從黃光裕到周小弟，從第一桶金到攀附之路，沒有規(guī)矩的“奮斗”正一點(diǎn)點(diǎn)被揭開。

2008年12月25日，地產(chǎn)富豪周小弟涉嫌故意傷人、非法倒賣土地使用權(quán)案在上海開庭。偽善的光環(huán)被摘下，6年間反復(fù)倒賣，將一幅地塊從6億多炒到20億余元，這位“浦東之子”的地產(chǎn)騰挪術(shù)讓人瞠目結(jié)舌。

現(xiàn)年51歲的周小弟早年是上海灘知名的“養(yǎng)豬狀元”。然而，其合伙人不僅一文錢沒撈著，反倒賠了不少，一怒之下將他告上法庭。1982年8月，周小弟帶著盜竊、詐騙兩項(xiàng)罪名鋃鐺入獄。2年后出獄，他卻魔術(shù)般“變出”10萬元，開了家汽車配件店，積累下相當(dāng)一筆原始資金。

1992年，新世紀(jì)創(chuàng)業(yè)集團(tuán)成立，周小弟平步青云，從草根變?yōu)槎麻L，開始了自己的鍍金之路。其每年的公益捐贈(zèng)都在2000萬至6000萬元間，胡潤慈善榜問世后，更一直雄踞榜單前40位，“慈善家”的美名遠(yuǎn)揚(yáng)，終于頂上民建中央委員、上海市政協(xié)委員等光環(huán)。

政商兩界紅人的身份便利了他從實(shí)業(yè)商人向土地“倒?fàn)敗钡慕巧祿Q。2001年4月，其名下的新世紀(jì)創(chuàng)業(yè)公司以6.34億元受讓國企上海縣房地產(chǎn)總公司2536畝土地。土地款遲遲沒有到賬，周小弟卻借一紙轉(zhuǎn)讓合同空文，玩起了“空手套白狼”。同年5月，名義上負(fù)責(zé)“開發(fā)”該地塊的懿德公司成立。自此，他連續(xù)5次通過該公司開出空頭支票，轉(zhuǎn)手無法兌現(xiàn)的地塊，將地皮價(jià)格由最初的每畝25萬爆炒到每畝57萬至125萬元。直到2007年，其因轉(zhuǎn)讓過程中的股權(quán)糾紛雇兇傷人東窗事發(fā)，連番“空手道”才曝光。

周小弟我做生意有三個(gè)原則：第一不與私人資本合作，第二聽政府的話，第三就是求穩(wěn)。我交高層次的朋友，對我的后代也有好處，這比留錢給他們重要多了。

資深評(píng)論家侯文學(xué)周小弟倒賣之地屬于“歷史遺留問題”，但其炒地的方法并不復(fù)雜，總結(jié)起來教訓(xùn)有三：行政區(qū)劃調(diào)整不夠細(xì)、政府監(jiān)管失責(zé)以及一些公司決策太盲目。

上海政法學(xué)院社會(huì)學(xué)系主任、城市安全研究中心主任章友德市場體制完善過程中，企業(yè)逐利性較為明顯，政府對怎樣管理國有土地也沒有很好的辦法。這個(gè)案例公開審判的潛臺(tái)詞就是城市開發(fā)應(yīng)該走規(guī)范化的道路。

資深律師我國二級(jí)市場上土地轉(zhuǎn)讓很多不滿足繳納足額土地出讓金、已獲得土地使用權(quán)證的條件，因此多采用項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，而這方面尚是法律法規(guī)的空白地帶。

房地產(chǎn)律師、上海原本律師事務(wù)所汪巍律師如果該案成立，無異于是懸在房地產(chǎn)商頭頂上的達(dá)摩克利斯之劍。

《新民周刊》昨天是體面富豪，今天變成擅長倒賣土地的雇兇傷人犯，周小弟人生的兩條線索并行不悖，是誰給了他這樣的機(jī)會(huì)?是誰給了他閃轉(zhuǎn)的空間?必須有人出來負(fù)責(zé)，不僅僅是周小弟。

《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》能夠一舉拿下大幅土地，周小弟的“能量”顯然非同一般。這2536畝土地的演變史，和周小弟的活動(dòng)能力有著莫大的關(guān)系。

《競爭力》周小弟可謂是個(gè)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)家，將經(jīng)濟(jì)資本與政治資本相互促進(jìn)這一條，玩得得心應(yīng)手。不過，改革開放都三十年了，挖第一桶金時(shí)見不得光的老套路，到第Ｎ桶金時(shí)還不換換，自掘墳?zāi)挂苍共坏萌恕?/p>