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        房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)困境預(yù)測模型研究

        2008-12-31 00:00:00
        經(jīng)濟師 2008年11期

        摘 要:正確預(yù)測企業(yè)財務(wù)困境,對于保護投資者和債權(quán)人的利益、對于經(jīng)營者防范財務(wù)危機、對于政府管理部門監(jiān)控上市公司質(zhì)量和證券市場風(fēng)險,都具有重要的現(xiàn)實意義。為提高預(yù)測模型的有效性,文章提出將財務(wù)指標與非財務(wù)指標結(jié)合進行分析。在結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)特性的基礎(chǔ)上選取評判指標,利用模糊綜合評判法和層次分析法對企業(yè)的非財務(wù)指標、財務(wù)指標進行分析評判,并以一定比例將二者的評判結(jié)果綜合為企業(yè)最終的財務(wù)困境預(yù)測結(jié)果,在一定程度上減少了財務(wù)報表粉飾現(xiàn)象對預(yù)測精度的影響。

        關(guān)鍵詞:財務(wù)困境預(yù)警 層次分析法 模糊綜合評判法

        中圖分類號:F293.3 文獻標識碼:A

        文章編號:1004-4914(2008)11-274-03

        一、引言

        財務(wù)困境(Financial distress)又稱“財務(wù)危機”(Financial crisis),最嚴重的財務(wù)困境是“企業(yè)破產(chǎn)”(Bankruptcy)。企業(yè)因財務(wù)困境導(dǎo)致破產(chǎn)實際上是一種違約行為,所以財務(wù)困境又可稱為“違約風(fēng)險”(Default risk)。事實上,企業(yè)陷入財務(wù)困境是一個逐步的過程,通常從財務(wù)正常漸漸發(fā)展到財務(wù)危機。實踐中,大多數(shù)企業(yè)的財務(wù)困境都是由財務(wù)狀況正常到逐步惡化,最終導(dǎo)致財務(wù)困境或破產(chǎn)的。因此,企業(yè)的財務(wù)困境不但具有先兆,而且是可預(yù)測的。正確地預(yù)測企業(yè)財務(wù)困境,對于保護投資者和債權(quán)人的利益、對于經(jīng)營者防范財務(wù)危機、對于政府管理部門監(jiān)控上市公司質(zhì)量和證券市場風(fēng)險,都具有重要的現(xiàn)實意義。

        國外學(xué)者很早就開始了關(guān)于財務(wù)困境預(yù)測的研究,其中多數(shù)學(xué)者將企業(yè)根據(jù)破產(chǎn)法提出破產(chǎn)申請的行為作為確定企業(yè)進入財務(wù)困境的標志(Altman,1968;Ohlson,1971;Zmijewski,1984;Platt and platt,1990and 1994),只有極少數(shù)的研究如Beaver(1966)把破產(chǎn)、拖欠優(yōu)先股股利、拖欠債務(wù)界定為財務(wù)困境。在實證研究領(lǐng)域主要有Fitzpatric(1932)和Beaver(1966)的單變量預(yù)測企業(yè)破產(chǎn);Altman(1968、1977、2000)最早運用多元變量分析法(Multiple Discriminate Analysis)研究企業(yè)的財務(wù)困境預(yù)測,提出多元Z值判定模型;Coats和Fant(1993)使用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)對這些模型進行了修正;Ohlson(1980)使用對數(shù)成敗比率模型(logit)和概率單位模型(Porbit)回歸方法,發(fā)現(xiàn)至少有四個變量顯著影響公司破產(chǎn)的概率,即:公司規(guī)模、資本結(jié)構(gòu)、業(yè)績和當(dāng)前的變現(xiàn)能力。Kahya等(2001)提出了一個使用時間序列累計和(Cumulative Sums,CUSUM)統(tǒng)計方法的財務(wù)困境模型。

        國內(nèi)的研究起步較晚。吳世農(nóng)、黃世忠(1986)曾介紹企業(yè)的破產(chǎn)分析指標和預(yù)測模型;周首華等(1996)利用Compustat PC Plus會計資料庫中1990年以來4160家公司數(shù)據(jù)作為檢驗樣本建立了F分數(shù)模式,但他們的研究對象都不是中國的證券市場。其后,陳靜(1999)、張玲(2000)、陳曉(2000)等開始采用國內(nèi)A股市場數(shù)據(jù)對此命題進行實證研究。然而多數(shù)仍集中于對財務(wù)報表數(shù)據(jù)的定量分析且缺乏針對某一具體行業(yè)的研究成果。

        二、研究方法設(shè)計

        1.我國《企業(yè)破產(chǎn)法》雖然早在1986年頒布,1988年11月1日開始試行,但迄今為止,還沒有一家上市公司破產(chǎn)的案例,因此對國內(nèi)上市公司以進入破產(chǎn)程序作為財務(wù)困境的界定是不合適的。1998年3月16日中國證監(jiān)會頒布了《關(guān)于上市公司狀況異常期間的股票特別處理方式的通知》,要求證券交易所應(yīng)對“狀況異?!钡纳鲜泄緦嵭泄善苯灰椎奶貏e處理(ST),其中“異常狀況”包括“財務(wù)狀況異常”和“其他狀況異?!?。故而本文將企業(yè)的財務(wù)困境界定為因發(fā)生“財務(wù)狀況異?!倍惶貏e處理(ST)的公司。

        2.為剔除行業(yè)的影響,本文選取滬深兩市A股房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)數(shù)據(jù)作為總樣本,并將數(shù)據(jù)分為兩組進行研究。其中,截至2005年12月31日的57家房地產(chǎn)企業(yè)中,共6家ST公司(其中當(dāng)年新增1家ST公司,撤銷1家ST公司),將其中5家在2005年以前即被ST的公司與其相對應(yīng)的5家非ST公司、以及當(dāng)年新增ST和被撤銷ST的公司作為第一組。將2007年新增的1家ST公司及與其相對應(yīng)的非ST公司作為第二組(詳見表1)。

        上述ST公司均屬由于財務(wù)異常而別特別處理的公司,因此不需要再對其ST原因進行細分。

        三、模型構(gòu)建

        鑒于本行業(yè)中ST公司樣本量較少,本文基于模糊綜合評價方法,將模型分為對非財務(wù)指標的定性分析部分和對財務(wù)指標的定量分析部分。設(shè)U為對企業(yè)財務(wù)風(fēng)險考核的因素集,U={U1,U2};U1是非財務(wù)指標集,U2是財務(wù)指標集,都屬于第一層次的考核因素。設(shè)U1、U2的權(quán)數(shù)分別為w1、w2。借鑒2004年2月頒布的《股份制商業(yè)銀行風(fēng)險評級體系》(暫行)中定性指標與定量指標的比例,令w1=0.4,w2=0.6。以下將分別設(shè)計非財務(wù)指標和財務(wù)指標的分析模型。

        1.非財務(wù)指標的模糊評判法。對于非財務(wù)指標,其屬性、約束、偏好等信息的主觀性相對較大,無法給出準確的判斷信息,因此本文采用模糊評判法分析公司的非財務(wù)指標。參照《股份制商業(yè)銀行風(fēng)險評價體系》中確定的定性指標體系,并結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)自身特點,本文將非財務(wù)指標體系(即模糊綜合評價中的準則層A=U2)劃分為獲利能力、償債能力、營運能力、發(fā)展能力及內(nèi)部控制五個方面。每個方面(準則層)又由若干次級評價指標(子準則層)所決定,最終構(gòu)成了財務(wù)困境預(yù)測的遞階層次結(jié)構(gòu),使用層次分析法對各個指標賦權(quán),見表2。

        綜合判斷矩陣B={0.14,0.44,0.27,0.15}。根據(jù)最大隸屬度原則,該公司處于中等安全的級別,較不易出現(xiàn)財務(wù)困境。

        同理,可請專家對第一組樣本數(shù)據(jù)進行單因素評判后推導(dǎo)得出財務(wù)困境預(yù)測結(jié)果并進行對比。

        2.對財務(wù)指標的定量分析。由于本文選取房地產(chǎn)行業(yè)作為分析對象,樣本容量較小,不易使用多元回歸分析等對樣本量有較高要求的統(tǒng)計方法。因此,本文主要采用模糊綜合分析法對樣本組進行分析。

        根據(jù)財務(wù)管理的相關(guān)理論,結(jié)合資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表的相關(guān)數(shù)據(jù),并要反映公司經(jīng)營狀況的不同側(cè)重點。本文從盈利能力、償債能力、營運能力、發(fā)展能力四個角度選取最具代表性的財務(wù)指標進行分析,具體處理方式同上(結(jié)果見表4)。

        以第二組樣本公司為例。根據(jù)我國上市公司的年報披露制度,公司2006年度的財務(wù)報表和公司在2007年度是否被特別處理這兩個信息幾乎是同時獲得的。因此,使用2006年度報表數(shù)據(jù)預(yù)測公司2007年度的財務(wù)風(fēng)險是不合理的。同時,由于房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營周期往往比其他行業(yè)長一年,因此本文將樣本的觀察期延長為3年。因此,本文選取樣本公司近三年的報表數(shù)字,同時將最近一年的報表由常用的年報替換為中報數(shù)據(jù),具體財務(wù)比率見表5。

        類似非財務(wù)指標的分析過程,此處仍將評判集設(shè)定為={安全,中等,一般,危險}。用SPSS軟件分析房地產(chǎn)行業(yè)各個指標,得到三年度行業(yè)內(nèi)指標均值、中位數(shù)如表6。

        根據(jù)上表數(shù)據(jù)對樣本公司各指標做出評判。以行業(yè)均值、中位數(shù)作為參考,其數(shù)值可作為指標評判集中“一般”到“中等”的判定區(qū)間。具體的綜合評判過程前文已有詳細介紹,此處從略。

        四、總結(jié)

        本文以房地產(chǎn)行業(yè)為研究對象,提出了定性分析和定量分析相結(jié)合的財務(wù)預(yù)測方法,將財務(wù)指標與非財務(wù)指標以一定比例融合在預(yù)測模型,彌補了過往研究中只重視財務(wù)指標的片面性。在預(yù)測模型中引入非財務(wù)指標,不但充實了模型的信息含量,使預(yù)測過程能充分考察企業(yè)各方面的條件。同時,非財務(wù)指標的引入,減少了企業(yè)內(nèi)部管理人員粉飾財務(wù)報表數(shù)字以掩蓋財務(wù)困境的可能性,能大大提高預(yù)測的有效性。

        另一方面,針對房地產(chǎn)行業(yè)的特點,本文在預(yù)測指標的選取上,適當(dāng)提高了償債能力、現(xiàn)金比率、資產(chǎn)負債率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等因素的權(quán)重,以期針對特定行業(yè)加強預(yù)測能力。此外,本文在預(yù)測指標中加入了與現(xiàn)金流量相關(guān)的指標,旨在減少資產(chǎn)負債表、利潤表數(shù)據(jù)的可能存在的失真問題。

        然而,由于條件所限,本文提出的模型僅僅停留在方法的研究階段。對非財務(wù)指標的權(quán)重賦值通常需要有經(jīng)驗的專家組進行,或要求更深入的統(tǒng)計學(xué)推導(dǎo),故而本文暫以虛擬數(shù)據(jù)對方法進行介紹。另一方面,在不同層次指標的選取上存在很大的主觀性,本文雖盡可能選取大量研究成果中已經(jīng)證實與財務(wù)困境問題顯著相關(guān)的因素進行研究,但難免出現(xiàn)偏頗或不足,需要以后更進一步的研究和驗證。

        參考文獻:

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        8.唐煒.房地產(chǎn)上市公司財務(wù)指標比較分析.價格月刊,2005(10)

        (作者單位:上海大學(xué)國際工商與管理學(xué)院 上海 200444)

        (責(zé)編:賈偉)

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