摘 要:本文從城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度對(duì)城市居住空間分異現(xiàn)象的原因進(jìn)行了分析，并通過對(duì)武漢市相關(guān)指標(biāo)的分析，說明武漢市的居住空間分區(qū)已經(jīng)有所表現(xiàn)。

關(guān)鍵詞:城市空間 居住空間分異 住宅區(qū)位

中圖分類號(hào):C913.31文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

一、研究背景及意義

居住空間分異，從人文生態(tài)學(xué)角度解釋，是由于居民的職業(yè)類型、收入水平及文化背景差異產(chǎn)生的不同社會(huì)階層相對(duì)集聚的居住區(qū)，其實(shí)質(zhì)是社會(huì)分層在居住空間地域上的反映 。也有學(xué)者認(rèn)為居住空間分異是指不同職業(yè)背景、文化取向、收入狀況的居民住房選擇趨于同類相聚，居住空間分布趨于相對(duì)集中、相對(duì)獨(dú)立、相對(duì)分化的現(xiàn)象 。

二、 居住空間分異的原因分析

根據(jù)阿隆索提出的投標(biāo)租金模型，土地租金與土地離城市中心的距離成反比例關(guān)系，城市土地在不同用途使用者中間分配時(shí)，遵循“最高租金原則”，即由愿意支付最高租金者使用。相對(duì)于商業(yè)或制造業(yè)等其他用途，居住對(duì)位置的敏感性相對(duì)較弱，對(duì)空間的要求更為敏感，其投標(biāo)租金曲線較緩。

三、 以武漢市為例的實(shí)證分析

(一) 研究方法。

為比較不同性質(zhì)居民在空間分布上集聚度，測(cè)量各基本空間單元的“區(qū)位熵”。所謂熵，就是比率的比率。區(qū)位熵在衡量某一區(qū)域要素的空間分布情況，反映某一產(chǎn)業(yè)部門的專業(yè)化程度，以及某一區(qū)域在高層次區(qū)域的地位和作用等方面，是一個(gè)很有意義的指標(biāo)。公式為:

在本文的研究中，i是分區(qū)單元，Q是具有特定性質(zhì)的居民，P是總的居民數(shù)量。LQ<1表征的是特征人群的集聚度低于城市理想均質(zhì)情況的水平，而LQ>1則代表了在特定空間上比較高的集聚度。

(二) 指標(biāo)選擇與數(shù)據(jù)收集。

居住空間分異現(xiàn)象的產(chǎn)生與多種因素有關(guān)，由于數(shù)據(jù)收集的限制，本文選取三項(xiàng)主要指標(biāo)進(jìn)行實(shí)證研究，包括家庭戶購(gòu)建住房的費(fèi)用，職業(yè)所屬的三次產(chǎn)業(yè)類型，以及教育水平。本文的研究范圍包括武漢市下轄的13個(gè)區(qū)，分為中心城區(qū)、近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)三個(gè)部分。

(三)基于區(qū)位熵理論的實(shí)證分析。

1. 不同購(gòu)建住房費(fèi)用的家庭戶的空間分異。

家庭住房條件的差異在一定程度上反映了居民的支付能力和消費(fèi)水平，是收入水平和社會(huì)階層分化的一個(gè)重要的表現(xiàn)。從表中可以看到，低價(jià)住房在遠(yuǎn)郊區(qū)的集聚度較高，在近郊的青山區(qū)LQ值也比較高。購(gòu)建20萬以上高價(jià)住房的居民主要集中在中心城區(qū)，在近郊的洪山區(qū)也有一定的集聚。由以上分析可以看出，中心城區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)較快，住房費(fèi)用較高，收入較高家庭主要在此集聚。

表1 按照家庭購(gòu)建住房費(fèi)用計(jì)算的區(qū)位熵

2. 就業(yè)人口的空間分異。

武漢市第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員主要集中在中心城區(qū)和近郊區(qū)，特別是江漢區(qū)的集聚度最大，集聚度從中心城區(qū)向遠(yuǎn)郊區(qū)方向逐漸衰退。其次，第二產(chǎn)業(yè)人口向郊區(qū)分散化的趨勢(shì)更加明顯，各區(qū)當(dāng)中LQ最高的是青山區(qū)，中心區(qū)的集聚程度不如近郊區(qū)。遠(yuǎn)郊區(qū)部分地區(qū)的第二產(chǎn)業(yè)集聚也比較顯著，東西湖開發(fā)區(qū)對(duì)第二產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的具有較強(qiáng)吸引力。第三，第一產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員幾乎全部集聚在遠(yuǎn)郊區(qū)。武漢市中心城區(qū)與近郊區(qū)的城市化進(jìn)程較快，農(nóng)業(yè)殘留已經(jīng)很少，大部分的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)都集中在遠(yuǎn)郊區(qū)。

教育水平是對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位的間接指代，不同教育水平人口的空間分布可以大致反應(yīng)不同社會(huì)層次的人群在城市空間上的分布。從表中可以看出各區(qū)不同教育水平人口的差異。小學(xué)以下教育水平人口主要集中在遠(yuǎn)郊區(qū)，而較高教育水平人口主要集中在中心區(qū)和近郊區(qū)，特別是武昌區(qū)作為武漢市高校的集中地，大專教育水平以上人口的集聚度很明顯。(表3見文末)

居住空間分異現(xiàn)象在我國(guó)許多城市都存在，并有繼續(xù)深化的趨勢(shì)，但在不同城市表現(xiàn)出不同的特點(diǎn)和程度。研究結(jié)果表明，武漢市居住空間分異模式已經(jīng)基本形成，高收入、高教育水平人口主要集中在中心城區(qū)，表明武漢市仍處于城市化的發(fā)展階段，未進(jìn)入郊區(qū)化。資本主義發(fā)達(dá)國(guó)家早期在城市化過程中產(chǎn)生了大量的社會(huì)問題，中國(guó)城市化的過程應(yīng)吸取相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，在居住空間分異方面需要科學(xué)合理的調(diào)節(jié)?！?/p>