近期，在新加坡舉行的CNBC國際地產(chǎn)獎2008（亞太區(qū)）頒獎式上，中海勇奪五項殊榮，成為獲獎最多的中國房地產(chǎn)發(fā)展商。而CNBC國際地產(chǎn)獎則是歷史悠久、獲業(yè)界高度推崇的國際級地產(chǎn)項目獎項，旨在表彰房地產(chǎn)市場中最優(yōu)秀的住宅地產(chǎn)項目。

對于此獎項，中國海外集團副董事長總經(jīng)理孔慶平欣喜之余表現(xiàn)得很平靜。它只是中海這29年發(fā)展歷程中眾多榮譽中的一分子而已，后面需要做的還很多。

然而，中海這29年是如何進行積累的，它的發(fā)展軌跡又是怎樣的？其獨特的魅力吸引著人們?nèi)ヒ惶骄烤?。《?jīng)濟》記者對中海副董事長總經(jīng)理孔慶平進行了專訪。

《經(jīng)濟》：中海在香港近三十年，也見證了香港變遷的三十年，您如何看待中海在香港的經(jīng)歷？

孔慶平：從一個默默無聞的小漁村到繁華的都市，從殖民地到世界上第一個實施“一國兩制”的地方，香港的發(fā)展充滿了傳奇故事，也經(jīng)歷了歷史的風(fēng)云變幻。我們和廣大的香港市民一起經(jīng)歷了這種變化、感受了這種變化，并通過積極參與建設(shè)新香港這種方式，接受了這種變化，享受了這種變化。

特別是在香港回歸11年來，中海堅持“高品質(zhì)管理，低成本競爭”的經(jīng)營戰(zhàn)略，承建了香港新機場、馬鞍山鐵路、迪士尼樂園、中環(huán)填海等眾多工程項目，成為香港建造行業(yè)的排頭兵。在這個過程中，我們有一個深刻的體會：只有真正地認同香港、扎根香港、融入香港，才能建設(shè)香港、繁榮香港。中海以卓著的業(yè)績、精品的追求、誠信的品牌、熱心公益的壯舉，通過實實在在的努力，成為香港不折不扣的企業(yè)公民。

《經(jīng)濟》：您認為中資企業(yè)對香港經(jīng)濟的影響如何？

孔慶平：盡管史無前例的亞洲金融風(fēng)暴席卷而過，事實證明，中資企業(yè)始終與香港社會戮力同心，共同堅守，有力地捍衛(wèi)了香港的生活方式、價值觀念與經(jīng)濟形態(tài)。

總體而言，中資企業(yè)是一個相當(dāng)優(yōu)秀和有抱負的企業(yè)群落，已經(jīng)成為香港經(jīng)濟體系中不可或缺的組成部分。特別是改革開放以來，中資企業(yè)迎來了爆炸式發(fā)展的黃金時期，實現(xiàn)了群體的崛起和突破。2000多家中資企業(yè)在香港的經(jīng)濟總量中，占到frac14;的份額。中資企業(yè)的經(jīng)營活動，正在對香港社會起著越來越重要影響。無論是香港回歸以前，中資企業(yè)為香港的繁榮和穩(wěn)定所作的貢獻，還是亞洲金融風(fēng)暴之后，中資企業(yè)和香港社會同舟共濟、共渡時艱，無不表現(xiàn)出高度的社會責(zé)任感和歷史使命感。中資企業(yè)未來發(fā)展的好壞將直接決定著香港的市場生態(tài)，影響著香港的經(jīng)濟表現(xiàn)。

香港一個典型的外向型經(jīng)濟體，與世界經(jīng)濟走勢亦步亦趨。當(dāng)前，中國內(nèi)地經(jīng)濟一枝獨秀，笑傲全球。相較而言，中國經(jīng)濟的這種后發(fā)優(yōu)勢必將對香港經(jīng)濟產(chǎn)生巨大的輻射和拉動作用。中資企業(yè)與內(nèi)地有著天然的密切聯(lián)系，在內(nèi)地龐大市場需求向香港的傳遞過程中，中資企業(yè)發(fā)揮著重要的橋梁和窗口作用。也就是說，香港經(jīng)濟可以通過中資企業(yè)感知內(nèi)地經(jīng)濟的脈搏，進而分享到中國持續(xù)進行改革開放所帶來的豐碩經(jīng)濟成果。

作為香港社會的一分子，中資企業(yè)要積極促進生產(chǎn)要素、資本要素在中港兩岸的流通，直接參與香港改善民生、振興經(jīng)濟的建設(shè)過程，在香港經(jīng)濟與內(nèi)地經(jīng)濟的融合中扮演更加重要的角色，承擔(dān)更加重要的責(zé)任，通過自身的快速穩(wěn)健發(fā)展，為香港的繁榮穩(wěn)定貢獻力量。

《經(jīng)濟》：中海的發(fā)展歷程中，有沒有什么事讓您刻骨銘心，為什么？中海的發(fā)展是一帆風(fēng)順還是充滿困難與挑戰(zhàn)，您和您的團隊是如何應(yīng)付的？

孔慶平：在中海集團奔騰向前的事業(yè)河流之中，我只是其中一朵普通的浪花。對我而言，能夠在香港這個高度發(fā)達的市場經(jīng)濟環(huán)境中感知著商業(yè)邏輯的脈搏，追求著企業(yè)管理的真諦，是一種巨大的榮幸。機會如此難得，我和中海的同事們總是全情投入，倍加珍惜。

2001年時，中海經(jīng)過三年的安全運營，已經(jīng)基本撫平了亞洲金融風(fēng)暴的創(chuàng)傷，正在大力推進地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)向內(nèi)地的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，發(fā)展勢頭良好。能否繼續(xù)鞏固和不斷壯大中海的優(yōu)勢和業(yè)績，雖然對我們而言，這是巨大的壓力和挑戰(zhàn)，但中海卓越的企業(yè)文化氛圍和厚重的歷史傳統(tǒng)讓我們對她充滿了信心。

但人生中總有些事情讓我們始料不及。為了重拾國際資本市場對中海的信心，2001年年中，我們到歐洲給國外的財團、基金進行路演推介。當(dāng)時，行程非常緊張，我們以一天一個城市的節(jié)奏馬不停蹄地連軸轉(zhuǎn)。每到一處，顧不上舟車勞頓，頂著時差的痛苦，既要親自推介中海，還要回答基金經(jīng)理們的提問。辛辛苦苦跑了一大圈，結(jié)果回到香港一看，中國海外發(fā)展的股價不漲反跌。當(dāng)年我們公布中期業(yè)績的第二天，震驚世界的“9·11”事件爆發(fā)，全球股市狂跌，中國海外發(fā)展的股價創(chuàng)下了新低，那種沮喪與失落的情緒一度令人深感煎熬。

天道酬勤，付出總有回報。中海全體員工不斷總結(jié)得失，吸取經(jīng)驗，終于用自己辛勤的勞動和汗水作出了突出的貢獻。2001～2007年，中海實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。我們以卓越的經(jīng)營實踐，分享了國際資本市場的榮耀：旗下兩家上市公司股價比翼齊飛，市值合計突破1600億港元，創(chuàng)造了歷史新高，有力地彰顯了中海主營業(yè)務(wù)的“雙核”優(yōu)勢。

《經(jīng)濟》：在香港，您會不會刻意欣賞新機場客運大樓、西九龍?zhí)詈Ｔ斓?、中環(huán)填海等中海承建的著名建筑或項目？為什么？如果您無意間看到其中一座，您會有什么樣的感受？

孔慶平：中海誕生于香港、成長于香港，香港也是我的第二個家鄉(xiāng)。我到香港工作已經(jīng)21年了，回歸前10年，回歸后11年，我一生中最好的時光都留給了香港。

我們和外國的公司是不一樣的，中海是香港人自己的企業(yè)，我們和香港人一起建設(shè)了香港，這座城市的成長、變化都有我們的痕跡。走在大街上，路過和我們有關(guān)的建筑，我就會停下來看一會，這種感覺很難用語言表達出來。自豪，為自己自豪、為香港自豪，更是為我們國家自豪。同時我也在想，香港的未來會變成什么樣子？能量太大了，潛力太大了。一想就激動，因為香港能給我一個巨大的舞臺，讓一個建設(shè)者有無限的想象力和無窮的動力。

《經(jīng)濟》：如果用一句話來概括中海近30年積淀的精神氣質(zhì)，您覺得怎樣才是最貼切的？您又是如何看待中海未來的發(fā)展呢？

孔慶平：我想，可以用“慎微篤行、精筑致遠”這八個字來概括中海的氣質(zhì)。中海專注細節(jié)，崇尚實干，始終秉承“過程精品，樓樓精品”的專業(yè)精神，充分發(fā)揮國際化承建商與全國性地產(chǎn)商的經(jīng)驗優(yōu)勢，致力提供物超所值的卓越產(chǎn)品與服務(wù)，全力以赴推動城市化進程、提升人居品質(zhì)，積極履行企業(yè)公民責(zé)任，矢志打造長青基業(yè)。

關(guān)于如何看待未來的發(fā)展，我想也用八個字來概括——“持續(xù)增值、 和諧共贏”。持續(xù)增值是企業(yè)存在的理由。企業(yè)不能創(chuàng)造價值，就無法在市場競爭中生存，不能持續(xù)增值亦只能曇花一現(xiàn)。中海要不斷提升專業(yè)質(zhì)素、治理能力和管控水平，克服市場增長時斷時續(xù)、忽快忽慢的周期性波動影響，專注于為客戶、股東、員工、合作伙伴等業(yè)務(wù)鏈條上下游各方持續(xù)創(chuàng)造穩(wěn)健的價值，孜孜不倦，持之以恒，志在成為多層次的價值實現(xiàn)者和長期性的價值創(chuàng)造者。

和諧共贏是企業(yè)存在的方式，和諧是企業(yè)價值觀的最高形態(tài)。企業(yè)從屬于社會，不能獨創(chuàng)價值，亦無法獨占資源。中海要有開放的胸懷和至高的理想：對內(nèi)，追求人與人之間、人與事之間、事與事之間的和諧統(tǒng)一；對外，尊重差異，求同存異，注重服務(wù)與溝通、合作與分享，群策群力，精益求精，最終實現(xiàn)與客戶、股東、員工、合作伙伴、競爭者、社會之間的價值共享、和諧共贏。