定切實(shí)有效的成本控制措施,成本控制責(zé)任不落實(shí),工作不到位,成本管理意識(shí)不強(qiáng),缺乏法律意識(shí)、責(zé)任意識(shí),沒(méi)有合同觀念。

        3.2 成本控制人員素質(zhì)不高。有的成本管理人員能力有限,文化水平及專業(yè)理論知識(shí)水平不高;具有理論知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及成本管理經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型人才不多;尤其是有的成本管理人員不能適應(yīng)成本控制發(fā)展需要,積極充實(shí)成本管理的新知識(shí)、新經(jīng)驗(yàn)、新技術(shù),比如不能掌握工程量清單的計(jì)價(jià)方式。

        3.3 材料管理不嚴(yán),浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。材料費(fèi)用約占整個(gè)工程造價(jià)的60%~70%左右,材料費(fèi)用的盈虧直接影響到整個(gè)工程的盈虧。有些項(xiàng)目部沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料用料制度,失竊嚴(yán)重;有的材料、物資過(guò)量消耗,浪費(fèi)嚴(yán)重,機(jī)械設(shè)備過(guò)度磨損;有的下料計(jì)算不準(zhǔn)確,損耗率超標(biāo)。

        4 加強(qiáng)施工項(xiàng)目成本控制的對(duì)策與建議

        針對(duì)以上施工項(xiàng)目成本控制問(wèn)題,我以為我們應(yīng)著重抓好以下幾個(gè)方面工作:

        4.1 強(qiáng)化對(duì)施工項(xiàng)目成本控制意識(shí)。應(yīng)當(dāng)充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目管理人員的積極性,使項(xiàng)目管理人員真正認(rèn)識(shí)到施工成本管理的重要性。在抓進(jìn)度、質(zhì)量的同時(shí),嚴(yán)抓施工成本核算管理。定期或不定期學(xué)習(xí)、交流、考核、激勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)上崗,建立健康有序的施工成本管理程序。

        4.2 合理地控制工程直接成本。工程直接成本主要是指在施工項(xiàng)目成本形成過(guò)程中直接構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)及其他直接費(fèi)。

        4.2.1 材料費(fèi)控制:在工程施工過(guò)程中,材料費(fèi)占整個(gè)工程費(fèi)用的比例很大,有較大的節(jié)約潛力。往往在其他成本出現(xiàn)虧損時(shí),要靠材料的節(jié)約來(lái)彌補(bǔ)。因此,在工程施工過(guò)程中,材料成本控制是十分重要的。

        4.2.2 人工費(fèi)控制:主要從用工數(shù)量方面進(jìn)行控制。第一,根據(jù)勞動(dòng)定額計(jì)算出定額用工量,并將安全生產(chǎn)、文明施工及零星用工按一定比例(一般為5%~10%)一起包給領(lǐng)工員或班組,進(jìn)行包干控制;第二,要提高生產(chǎn)工人的技術(shù)水平和班組的組織管理水平,合理進(jìn)行勞動(dòng)組織,減少和避免無(wú)效勞動(dòng),提高勞動(dòng)效率,精減人員;第三,對(duì)于技術(shù)含量較低的單位工程,可分包給分包商,采取包干控制,降低工費(fèi)。

        4.2.3 機(jī)械費(fèi)控制:項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)的設(shè)備管理部門要根據(jù)工程質(zhì)量、進(jìn)度和設(shè)備能力的要求,合理地配備施工機(jī)械。對(duì)于外租機(jī)械設(shè)備,如:攤鋪機(jī)、壓路機(jī)、平地機(jī)、吊車、發(fā)電機(jī)等,分別采取按臺(tái)班,按工作量或包月等不同的租賃形式進(jìn)行租用。要按油料消耗定額進(jìn)行抽查。并合理安排機(jī)械設(shè)備的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間,合理調(diào)度和充分利用,提高機(jī)械利用率。

        4.3 精簡(jiǎn)項(xiàng)目機(jī)構(gòu),合理配置項(xiàng)目經(jīng)理部成員,降低間接成本費(fèi)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的設(shè)置要根據(jù)工程規(guī)模大小和工程難易程度等因素,按照組織設(shè)計(jì)原則,因事設(shè)職,因職選人,各司其職,各負(fù)其責(zé)。選配一專多能的復(fù)合型人才,降低管理人員的費(fèi)用。

        4.4 加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全、工期的管理,控制質(zhì)量成本質(zhì)量和安全是企業(yè)的生命保障線。工程施工的質(zhì)量和安全好壞,直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù),因此,工程施工中要預(yù)防質(zhì)量通病的產(chǎn)生,加強(qiáng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn),降低或杜絕工程質(zhì)量事故的發(fā)生。

        5 結(jié)束語(yǔ)

        在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)項(xiàng)目成本控制措施,避免因內(nèi)部的自身因素而造成成本加大。施工企業(yè)應(yīng)進(jìn)一步建立和完善企業(yè)效益保證體系的運(yùn)行機(jī)制,逐步提高管理水平,才能在競(jìng)爭(zhēng)中求生存。項(xiàng)目施工成本控制必須制定細(xì)化的,可操作的具體措施,并使之規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化,才能達(dá)到降低成本、提高效益的目的。

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