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        昆明市中心改建:在爭議聲中推進(jìn)

        2009-03-23 05:34:12孟維東
        時代風(fēng)采 2009年21期
        關(guān)鍵詞:中央商務(wù)區(qū)文化宮導(dǎo)則

        孟維東

        以東方廣場為核心區(qū)域的昆明市中心,既是昆明的交通中心,也是經(jīng)濟(jì)商業(yè)中心,這里商鋪林立,人群集中,商業(yè)活動頻繁。然而,在現(xiàn)今打造新昆明建設(shè)的藍(lán)圖中,這里眾多低矮的建筑與四周環(huán)視的高樓又顯得那么格格不入。于是,從2008年6月起,一個打造中央綠地公園和中央商務(wù)區(qū)(CBD)的市政規(guī)劃最終落戶于此。按照這個規(guī)劃,區(qū)域內(nèi)的眾多建筑將面臨被拆除的命運。

        支持者認(rèn)為,昆明作為我國面向東南亞、南亞的橋頭堡,缺乏一個中央商務(wù)區(qū),缺少一張現(xiàn)代化的名片,中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)顯得勢在必行,拆遷要毫不猶豫地進(jìn)行;反對者認(rèn)為,區(qū)域內(nèi)以工人文化宮為代表的建筑,承載了人們太多記憶,應(yīng)該給予保留,而且拆遷勢必會造成巨大浪費。

        排上日程表

        現(xiàn)年40歲的劉亞光為土生土長的昆明人,現(xiàn)為昆明一家公司的中層干部,白領(lǐng)階層。如同許多老昆明人一樣,矗立于東風(fēng)廣場的工人文化宮給了他們太多的記憶:昆明第一棟19層高樓、5角錢乘一次電梯的觀光游等等。若要把它拆除,情感上難以割舍。

        但拆除的風(fēng)聲還是刮了起來。2004年8月,就有媒體刊發(fā)消息稱,“有關(guān)部門設(shè)想把市工人文化宮實行定向爆破。”他認(rèn)為這下樓可保不住了,但幾個月后還是風(fēng)平浪靜,懸著的心又慢慢放下來。特別是在2006年5月后,市有關(guān)部門拆除了廣場及其附屬建筑,隨之進(jìn)行了大面積綠化。在他看來,這無疑給他吃了一劑“定心丸”,工人文化宮是不會拆除的。

        然而,事情的發(fā)展往往不依他的想象,拆除的風(fēng)暴還是真正來臨了,一年之后的2007年11月底,昆明市規(guī)劃局面向全國公開征集城市中央公園和CBD核心區(qū)兩個地塊的概念規(guī)劃方案,這個方案就是以東風(fēng)廣場為核心進(jìn)行規(guī)劃。此后,由市規(guī)劃局規(guī)委辦、編審辦、總規(guī)辦等部門完成的《昆明市中央公園及CBD核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》(簡稱導(dǎo)則)于2008年6月通過評審。

        該《導(dǎo)則》對CBD的用地區(qū)域做了明確規(guī)定,北至東風(fēng)路,南至金碧路,西起盤龍江,東至白塔路,由尚義街及北京路劃分為四個片區(qū)。片區(qū)將以三道軸線為骨架,形成未來CBD的規(guī)劃框架,并沿軸線構(gòu)筑密集、舒朗的城市空間。其中,平行于金碧路的軸線,將形成一個由密集高樓組成的嚴(yán)謹(jǐn)有序的街道空間,軸線終點在盤龍江對岸。平行于東風(fēng)路東西向橫軸形成對比的城市空間,四周商業(yè)裙樓將圍合成狹長的綠地廣場,通過大斜坡形成下沉廣場,延伸到北京路以西的中央公園;廣場設(shè)在北京路的入口處,高達(dá)50米的有限空間下聚集大量的商業(yè)人群。這里是舉辦街頭音樂及商業(yè)活動的最佳場所,也是步行交通聯(lián)系輕軌的換乘中心。此外,平行于北京路的縱軸是最主要的南北軸,它穿越CBD中央綠地公園,并在軸線上對應(yīng)CBD最高300多米建筑。形成該區(qū)域的制高點和標(biāo)志性。

        按照《導(dǎo)則》,工人文化宮以及周邊的眾多建筑都在拆除之列,工程進(jìn)度排上了日程表。

        2008年12月18日,昆明主城區(qū)CBD首個啟動項目——高達(dá)316米、72層的云南第一摩天大樓“南亞之門”項目正式啟動。2009年4月28日,昆明新工人文化宮奠基開建,待其建成后,老昆明工人文化宮將被拆除。

        隨著《導(dǎo)則》的面世,項目的啟動,一切都變得不可逆轉(zhuǎn)。

        文化傳承與資源浪費

        盡管如此,像劉亞光這樣的反對者還是不斷發(fā)出自己的聲音,他們通過互聯(lián)網(wǎng)或其他方式表達(dá)自己的強烈意愿。

        比較具有代表性一種觀點是,昆明工人文化宮曾經(jīng)是昆明的地標(biāo)建筑,是眾多老年人回憶逝去時光的精神寄托,是年輕人學(xué)習(xí)歷史的一部分,也是建筑史學(xué)的活教材,不應(yīng)該拆除,而是應(yīng)該保護(hù),況且拆除還會造成巨大的資源浪費。

        據(jù)媒體報道,在2007年10月,昆明工人文化宮還開工進(jìn)行了裝修,總投資金近3000萬元,當(dāng)時被稱為“工人文化宮‘新生記”。

        昆明市工人文化宮始建于1953年,1969年被拆。1985年重建,共19層,成為昆明第一幢高層建筑,到如今也不過23年。它東面的建筑,如昆明會堂等都不超過20年。如今都在拆除之列,這些都成了反對者支撐自己的理由。

        劉亞光認(rèn)為,昆明只是一個擁有600多萬人口的城市,商業(yè)區(qū)已經(jīng)很多了,多建一個意義不大。

        他甚至寫了一篇文章稱,“昆明不要像一個沒有文化內(nèi)涵的暴發(fā)戶,把古老的文化、歷史的結(jié)晶輕易的毀壞是一種犯罪行為。”

        從事了多年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的家文房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理張家文說,昆明興建中央商務(wù)區(qū)對發(fā)展經(jīng)濟(jì)是有益的,但像工人文化宮這樣的建筑,只有20多年的歷史,不但承載了許多昆明人的感情,而且還有很好的使用價值,只要包裝一下就可,拆除搬遷都不好,它畢竟是段歷史的見證。如文廟,搬遷到別的地方就不叫文廟了,它的內(nèi)涵沒有了。

        昆明市一名官員認(rèn)為,以東風(fēng)廣場為核心的區(qū)域,畢竟商鋪林業(yè),高樓也不少,無論是拆遷還是重建,都花費巨大,不但會造成巨大的浪費,還會在拆遷的幾年里造成一定的環(huán)境污染。

        昆明城市提速

        隨著與《導(dǎo)則》相配套的工程逐步推進(jìn),像劉亞光這樣反對的聲音逐漸被主流輿論所淹沒。

        其觀點認(rèn)為,作為一個城市的功能核心,經(jīng)濟(jì)、科技、文化的密集區(qū),中央商務(wù)區(qū)是城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志,是城市發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。而昆明作為云南的省會城市,作為我國面向東南亞、南亞的橋頭堡,中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)顯得勢在必行。

        昆明市社科院院長龍東林表示,就盤龍區(qū)白塔路及東風(fēng)廣場片區(qū)目前的情況,既是昆明的交通中心,也是經(jīng)濟(jì)商業(yè)中心,是中央商務(wù)區(qū)最理想的建設(shè)地,該片區(qū)及周邊已是諸多大企業(yè)總部的所在地,這為中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)創(chuàng)造了基礎(chǔ)條件。

        他認(rèn)為,中央商務(wù)區(qū)建成后對昆明的發(fā)展有諸多裨益,能大大提升昆明的服務(wù)能力、聚集能力、輻射能力,將引來更多企業(yè)總部的聚集,這將對云南乃至我國拓展東南亞、南亞市場,擴(kuò)大對外貿(mào)易,提高對外開放水平產(chǎn)生重大意義。

        云南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長郭樹華說,在現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)蕭條的情況下,昆明建中央商務(wù)區(qū),既可促進(jìn)就業(yè),還可拉動內(nèi)需,對經(jīng)濟(jì)發(fā)展大有好處。昆明雖有大觀商業(yè)城、螺絲灣、南屏街這樣的商業(yè)中心,但塊狀分散,未形成連片規(guī)模,且在這些地方出售的往往是中低檔產(chǎn)品,對提升一個城市的商業(yè)品味意義不大。就拿昆明百貨大樓來說,雖有銷售高檔產(chǎn)品區(qū),但比倒不大,更多的是中低檔產(chǎn)品。

        “從某種意義上來說,昆明打造這樣一個高端商業(yè)區(qū)就很有必要,同時應(yīng)當(dāng)兼顧休閑、娛樂、文化等多種功能。當(dāng)然拆遷會造成一定的浪費,但將來實現(xiàn)的商業(yè)效益,會成5倍、10倍。甚至20倍的增長?!彼f。

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